Tervetuloa viihtymään Lintumäen arvostetulle pientaloalueelle! Tämä tilava omakotitalo sijaitsee erinomaisella paikalla, vain noin 3,5 km päässä kantakaupungin keskustasta, tarjoten sujuvan arjen ja hyvät kulkuyhteydet – moottoritielle pääset nopeasti.
Kodissa yhdistyvät tilavuus ja toimivuus, mikä tekee siitä täydellisen valinnan erityisesti aktiiviselle perheelle. Läheltä löytyvät Pullerin urheilupuiston monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä Ahveniston luonnonsuojelualueen upeat ulkoilumaastot, jotka kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Lisäksi Tiiriön kattavat palvelut ovat kätevästi saavutettavissa.
Talo sijaitsee omalla 1070 m² loivasti rinnemäisellä tontilla. Lämmitysmuotona on helppo ja huoleton kaukolämpö.
Kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta ja siihen on tehty merkittäviä parannuksia vuosien varrella. Remontteihin kuuluvat muun muassa salaojat, perusmuurilevyt, sadevesijärjestelmät, julkisivuverhouksen uusiminen sekä tyylikäs keittiöremontti – muuttamaan pääset ilman suuria huolia.
Jos etsit tilavaa ja hyvin hoidettua kotia erinomaisella sijainnilla, tämä kokonaisuus kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä.
Ota yhteyttä ja sovi ajankohta henkilökohtaiseen esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80491176 |
|---|---|
| Osoite | Teerentie 8, 13600 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+ruok+s+ph+khh+tkh/ash+työh+kh/wc+2wc+vh+2parv+at+var |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 115 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 127 m² |
| Kokonaispinta-ala | 242 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kokonaispinta-ala=kerrosala. Pinta-alatieto (kerrosala) on saatu Hämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan/2 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 325 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 325 000 € |
| Muut maksut | Lämmityskustannukset 3.450,00 e/v (2025) Hulevesimaksu 45,00 €/v Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/v Kulutusmaksut Hämeenlinnan Seudun Vesi Oy:n ja Kiertokapulan tariffien mukaan |
| Kiinteistövero | 554,08 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kaapistot, sälekaihtimet, verhotangot., (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit | Salaojat, patolevyt ja sadevesiohjaukset asennettu 2024 Asuintilojen ikkunat uusittu isomman parvekkeen ikkunaa lukuun ottamatta 2024, tämä ikkuna uusittu aikaisemmin Ovet uusittu 2024 Vesikate pesty ja huoltomaalattu kahteen kertaan 2024 Tonttiviemäri uusittu päälinjasta noin ulkoseinälinjaan asti 2024 Keittiöremontti 2024 Wc laajennettiin ph/wc:ksi 2024 Yläkerran wc uusittiin 2024 Yläkerran lattiapinnoitteeksi asennetiin laminaattilattia 2024 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.05.2033. Energiatodistus on laadittu Raksystems Insinööritoimisto Oy:n Jussi Korhosen toimesta 8.5.2023. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys |
| Tulisija | Varaava takka |
| Vesihuollon kuvaus | Näkyvillä osin komposiittia |
| Viemäri | Näkyvillä osin muovia, valurautaa (ainakin lattiakaivot) |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Ulkoseinät puurakenteisia, julkisivupinnoitteena lautaverhous, takapäädyn osalla tiiliverhous |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2 suihkua) ja ikkuna, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Ikkuna |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 3, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkuna |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, pyykkikaapit ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (puu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja tiili), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti, maali ja tiili), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, työhuone, takkahuone, pukuhuone, eteinen, lämmönjakohuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone. Autotallin yhteydessä varastotila, samoin kellarikerroksessa |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 109-11-67-1317 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1 070 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Loivahko rinnetontti, pääosin nurmialuetta |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 220 |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Kiinteistörekisteriotteessa (09.03.2026) ei ole merkintää rasitteista, käyttöoikeuksista eikä käyttörajoituksista. |
| Kaavoitustiedot | AO=erillispientalojen korttelialue, Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa Tiiriössä (Citymarket, Prisma, Lidl) Posti K-Citymarket Hämeensaaressa Kirjasto keskustassa Lukiokadulla Terveysasema Ojoisilla |
|---|---|
| Koulut | Ojoisilla, Kaurialassa |
| Päiväkodit | Ojoisilla |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
