Vuonna 2019 valmistunut näyttävä musta omakotitalo tarjoaa laadukasta ja nykyaikaista asumista huolella suunnitelluilla ratkaisuilla. Arkkitehti Rami Eräpohjan suunnittelema koti ammentaa vaikutteita tanskalaisesta arkkitehtuurista. Selkeälinjainen muotokieli, katon kaltevuus ja räystäättömyys luovat ajattoman ja elegantin kokonaisuuden.
Kodin suunnittelussa toiminnallisuus on ollut keskiössä. Selkeä pohjaratkaisu käsittää neljä makuuhuonetta, ja keskelle kotia sijoitettu kodinhoitotila toimii luontevana vaatehuollon ja säilytyksen keskuksena.
Avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Lämmin vaneripinta ja näyttävä betonilattia luovat modernin mutta kodikkaan tunnelman. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja yhdistävät sisä- ja ulkotilat kauniisti toisiinsa. Olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle länteen avautuvalle terassille ja pihalle.
Syysiltoihin erityistä tunnelmaa tuo erillisessä rakennuksessa sijaitseva puulämmitteinen pihasauna. Saunan löylyistä on mukava siirtyä vilvoittelemaan pihalle ja palata sen jälkeen nauttimaan olohuoneen takkatulen lämmöstä yhdessä perheen kanssa. Samassa rakennuksessa sijaitsevat myös vesipisteellä varustettu kesäkeittiö, kylmä varasto ja lämmin varasto. Lisäksi käytössä on kahden auton autokatos. Helppohoitoinen piha ja huoltovapaa hiekkatekonurmi tarjoavat viihtyisät puitteet oleskeluun, vapaa-aikaan ja pihapeleihin.
Koko asuinkerroksen yläpuolella sijaitseva lämmin käyttöullakko tarjoaa runsaasti monikäyttöistä lisätilaa esimerkiksi harraste-, työ- tai kuntosalihuoneeksi tai tilavaksi lämpimäksi varastoksi.
Lämmityksestä vastaa energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen koko asuinkerroksessa. Ratkaisu tarjoaa miellyttävän asumismukavuuden ja pitää asumiskustannukset maltillisina.
Sijainti tarjoaa sujuvat puitteet arkeen. Empolan päiväkoti alkuopetusluokkineen on aivan nurkan takana, ja loput alakoulun luokat löytyvät turvallisen kävelyreitin päästä idyllisestä Kuusiston alakoulusta. Muutaman kilometrin päässä sijaitseva uusi Valkeavuoren koulukampus, lukio ja moderni palloiluhalli täydentävät alueen palvelut. Uusi Saaristotien tielinjaus parantaa entisestään liikenneyhteyksiä Turun ja Helsingin suuntaan.
Tämä koti on onnistunut yhdistelmä ajatonta arkkitehtuuria, laadukkaita materiaaleja ja tarkkaan mietittyä toiminnallisuutta – kokonaisuus, jossa on helppo viihtyä ympäri vuoden.
Varaa joustavasti oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päällä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516483 |
|---|---|
| Osoite | Kunnantie 8, 21620 Kuusisto |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4mh, oh, k, khh, kh, sauna (sivurak.) |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 5.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 135.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot rakennuspiirustuksista: -asuinrakennus (1. kerros) kerrosala 147m2 huoneistoala 130m2 -käyttöullakko kokonaisala 114 br-m2 -talousrakennus 47m2 |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 545 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 545 000 € |
| Kiinteistövero | 384 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 12000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | • ilmalämpöpumppu asennettiin sekä ylös että alas v. 2022 • iv-koneen tuloilmapuhallin uusittu • keittiön välitilan laatoitus 2026 • kylppärin lattian pinnoituksen uusiminen 2026 • aidan huoltomaalaus 2026 • iv-koneen suodattimen vaihto puolivuosittain • molemmat hormit nuohottu vuosittain |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.01.2028 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, sähkö ja Asuinkerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys ja ILP, käyttöullakolla ILP |
| Tulisija | Takka ja kamina (kiertoilma Smidson, Linnatuli) |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (kvartsikivi (Starlight white)), seinät (sauvalaatta, koivuvaneri), lattiat (betoni), jääkaappi (korkea), liesituuletin ( hormi), KITCHEN_FURNITURE (Epoq-keittiö, moss green), liesi (kaasuliesi, Smeg), erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (vesikiertoinen), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (mikrosementti), Kylpyhuone päärakennuksessa ja piharakennuksessa. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattialämmitys (vesikiertoinen), WC-istuin, peili ja pesuallas, seinät (koivuvaneri), lattiat (Betoni) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli ja kuusi), lattiat (laatta), Puukiuas, ulkorakennuksessa |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas, lattiat (betoni), seinät (koivuvaneri) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (koivuvaneri), lattiat (betoni) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (koivuvaneri), lattiat (betoni) |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto, Käyttöullakko (114 br-m2), ilmalämpöpumppu. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 202-7-7045-6 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,0991 ha |
| Tie perille | Ei |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 198.2 |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennettu yhteensä 150 ke-m2 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), erillinen sitova tonttijako Kaarinan kaupunki (02) 588 4000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tontin vuokra | 1 937,24 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2068 |
| Tontin vuokranantaja | Turun ja Kaarinan seurakuntayhtymä |






