Tämä tilava kolmio sijaitsee Paavolan viihtyisällä alueella, Laaksokadulla. Asunnon läpitalon päätyhuoneisto tarjoaa upeat näkymät kolmeen eri suuntaan, ja lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, jossa on vehreitä istutuksia ja keinu.
Asunnon 78 neliötä on jaettu käytännöllisesti kahteen makuuhuoneeseen, olohuoneeseen ja keittiöön, joissa on kauniit parkettilattiat. Kylpyhuoneessa on laatoitukset ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä.
Vuonna 1997 valmistuneessa talossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, viimeisimpänä palovaroittimien uusinta vuonna 2024. Tulevaisuudessa suunnitelmissa on muun muassa piha-aitojen kunnostus ja lämmönsiirtimen uusiminen.
Paavolan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulttuurimahdollisuudet, kuten teatterin ja kirjaston vain 200 metrin päässä. Lisäksi Lahden ydinkeskustan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan kaupunkiasumista arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80464425 |
| Osoite |
Laaksokatu 11, 15140 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h,k,s,kph,vh,lasitettu parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
78 m² |
| Kokonaispinta-ala |
78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
1997 |
| Käyttöönottovuosi |
1997 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
198 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
198 000 € |
| Neliöhinta |
2 538,46 €/m² |
| Hoitovastike |
327 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
327 € / kk |
| Muut maksut |
Autopaikkamaksut 12,-/kk, autokatospaikka 25,-/kk.
Hallituksella on lupa periä perustellusta syystä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike toimikauden aikana.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
21 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kohteen koneet, laitteet ja varusteet ovat vanhoja ja käytettyjä eikä myyjä vastaa niiden kunnosta, laadusta eikä muistakaan ominaisuuksista. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jk/pk x 2, 4-levyinen sähköliesi, liesituuletin, apk varaus.
Parkettilattia, maalatut seinät. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, suihku ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Paneliseinät, laattalattia, sähkökiuas, ikkunallinen. |
| Olohuoneen kuvaus |
Parkettilattia, tapetoidut/maalatut seinät. Kulku parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, Parkettilattia, tapetoidut/maalatut seinät. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, seinäkaapit ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Lahden Paavolanhovi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Lahti Oy, Jarkko Tolonen, Vesijärvenkatu 76, 15140, Lahti, 0207 438570, jarkko.tolonen@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit |
2024; palovaroittimet, uusinta
2023; yleisten tilojen lukitusten uusinta (Kaba), pääsisäänkäyntien ulko-ovien oviautomatiikka, summeritaulujen/ovipuhelimien vaihto
2022; huoneistokohtaisten LTO-koneiden ja ohjainyksiköiden uusinta, yleisten tilojen valaistusten uusinta
2019; energiatodistus, kattoturvatuotteiden uusinta
2018; viemäreiden puhdistus, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus
2017; elementtisaumaukset, patteriventtiilien ja patteritermostaattien vaihto
2015; viheralueiden kunnostus
2014; sähköinen palovaroitinjärjestelmä yleiset tilat
2013; alakerran asuntojen piha-aitojen ja porttien uusiminen
2012; autokatoksen ja talon ovien maalaus
2010; patteriverkoston tasapainotus
2008; iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus
|
| Tulevat remontit |
Yhtiökokous 22.4.2025 hallituksen kunnossapitotarveselvitys v.2025-2029;
2025; piha-aitojen uusiminen/kunnostus
2026; lämmönsiirtimen uusiminen, parvekepielien lasien korjaukset, kuntoarvio
2028; iv-kanavat ja -hormit, puhdistus |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.03.2029. Laadittu 22.3.2019 |
| Tontin pinta-ala |
8 830 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Paavolan ja ydinkeskustan palvelut.
Teatteri, kirjasto 200 m. |
