Tammelan sydämessä, Kullervonkadulla, odottaa valoisa ja viihtyisä yksiö uutta omistajaa. Tämä 30,5 neliömetrin asunto sijaitsee toisen kerroksen rauhassa, tarjoten mukavan kodin esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle. Sopii hyvin myös sijoittajalle. Asunto on hyväkuntoinen ja varustettu huoneistokohtaisella jäähdytysjärjestelmällä, mikä tuo mukavuutta erityisesti lämpiminä kesäpäivinä.
Rakennus on valmistunut vuonna 1971 ja se on hyvin hoidettu, viimeisimpänä parannuksena sähköautojen latauspisteet. Asunto Oy Tammelanpuistokatu 20 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – lähimmälle bussipysäkille ja raitiovaunupysäkille on vain lyhyt kävelymatka.
Alueella on kattavat palvelut, kuten alakerrassa sijaitseva K-Market ja vain 200 metrin päässä oleva Tammelan tori. Läheisyydessä on myös useita ravintoloita ja ulkoilumahdollisuuksia, kuten Kaupin ulkoilumaastot.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka sijaitsee suositulla ja keskeisellä alueella Tampereella. Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja helppoon arkeen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80461755 |
| Osoite |
Kullervonkatu 9, 33100 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kk |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
30.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
30.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros |
2/10 |
| Rakennusvuosi |
1971 |
| Käyttöönottovuosi |
1971 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
158 000 € |
| Velaton hinta |
158 000 € |
| Neliöhinta |
5 180,33 €/m² |
| Hoitovastike |
195,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
201 € / kk |
| Muu vastike |
5,80 € / kk |
| Muut maksut |
1.1.2022 alkaen huoneistokohtainen vesimittareiden kulutuksen mukaiset laskutukset hoidetaan 4 kk:n välein. |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tilojen kuvaus |
Asunnossa on huoneistokohtainen jäähdytys. |
| Tietoliikenne |
Laajakaista |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asunto Oy Tammelanpuistokatu 20 ja Asunto Oy Tampereen Tammelan Engel ovat 18.2.2020 allekirjoittaneet rasitesopimuksen. Rasitesopimuksella osapuolet sopivat kiinteistönmuodostamislain 154 §:n ja maankäyttö- ja rakennuslain ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 80 §:n mukaisista pysyvistä rasiteoikeuksista omistamiensa tonttien alueella, maanalaisissa osissa sekä tonteilla sijaitsevissa rakennuksissa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Asunnossa on huoneistokohtainen jäähdytys. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tammelanpuistokatu 20 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Minna Kotti, minna.kotti@pamisoy.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiöllä on oikeus Tampereen kaupungin kanssa tehdyn sopimuksen perusteella käyttää Osmonkallion kalliosuojassa 65,52 m2:n suuruista väestönsuojelutilaa, joka vastaa 109 henkilön suojautumistarvetta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 34 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Vesikatot: liikesiipi 1998 ja rakennus 1995.
Kaukolämpölaitteiden uusinta 2006.
Autokatos- ja jätepisteen rakentaminen 2008.
Kylmävesijohdot uusittu 1988.
Ikkunat uusittu 1989.
Julkisivukorjaus ja parvekeovien uusinta 1996.
Liikerakennuksen vesikaton eristyksien uusinta 1998.
Kaukolämpölaitteiden uusinta 2006.
Autokatos-/jätepisteen rakentaminen 2008.
Kiinteistön peruskorjausten toteuttaminen 2020-2022
* Yhtiön tontin lisä-ja täydennysrakentaminen ja asuinrakennuksen kerroskorkeuden lisääminen (valmistuminen 30.6.2022)
* Julkisivujen-ja parvekkeiden peruskorjaus
* Ikkunoiden ja parvekelasien ja parvekelasitusten uusinta
* LVIS-talotekniikan peruskorjaus
* Lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen
* Ilmastoinnin jäähdytysjärjestelmän asentaminen
* Hissin uusiminen/modernisointi
* Porraskäytävän ja yleisten tilojen kunnostus
* Lukitusjärjestelmän ja ovipuhelinlaitteiston uusinta
* Autohallin peruskorjaus
* Liikesiiven julkisivujen peruskorjaus ja vesikaton uusinta
* Liikesiiven takaosan muutostyöt
Sähköautojen latauspisteiden toteuttaminen (5 kpl) 2024 |
| Tulevat remontit |
Kiinteistöllä ei tiedossa rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen ja yhtiövastikkeeseen vaikuttavia rakennusten kunnossapito-ja muutostöitä 1-5 vuoden aikana.
2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle
2025 Polkupyörätelineiden hankinta |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku: 102 |
| Tontin pinta-ala |
1 440 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell puh. 041 7308168. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Kullervonkatu on alakerrassa, Tammelan tori 200m, R-kioski 200m jossa myös Postin palvelupiste. |
| Koulut |
|
