| Isännöitsijän yhteystiedot |
Fluxio Isännöinti Oy, Kurt Dunderfelt, Tekniikantie 4, 02150, Espoo, 010 339 0533, asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Pyykkitupa. Itsenäinen varasto 1 kpl. Sauna 1 kpl. Kerhotila 1 kpl. Väestönsuoja 1 kpl.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 49 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
Katso Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 24.5.2025 mm:
1994: Kiinteistön peruskuntoarvion teettäminen
1996 Etelän puolen kattamattomien ikkunoiden saumaus + listoitus, kattopellitysten kiinnitystöitä ja saumausten korjaus
1997: Elementtisaumausten kunnostaminen/uusiminen
1998: Alakerran huoneistojen lattiapainaumien korjaustyöt, talo 2:n pintavesijärjestelmän parantaminen.
1998: C-portaan saunan ja kuivaushuoneen kosteusvaurioiden korjaustyöt
1999: Pohjoispuolen ikkunoiden saumaustenkorjaus + listoitus + kulmaikkunapaneeleiden huoltomaalaus, parvekeremontin suunnittelu
2000: A-B-portaan saunatilojen ja pesutuvan kosteusvaurioiden korjaustyöt
2001: Parveke-, sokkeli- ja porrashuoneiden sisäänkäyntien korjaukset
2002: Radonkorjaus huoneiston A1 osalta ja ikkunapaneeleiden kunnostus- ja maalaus työt, antenniverkon kunnostus ja satelliittiantennijärjestelmän asennus
2003: Ikkunoiden ulkopuoliset kunnostus- ja huoltomaalaustyöt
2004: Radonimurin asennus huoneiston E33 alapohjaan, koneellisen poistoilmajärjestelmän puhdistus ja säätö (Eveta-huolto)
2004: Kylpyhuoneiden vesieriste- ja -kalustetarkastus, laajakaistayhteyden hankkiminen taloyhtiölle
2005: Asfaltointikorjaus B -portaalta D-E-F -talolle, vesieriste- ja kalustekorjauksia huoneistoissa, kulkuväylän asfaltointikorjaus B-portaalta D-E-F -talolle, vesieriste- ja kalustekorjauksia huoneistoissa
2006: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, pihakeinun ja alustan uusiminen, asfaltointitöitä P-alueella
2007: Lukitussaneeraus, leikkivälineiden hankintaa piha-alueelle, loppujen pihavalaisimien uusimistyö, katon kuntokatselmus
2008: Kuntokatselmus, pesukoneen uusiminen ja rahastimen hankinta, C-portaan edustan asfaltti ja tukimuuri
2009: Taloyhtiön laajakaistaverkon laajennus 48 porttiseksi 2009 Radonimureiden asennus F portaaseen, kattojen kunnostus (n. 2000 m2) (myrskypeltien asennus, kattopollarit ja tikkaiden turvakiskot ym.)
2009: Porrashuoneet ja kellariovet: Porrashuoneiden ja kellariovien huoltomaalaus
2009: Katto: Urakka-asiakirjojen teetättäminen kattojen kunnostustyötä varten, urakkakilpailu
2010: Hiekkalaatikon uusiminen: Uusitaan kerhohuoneen edustalla oleva- hiekkalaatikko ja laatikon hiekat
2010-2011: Ikkunat: Urakka-asiakirjojen teettäminen ikkunoiden ja parvekeovien uusimista varten, rakennusluvan haku
2012: F-portaan sisäänkäynnin betonikorjaus
2012: Pihapuiden kuntokartoitus
2012: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2012: Parvekkeiden kunnostusta asukaskyselyn perusteella
2013: Patteriventtiilien ja -termostaattien, linjasulkujen uusinta sekä lämmitysjärjestelmän säätäminen.
2013: Märkätilat: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2013: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. Poistoilmakoneiden huolto. 2013: Kylpyhuoneiden korjauksia: toteutussuunnittelu (toteutussuunnittelu): Tilataan korjaustyöselostus suunnittelijalta
2013: Kerhohuoneen kunnostus: Maalataan kerhohuone talkootyönä sekä uusitaan tilan kalustusta.
2013: Radonkorjaukset: Huoneistojen alapohjan tiivistykset
2013: Patteriventtiilien ja -termostaattien, linjasulkujen uusinta sekä lämmitysjärjestelmän säätäminen
2015: Putkiston kuntotutkimus
2016: Parkkialueen ja jätekatoksen suunnittelu: Pihan (esim. autopaikat) muutoksen suunnittelu
2016: Huippuimureiden uusinta: A-F rappujen huippuimurit uusittu
2016: Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys
2016: Elementtisaumat (toteutussuunnittelu): Elementtisaumojen uusiminen
2016: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (sadevesi, pohja- ja pystyviemärit)
2018: Parvekkeiden lattiapintojen kuntokartoitus: Kartoitetaan parvekelattioiden pintojen kunto Sokkelin korjaus: kakkostalon ylärinteen puoleisen sokkelin vesieristys ja salaojitus, kakkostalon alarinteen puoleisen sokkelin tarkistus pistokokeella
2018: Ykköstalon ylärinteen sokkelin tarkastus pistokokeella
2019: Parvekkeen pinnoitteen kunnostus: Tehdään yhdelle kaikkein huonokuntoisimmalle parvekkeelle
2019: Katon kuntotarkastus
2019: Pihan kunnostuksen suunnittelun jatkaminen
2020: Ikkunavuotojen korjaus
2020: Pihan kunnostus
2021 A-varaston oven uusinta
2021 Putkiston kuntotutkimus: aiemman (2015) tehdyn tutkimuksen päivitys 2021 Saunaosastojen kunnostus
2022: Radonmittaus
2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2022: Elementtisaumojen kuntotutkimus
2022: Parvekkeiden pinnoitteiden kartoitus (asunnot B13, D29 ja E36)
2022: Leikkipaikan turvatarkastus sekä sen huonokuntoisen turva-alustan korvaaminen turvahiekalla
2023: Antenniverkoston kunnostus nykyaikaiseksi ketju 1000 verkoksi multimediarasioilla 2023: Yleisten tilojen palokatkojen tarkistus
2023: Parvekkeiden kuntokartoitus sekä korjaussuunnittelu
2024: Autopuomin asennus
2024: Parvekkeiden kunnostus
2024: Ulkovaraston huoltomaalaus
2024: Energiatodistuksen uusiminen |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (V. 2025 – 2029), esitetty yhtiökokoukselle 24.4.2025. Suunnitellut toimenpiteet:
2025: Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2025: Huoneistokohtaisten palovaroitinten asentaminen
2025: Kiinteistön peruskuntoarvion teettäminen
2026: Ulko-ovien uusiminen
2026: Lukitusjärjestelmän uudistaminen
2027: Terassien ja parvekkeiden kuntotarkastus
2027: Porrashuoneiden kunnostaminen
2027: Putkiston kuntotutkimus
2027: Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen kokonaisuudessaan
2027: Katon kuntotarkastus
2027: Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2027: Sadevesi- ja salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.01.2035 |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki puh. (09) 8161 5500, kaupunkimittaus@espoo.fi |
