Vapautumassa upea ja rakkaudella pidetty Lammin kivitalo rauhalliselta ja arvostetulta Oulun Metelinkankaalta. Vuonna 2003 valmistunut koti yhdistää ajattoman arkkitehtuurin, kivitalon laadun ja harkitun toimivuuden tavalla, joka kestää aikaa. Oma tontti tarjoaa suojaisan ja puutarhamaisen pihapiirin rauhallisen tien päässä.
Kodin korkeat huonekorkeudet, suuret ikkunat ja avarat tilat luovat poikkeuksellisen valoisan ja ilmavan tunnelman. Kahteen kerrokseen sijoittuvat tilat tarjoavat väljyyttä ja toimivuutta, ja neljä makuuhuonetta mahdollistavat joustavan asumisen niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Olohuoneen näyttävät ikkunat ja korkea huonekorkeus muodostavat kodin vaikuttavan sydämen. Tyylikkäässä keittiössä kivitasot yhdistävät ajattoman ilmeen ja modernin käyttömukavuuden. Erillinen ruokailutila mahdollistaa isommankin perheen kokoontumaan yhteen. Terassi ja parveke kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta, ja autotalli, autokatos sekä hyvät varastotilat tuovat arkeen viimeistellyn toimivuuden. Autokatoksessa sähköauton latausasema.
Kotia on remontoitu vuosien varrella: mm. kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna remontoitu(2021), molemmat erilliset wc-tilat (2024) , kaukolämmönvaihdin (2023 )ja ilmanvaihtokone ( 2025) on uusittu sekä ulkomaalaus ja katon pesu (2026). Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Metelinkangas on viihtyisä, rauhallinen ja luonnonläheinen pientaloalue, jossa arki on helppo yhdistää aktiiviseen elämäntapaan. Laduille ja ulkoilupoluille pääsee lähes kotiovelta, ja Kaakkurin liikuntamaa sijaitsee vain noin 1,5 kilometrin päässä. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja lähellä ovat päiväkodit, koulut sekä monipuoliset palvelut. Kaakkurin palvelut löytyvät reilun kilometrin päästä, ja Oulun keskustan kattavien palveluiden äärelle ajaa vain noin 10 minuutissa.
Tervetuloa tutustumaan upeuteen!
Kati Mäkinen
0401388669
kati.makinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80537038 |
|---|---|
| Osoite | Salamakuja 7, 90420 Oulu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h,aula, k,ruokah, khh, ph, s, 2xvh,2xwc, at,var,ak |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 169.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 201.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot on saatu rakennuksen rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 415 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 415 000 € |
| Muut maksut | Kaukolämmönkulutus n. 28 MWh, Sähkönkulutus n. 6 971 kWh |
| Kiinteistövero | 716,14 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.10.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja leivinuuni |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Lammi kivitalo |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys ja 3xsuihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja keskuspölynimuri, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 564-27-126-13 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 763 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 250 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Asuinrakennukseen käytetty rakennusoikeus 194 m² ja autotalli + varastot 41 m², yht. 235 m². |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaakkurin palvelut 1,5km, S-market Kaakkuri 1,3km, |
|---|---|
| Koulut | Kaakkurin koulu alle 1km. |
| Päiväkodit | Useita 1km säteellä |
