Heti vapaa, valoisa ja kodikas koti loistavalla sijainnilla. Tässä huoneistossa on toimiva pohja. Olohuone ja keittiö ovat vierekkäin ja keittiön yhteyteen jää kivasti ruokailutila. Olohuoneesta ja keittiössä kivat näkymät yhtiön sisäpihalle.
Makuuhuone on rauhallisella pihan puolella. Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu pesukone.
Yhtiössä on tehty paljon remontteja ja mm. siirrytty maalämpöön – huoneistossakin viilennyslaite kesän kuumia päiviä ajatellen.
Sijainti on liikenteellisesti erinomainen – pikaraitiovaunu ja bussit kulkevat läheltä. Peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin Pirkkolan urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet.
Tervetuloa ihastumaan!
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457618 |
|---|---|
| Osoite | Lampuotilantie 36, 00630 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, kk, kph, vaatehuone (yj. mukaan 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Muu ehto: vapaa |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 174 716,33 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 283,67 € |
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 3 509,80 €/m² |
| Hoitovastike | 336,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 66,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 402,90 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: autotallit 53 e / 59 e / 73 e/kk, moottoripyöräpaikka 10 e/kk pesutupa 50 e/vuosi Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 2 ylimääräsitä hoitovastiketta. |
| Vesimaksu | 21 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloverkko. taloverkko 100M. |
| Tehdyt remontit | Liesi uusittu 2023 viilennyslaite 2024 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Vaatehuoneen säilytysjärjestelmä jää. Huoneistoon on asennettu maalämpöurakan yhteydessä maaviileäverkostoon kytketty viilennyslaite (osakashankinta). Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolle kuuluu 2 kellarikomeroa |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Maunulanmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy, Jouni Pirinen, Kumpulantie 7, 00520, Helsinki, 09 4241 3148 |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 24 kpl, Piha-autopaikkoja: 34 kpl, Moottoripyöräpaikat 1 kpl. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Tehdyt remontit | Patteriverkoston huuhtelu 2023, maalämpö 2021 – 2022, ilmanvaihtokanavien nuohous/puhdistus, sadevesiviemäreiden pystylinjojen sukitus 2020, parvekkeiden uusiminen 2017, kellarikäytävien maalaus, hissien korjausremontti 2014, yläpihan asfalttipinnotteiden uusiminen 2012, vesikaton kuntotutkimus, pihan valaistuksen parantaminen, lukituksen uusinta, porraskäytävien maalaus 2011, Soneran KTV- ja internetyhteys, putkiremontti 2010, saunan kunnostus 2005, patteriverkoston säätö, patteriventtiilien uusinta 2004, linjasulkuventtiilien ja lämmönsäätimien uusiminen, paikoitusalueen peruskorjaus 2002, piha-alueen salaojien korjaus, A- ja C-talojen eteläpäätyjen alustilojen korjaustyöt, alapihan ja paikoitusalueen ja tukimuurien korjaustyöt 2001, kattoikkunoiden uusinta 1999, ulkoportaiden uusinta 1998, ikkunoiden ja julkisivujen korjaus 1996. |
| Tulevat remontit | Korjaustarveselvitys 2025 – 2029: 2025 palovaroittimet 2026 vesikattosaneerauskilpailutus, autotallien ulko-ovien ja kellareiden ulko-ovien uusinta 2027 vesikattosaneeraus + välikaton iv-kanavien saneerus, sähköautojen latausinfra, ikkunoiden ulkopuitteen muovisanarat uusitaan 2028 viemärihuuhtelu 2029 julisivun pesu (täydennysrakentamisen jäkeen) |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 15 000 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 118 123,44 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2075 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 3103 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market, Lidl Pakilantie, Alepa, ruokapaikkoja, Maunula-talon monipuoliset kulttuuripalvelut, terveysasema |
|---|---|
| Koulut | Maunulan peruskoulu ja lukio |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Pikaraitiotie 15, bussit |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiö on tehnyt Hanke-ja yhteistyösopimuksen pajala Etelä-SuomiOy:n kanssa Maunulanmäen täydennysrakentamisesta. Sopimus pohjautuu aiempaan Lehto Asunnot Oy:n kanssa tehty sopimukseen, joka kariutui Lehto Asunnot Oy:n hakeutuessa konkurssiin. Rakentamisen oletettu aloitusaika on kevät 2026, mutta viimeistään syksy 2026 ja kokonaisuuden valmistuminen viimeistään keväällä 2030. Pajala etelä-suomi Oy maksaa kuukausittaista etukäteiskorvausta alkaen takautuvasti tammikuusta 2025 rakentamisen alkuun asti. Tämä auttaa osaltaan taloyhtiön taloustilannetta, kuukausierän ollessa suunnilleen energiaremontin hoitolainan korkokulujen verran. |
|---|
