Valoisa ja viihtyisä kaksio Oulunkylässä odottaa uusia asukkaita! Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunto sijaitsee vuonna 2012 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa on hissi. Asunnon avokeittiö on varustettu laadukkailla Electroluxin kodinkoneilla ja huoneiston lattiat ovat kaunista parkettia.
Etelään suuntautuva lasitettu parveke toimii loistavana lisätilana ympäri vuoden. Kylpyhuoneessa on modernit laatat ja tilaa pyykinpesukoneelle. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Sijainti on erinomainen: Oulunkylän rauhallinen ympäristö tarjoaa hyvät palvelut, kuten kauppakeskus Ogelin, kirjaston ja terveysaseman. Liikenneyhteydet ovat loistavat – lähistöllä on sekä juna- että bussipysäkkejä ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja useita päiväkoteja sekä kouluja.
Tarjoukset kerätään viimeistään 22.12.2025 ja niiden tulee olla voimassa 2.1.2026 saakka.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaisen sijainnin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461543 |
|---|---|
| Osoite | Kylänvanhimmantie 30, 00640 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, avokeittiö, kph, p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 209 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 209 000 € |
| Neliöhinta | 4 644,44 €/m² |
| Hoitovastike | 261 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 261 € / kk |
| Muut maksut | Autohallipaikka 13 vuokra 55 e/kk, autohallipaikka 14 vuokra 70 e/kk, kerhotilan vuokra 5 e/kerta |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto. Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen, tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake yhtiöjärjestyksen määräämillä ehdoilla. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi kun osake siirtyy: – yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön asuntokauppalain mukaisen rakennusvaiheen aikana – samassa yhteydessä kun samalle luovutuksen saajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai perintönä, testamentille tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle. Yhtiö voi lunastaa osakkeen vain jakokelpoisilla varoilla. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, uuden omistajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Tieliikennelain invapysäköintiin oikeuttavan luvan saaneella osakkeenomistajalla on etuoikeus autohallipaikkojen nrot 14, 19 ja 31 lunastukseen ennen muita oikeutettuja. ks. lisää yhtiöjärjestyksen 8 § ja AOYL 2 luku 5 §. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (Electrolux), liesi (Electrolux, keraaminen), erillisuuni (Electrolux), astianpesukone (Electrolux, integroitu) ja liesituuletin (Franke) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja kaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto huoneiston yhteydessä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Hyvätuuli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti, Juha Kulomäki, Beckerintie 8, 00410, Helsinki, 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 34 kpl, Piha-autopaikkoja: 3 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone, irtaimistovarasto huoneiston yhteydessä. |
| Tehdyt remontit | 2012 Rakennuksen valmistuminen 2016 (lokakuu) Pensasaidan korottaminen samaan tasoon kuin naapuriyhtiöllä 2017 Pumppaamot: Tarkastus ja huolto 2017 Piha-alueen päällystys: Pihan hiekka-alueen laatoittaminen 2018 Katto: Kuntokatselmus 2019 Katto: Huoltokorjaukset 2020 Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Kiinteistön ulkopuoleisten puuosien ja parveke/patioiden puuosien huolto 2021 Huuhtelu ja kuvaus: Salaojat ja tonttiviemärit 2022 Pumppaamot: Tarkastus ja huolto 2022 Elementtisaumat: Tarkastus 2022 Lämmönjakolaitteisto: Tarkastus ja huolto 2023 Latausinfran hankinta autohallipaikoille 2024 Perusvesipumppaamon ja ohjauskeskuksen uusinta 2024 Valaisimien asennus, A-portaan kulkukäytävä 2024 Kaivon kannet – Laskettu koholla olevia kaivon kansia 2025 Pation pylväs/kattorakenteen puuosien uusiminen 2025 Rakennuksen salaojasoraikon ja nurmikkoalueen laudoituksen uusiminen 2025 Energiatodistus 2025 Viljelypalstojen muutostyö |
| Tulevat remontit | 2023-2025 Ikkunat: katselmus, huoltotarpeiden arviointi (500 e), käynnissä 2026-2027 Hissien kannatushihnojen uusinta, lisäksi hissien huolto nostimen osalta (25 000 e) 2027 Saunaremontti (15 000 e) 2027 Elementtisaumat – katselmus (500 e) 2029 Pumppaamo – huoltotarkastus ja pienkorjaukset tarvittaessa (2 500 e) 2029 Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset (2 000 e) 2030 Ilmanvaihto – nuohous ja säätö (10 000 e) 2032 Lämmönjakolaitteisto – tarkastus ja huolto (1 000 e) 2033 Huuhtelu ja kuvaus – salaojat, sadevesi- ja jätevesiviemärit, viemärit (8 000 e) 2034-2035 Energiatodistus – päivitys ( 5 000 e) 2037 Märkätilat – kuntotarkastus, terassien tiilimuurit (patolevyjen asennukset) (1 000 e) |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 459 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-28-156-10 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Ogelin palvelut, kirjasto, terveysasema |
|---|---|
| Koulut | Oulunkylän ala-aste, Oulunkylän yhteiskoulu |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella |
| Liikenneyhteydet | Junat Helsinkiin ja Vantaalle (myös lentokentälle), kehäraitiotie 15, bussit 61, 64, 69, 53 |
