Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen ja tilavaan omakotitaloon yhdellä Oulun halutuimmista asuinalueista, Karjasillalla. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden tehdä siitä juuri oman näköisesi. Merkittäviä perusparannuksia on jo tehty, joten seuraava omistaja pääsee halutessaan päivittämään kodin ilmettä ja sisustusta omien toiveidensa mukaisesti
Vuonna 1950 valmistunut koti on kasvanut ja kehittynyt vuosien varrella. Tilaa riittää isommallekin perheelle: neljä makuuhuonetta, tunnelmallinen kirjasto, sauna sekä kaksi wc:tä tarjoavat toimivat puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Kotia on uudistettu merkittävästi myös tekniikan osalta. Vuonna 2012 asennettiin ilmavesilämpöpumppu, samalla lämmönjakoa uudistettiin, vesikatto uusittiin sekä käyttövesiputkia ja viemäröintejä saneerattiin osittain. Viimeisimpänä vuonna 2025 on remontoitu yläkerran pesuhuone sekä keskikerroksen wc. Myös vuonna 1984 valmistuneen laajennusosan kengitysremontti on toteutettu.
Suojaisalla pihalla sijaitsevat pergola ja uima-allas tarjoavat erinomaiset lähtökohdat viihtyisälle oleskelualueelle. Pienellä kunnostuksella pihapiiri herää jälleen kukoistukseen ja tarjoaa upeat puitteet kesäpäivien viettoon. Pihalta löytyy myös autokatos.
Karjasilta on yksi Oulun arvostetuimmista asuinalueista, eikä syyttä. Alue tunnetaan vehreästä ympäristöstään, idyllisestä rakennuskannastaan, erinomaisista ulkoilu- ja pyöräilyreiteistään sekä keskustan läheisyydestä. Täällä viihdytään pitkään!
Lisätietoja välittäjältä:
Tiina Hyvärinen
0449098845
tiina.hyvarinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80514129 |
| Osoite |
Kaukovainionkatu 53, 90140 Oulu |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
5h,k,kirj,pkh,ph,s,2wc |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
160 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
40.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
200.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin. Asuintilojen pinta-ala 160,0 m², muiden tilojen pinta-ala 40,5 m² ja kokonaispinta-ala 200,5 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1950 |
| Käyttöönottovuosi |
1950 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
195 000 € |
| Velaton hinta |
195 000 € |
| Muut maksut |
Öljynkulutus 3500l/ vuosi |
| Kiinteistövero |
326 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Kiinteät valaisimet, Sälekaihtimet, Verhotangot, (kappa). Naulakko. Lämminvesivaraaja. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kohteessa on tehty kuntotarkastus 23.6.2025. |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus tullaan teettämään kaupoille. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Öljy ja ilmavesilämpöpumppu |
| Tulisija |
Takka ja ei varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Harkko/ siporex |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti ja laatta), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, peilikaappi, allaskaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (parketti ja laatta) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, kaapistot, kellari
vintti ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
836 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Tontti on Oulun kaupungin vuokratontti. Tontin pinta-ala on 836 m². Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040. Vuosivuokra 900,00 €/v. |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava, sitova tonttijako ja yleiskaava. Asemakaavan muutostyö, kaavanumero 564-2227, on käynnistetty Oulun kaupungin aloitteesta. Tavoitteena on, että kaavaehdotus pientaloalueen osalta valmistuu vuoden 2025 loppuun mennessä. Lisätietoja kaavoituksesta antaa Oulun kaupunki. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Autokatos. Yhden auton katos noin 16 m² ja kylmä varasto noin 7 m². Autokatos-varastorakennus rakennettu 1984. |
| Tontin vuokra |
900 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2040 |
| Tontin vuokranantaja |
Oulun kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Ouluhalli noin 900 m ja Oulun yliopistollinen sairaala noin 1 km. |
| Liikenneyhteydet |
Kattava Oulun joukkoliikenne. Mainiot kävely- ja pyörätieverkostot. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Puistoon rajoittuva puutarhatontti, jossa oma piha, pergola ja uima-allas. |
