Laajasalossa sijaitseva 101,5 m² rivitalokoti tarjoaa viihtyisää asumista kahdessa kerroksessa. Avoin keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, ja tilojen porrastus tuo pohjaratkaisuun ilmettä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja omalle pihalle.
Yläkerrassa sijaitsevat oma sauna ja lasitettu parveke. Piha ja lasitetut ulkotilat tuovat lisää tilaa oleskeluun eri vuodenaikoina.
Kauppakeskus Saaren monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Alueella sijaitsevat myös Laajasalon peruskoulu sekä päiväkodit Ilomäki ja Yliskylä. Merellinen ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Laajasalon yhteydet paranevat entisestään 7.11.2026 alkavan raitioliikenteen myötä: keskustaan pääsee Kruunuvuorensillan yli merimaisemia ihaillen.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80542722 |
|---|---|
| Osoite | Kuvernöörinkuja 3, 00840 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 101.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 101.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 399 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 399 000 € |
| Neliöhinta | 3 931,03 €/m² |
| Hoitovastike | 669,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 680,11 € / kk |
| Muu vastike | 10,21 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka, lämmin 15 €/kk, autopaikka, kylmä 10 €/kk, |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko ja etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Vesikeskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto Hitas yj. 8 § |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä, seinät (Kaakeli), lattiat (Lauta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kuvernöörinrivi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Visu Isäntä Oy, Taloasema, Meri Tukonen, Mannerheimintie 81, 00270, Helsinki, +358505057653, meri.tukonen@taloasema.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2026: Ilmastointikanavien nuohous ja tuloilmasuodattimien vaihto. 2025: Kuntoarvion päivittäminen, sähköautojen hidaslatausasemien toteutus, palovaroittimien hankinta ja asennus sekä parvekkeiden puusäleikköjen kunnostus. 2024: Salaoja- ja sadevesilinjojen huuhtelu ja kuvaus sekä lämmitysjärjestelmän paisunta-astioiden ja lianerottimien huollot. 2023: Ryömintätilojen ja väestönsuojan tarkastus. 2022: Hiekkalaatikon uusiminen, maan tasoitus sekä vesikaton kunnostus. 2021: Kytkentäliittimen haljenneen mutterin korjaus, märkätilojen kuntokartoitus, pihan vihertyöt ja kunnostus sekä vesikaton tarkistus. 2020: Vuotovahinko kylmävesiputken liitoksessa. 2019: Kaukolämpölaitteiston ja patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, pohjavesipumpun uusiminen sekä puiden kuntokartoitus. 2018: Kuntoarvio. 2017: C- ja D-talojen aidan uusiminen, latausinfran kartoitus, C-talon salaojalinjan kunnostus sekä D-talon vesijohtolinjan vuodon korjaus. 2016: Pohjavesipumpun tarkastus, salaoja- ja sadevesilinjojen kuvaus ja huuhtelu sekä suihkutilojen silikonisaumojen uusiminen. 2015: Kylpyhuonetarkastus, piha-alueen asfalttipintojen saumakorjaukset sekä vesikaton kunto- ja vahinkokartoitus ja sen mukaiset korjaukset. 2014: A- ja B-talojen aidan uusiminen sekä pohjavesipumpun uusiminen. 2013: Ilmastointikanavien nuohous, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, A- ja B-talojen parvekekaiteiden maalaus sekä vesijohtojen korjaus. 2011: C- ja D-talojen parvekekaiteiden maalaus. 2009: Vesijohtojen korjaus. 2007: Kaapeli-TV ja laajakaista sekä vesijohtojen korjaus. 2004: C- ja D-talojen piha-aidan rakentaminen. |
| Tulevat remontit | 2026: Kattoturvatuotteiden ja yläpohjan tarkistusluukkujen kiinnitysten uusiminen sekä parveke- ja terassiovien kunnostus. 2026: Salaojakorjaus kunnossapitotarveselvityksen mukaan. Isännöitsijäntodistuksen 1.10.2026 mukaan toteutusaikataulu ja kustannukset eivät ole vielä selvillä. 2027: Betonilaatoitusten ja muurikivirakenteiden puhdistus, huoneisto-ovien huoltomaalaus, piha-alueen 2028: Autopaikka-alueiden asfalttikorjaukset sekä sokkelien elementtisaumojen uusiminen. 2029: Huoneistovarastojen julkisivujen puuverhouksen huoltomaalaus sekä julkisivujen puuosien maalaus. 2030: Ikkunoiden huolto sekä salaojien ja viemäreiden kuvaus. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.08.2036 |
| Tontin pinta-ala | 5 898 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 62 593 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2099 |
| Kiinteistötunnus | 0091-0049-0035-0003 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
