Huippusijainnilla keskustassa hissitalon ylimmän kerroksen hyväkuntoinen lasiparvekkeellinen läpitalon kolmio, johon on kylpyhuoneremontin yhteydessä rakennettu oma sauna! Myös keittiö ja pinnat ovat remontoidut ja asunto on muuttovalmiissa kunnossa.
Hyvä taloyhtiö, jossa isot remontit tehty kattavasti, mm. 2013-2014 julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden uusiminen, 2005 käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja lämmönvaihdin. Taloyhtiöllä on oma tontti! Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20809266 |
|---|---|
| Osoite | Kulmakatu 6, 15140 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph/wc + s + et + lasip. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | N. 2 kk / sop.muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 135 474,13 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 525,87 € |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 2 074,63 €/m² |
| Hoitovastike | 307,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 64 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 371,20 €/kk |
| Muut maksut | Vesilasku kulutuksen mukaan; kylmä vesi 5,00 eur/m3 ja lämmin vesi 11,00 eur/m3. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | 2005 kylppäri remontoitu ja sauna rakennettu 2010 keittiöremontti 2010-luvulla pintaremontteja |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), Keittiö remontoitu 2010, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, rakennettu kylppäriremontin yhteydessä 2005 entisen vaatehuoneen tilalle |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Kulmakatu 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy, Kari Kuru, Puistokatu 11, 15100 Lahti, p. 0400 682 692 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Pihapaikat; lämpimiä 22 kpl, kylmiä 1 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2005; käyttövesiputki-, viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus ja lämmönvaihdin, porrashuoneet maalattu 2009; peltikatto pinnoitettu ja syöksytorvet uusittu 2013-2014; julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus sekä ikkunoiden uusiminen 2014; jätekatos rakennettu ja autopistokepaikkoja tehty lisää 2015; pihan parannustyöt 2018; lumiesteiden ja kulkusiltojen asentaminen vesikatolle, sisäpihan sadevedet ohjattu hulevesijärjestelmään 2020; poistoilmahormit nuohottu 2022; saunaosasto ja kadun puoleinen perusmuuri saneerattu (lukuun ottamatta huoneiston A 3 parvekkeen alla olevaa perusmuurin osuutta), kadun puoleiset sadevesien kokoajakaivot, salaojat ja -kaivot uusittu, nurmialuekunnostettu ja uudet koivut istutettu. Käytöstä pois jääneen saunaosaston purku ns.raakatilaksi, A-rapun ulkoiluvälinevaraston ulkoseinän korjaus ja vanhan mankelin purku, palovaroitinjärjestelmä uusittu 2023; lukitusjärjestelmä uusittu, lumiesteitä, lapetikkaita ja kulkusiltoja lisätty vesikatolle sekä korjattu asuinhuoneistojen parvekeseinien rappaus |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 15.10.2024 v. 2024-2028; - sisäpihan ja sisäpihan puoleisen perusmuurin kunnostus - hissien uusiminen/modernisointi - poistoilmahormien päälle piipunhattujen/mekaanisten imureiden asentaminen - huoneistojen sähkösaneeraus - sähköpääkeskuksen uusiminen ja sähköautopaikkojen teko |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1643 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden Kaupunki p. 03 81411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut; kauppoja, Paavolan palvelut, teatteri, kirjasto, tori 500 m säteellä. Malva kulman takana. Satamaan ja Matkakeskukseen reilu 1 km. |
|---|
