Huippusijainnilla keskustassa hissitalon ylimmän kerroksen hyväkuntoinen lasiparvekkeellinen läpitalon kolmio, johon on kylpyhuoneremontin yhteydessä rakennettu oma sauna! Myös keittiö ja pinnat ovat remontoidut ja asunto on muuttovalmiissa kunnossa.
Hyvä taloyhtiö, jossa isot remontit tehty kattavasti, mm. 2013-2014 julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden uusiminen, 2005 käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja lämmönvaihdin. Taloyhtiöllä on oma tontti! Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80460569 |
| Osoite |
Kulmakatu 6, 15140 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h,k,kph/wc,s,et,lasip. |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
67 m² |
| Kokonaispinta-ala |
67 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/5 |
| Rakennusvuosi |
1957 |
| Käyttöönottovuosi |
1957 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: n. 2 kk / sop.muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
133 474,13 € |
| Velkaosuus |
3 525,87 € |
| Velaton hinta |
137 000 € |
| Neliöhinta |
2 044,78 €/m² |
| Hoitovastike |
307,20 € / kk |
| Rahoitusvastike |
64 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
371,20 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesilasku kulutuksen mukaan; kylmä vesi 5,00 eur/m3 ja lämmin vesi 11,00 eur/m3.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tehdyt remontit |
2005 kylppäri remontoitu ja sauna rakennettu
2010 keittiöremontti
2010-luvulla pintaremontteja |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Kivi |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (sähköliesi), seinät (maali ja laatta), lattiat (parketti), liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet, Keittiö remontoitu 2010 |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone remontoitu 2005 linjasaneerauksen yhteydessä |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, rakennettu kylppäriremontin yhteydessä 2005 entisen vaatehuoneen tilalle |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lahden Kulmakatu 6 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy, Kari Kuru, Puistokatu 11, 15100, Lahti, 0400 682 692 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Muut tiedot: Pihapaikat; lämpimiä 22 kpl, kylmiä 1 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Vinttikomero, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja sauna |
| Tehdyt remontit |
2005; käyttövesiputki-, viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus ja lämmönvaihdin, porrashuoneet maalattu
2009; peltikatto pinnoitettu ja syöksytorvet uusittu
2013-2014; julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus sekä ikkunoiden uusiminen
2014; jätekatos rakennettu ja autopistokepaikkoja tehty lisää
2015; pihan parannustyöt
2018; lumiesteiden ja kulkusiltojen asentaminen vesikatolle, sisäpihan sadevedet ohjattu hulevesijärjestelmään
2020; poistoilmahormit nuohottu
2022; saunaosasto ja kadun puoleinen perusmuuri saneerattu (lukuun ottamatta huoneiston A 3 parvekkeen alla olevaa perusmuurin osuutta), kadun puoleiset sadevesien kokoajakaivot, salaojat ja -kaivot uusittu, nurmialuekunnostettu ja uudet koivut istutettu. Käytöstä pois jääneen saunaosaston purku ns.raakatilaksi, A-rapun ulkoiluvälinevaraston ulkoseinän korjaus ja vanhan mankelin purku, palovaroitinjärjestelmä uusittu
2023; lukitusjärjestelmä uusittu, lumiesteitä, lapetikkaita ja kulkusiltoja lisätty vesikatolle sekä korjattu asuinhuoneistojen parvekeseinien rappaus |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 15.10.2024 v. 2024-2028;
– sisäpihan ja sisäpihan puoleisen perusmuurin kunnostus
– hissien uusiminen/modernisointi
– poistoilmahormien päälle piipunhattujen/mekaanisten imureiden asentaminen
– huoneistojen sähkösaneeraus
– sähköpääkeskuksen uusiminen ja sähköautopaikkojen teko |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1 643 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Lahden Kaupunki p. 03 81411 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan palvelut; kauppoja, Paavolan palvelut, teatteri, kirjasto, tori 500 m säteellä. Malva kulman takana.
Satamaan ja Matkakeskukseen reilu 1 km. |
