Sairionrannassa, lähellä Vanajaveden rantareittiä sijaitseva kolmio hissitalon toisessa kerroksessa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen. Säilytystilaa on tavallista enemmän, sillä huoneistossa on kaksi vaatehuonetta sekä runsaasti kaapistoja. Asumismukavuutta täydentävät oma sauna ja lasitettu parveke.
Vuonna 2007 valmistunut Asunto Oy Hämeenlinnan Harry sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on siirrytty maalämpöön, ja energiatehokkuusluokka on B2018.
Sijainti tarjoaa hyvät puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Hätilän kaupat ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja myös rautatieasemalle pääsee nopeasti. Vanajaveden rantareitit alkavat aivan läheltä, ja Aulangon monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet golfkenttineen ovat mukavan matkan päässä.
Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa erikseen myös autokatospaikka samasta taloyhtiöstä. Autokatospaikka sijaitsee lähellä taloyhtiön pääsisäänkäyntiä. Velaton hinta 9 000 euroa.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80538335 |
|---|---|
| Osoite | Sairionrannankatu 2, 13220 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+psh+s+2xvh+p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 240 564,52 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 435,48 € |
| Velaton hinta | 249 000 € |
| Neliöhinta | 3 192,31 €/m² |
| Hoitovastike | 241,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 75,38 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 317,18 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiökokouksessa 21.5.2026 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrää vastaava summa hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Autojen lämmityksen korvaus 4,00 €/autopaikka/kk. lataussähkön hinta Plugitin lataajilta on toistaiseksi 19 snt/kWh. |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | 2012 Eteisen muutostyöt 2010 Ilmalämpöpumpun asennus |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu , (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjät eivät ole itse asuneet huoneistossa tai tarkastanut sitä, eikä myyjät sen vuoksi ole tietoisia huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjät/vastaa/ole tietoisia kauppaan kuuluvien laitteiden/kodinkoneiden toimintakunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autokatospaikka myydään asunnon yhteydessä. Autokatospaikan hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukainen lunastusoikeus. Lunastusoikeus koskee tilanteita, joissa autokatospaikan osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle henkilölle ilman, että samalla siirtyy yhtiön huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Lunastusoikeus on yhtiön osakkeenomistajilla yhtiöjärjestyksessä määrätyin ehdoin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi ja keittiökalusteet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Harry |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Kuvaja Oy, Alpo Kuvaja, Sibeliuksenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 03 615 660, alpo.kuvaja@kuvaja.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, Telia laajakaista (maksu sisältyy hoitovastikkeeseen) |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 26 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2012 Taloyhtiöön parvekkeiden lävitse kulkeviin sadevesiputkiin on asennettu sähkölämmityskaapelit 2013 Taloyhtiön ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus tehty 2015 Asuntojen 1, 6 (2 kpl), 7, 8, 10, 11, 12, 13 (2 kpl), 14, 15, 16, 17, 18, 20 (2 kpl), 21, 22, 23, 24 (2 kpl), 25 ja 26 halkeilleet pesualtaat vaihdettu YIT Rakennus Oy:n toimesta 11/2015. Vaihtotyön suoritti Kantaputki Oy. Samassa yhteydessä vaihdettu ko. asuntojen pesualtaiden hajulukot taloyhtiön toimesta. Työn suorittajana Kantaputki Oy. 2016 Aidat ja pergolat maalattu kesällä 2017 Porrashuoneen seinien paikkamaalaus 2018 Julkisivun rappauspinnan maalaus, räystäiden alusten ja julkisivun puupanelointien huoltomaalaukset, autokatosten sisäkattojen maalaus, parvekkeiden metallikaiteiden korjausmaalaukset, (parvekekaiteiden hionta / paikkamaalaukset) sekä parvekkeiden taustaseinien maalauksen lisäosuus (puuosuudet), tehty kesällä 2018 Elementtisaumojen uusiminen 2019 Autokatosten seinien ulkopuolet maalattu 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 Huollettu ja säädetty kaikki parvekelasitukset ja vaihdettu rikkinäiset tai kuluneet osat. Eli parvekekaiteiden yläpuolella olevat lasitukset. Maantason huoniestojen mahdollisesti asentamat terassilasitus kuuluvat huoneiston osakkaan kunnossapitovastuulle. Huolto tehty Lumon Käyttöturvahuolto. 5 vuoden takuu. Takuu on voimassa 23.4.2026 asti. 2021 Sähköautojen latausvalmiuden ja latauspisteiden asennus. Latauspisteen hankkineilla mahdollisuus auton lataamiseen sopimuksen kautta. 2022 Esteettömyyskorjauksista tietoa. Esteettömyyden toteutus; ulko-oven uusinta, kynnyksien madallus / poisto, oven automatisointi. Kulkutunnisteet ja kauko-ohjaimet. Ovipuhelinjärjestelmän uusinta laitteisiin, joissa näyttö ja ulkona kamera. Korjauksiin anottu ja saatu Ara-avustus. 2023 Kaukolämmön vaihtimen Ouman säätölaitteen näyttö vaihdettu 29.06.2023 2023 Kaukolämpömittari on käyty vaihtamassa (14.8.2023) 2023 Pergoloiden uusinta, syöksytorvien asennus, rännikaivojen asennus ja kaivettu ja nostettu esiin pihakaivoja 2023 Pystyviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2024 Rappukäytävän palovaroittimet 10 vuoden paristoilla – uusinta 06/2034 (takuuaika kesäkuun puoleenväliin 2025) 2024 Viemäreiden sukitus pystyviemäreiden kuvaus ja huuhteluraportin mukaisesti esiin nousseiden risipaikkojen poistamiseksi. Sukittajat Etelä- Suomi OY. 2024 Talon ylimmän katon huopapinnoite uusittiin aurinkosähköjärjestelmän asentamiseksi. 2024-2025 Energiansäästöremontti hanke 2024 sis. maalämpöön siirtyminen, aurinkopanelit ja akusto ja huoneistokohtaisten iv koneiden uusinnan. (Maalämpö käytössä 15.11.2024 alkaen) 2025 keväällä maaliskuulla jaetaan laina ja saatu ARA avustus hankkeelle. |
| Tulevat remontit | 2027 Elementtisaumojen tarkastus/uusinta, patteritermostaattien tarkastus, lämmöntasapainotus ja uudet patteriventtiilit ja termostaatit 2029 Kattohuovantarkastus, ilmanvaihdon nuohous, pesuhuoneiden kuntotarkastus 2030 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu Taloyhtiö huolehtii huoneistojen ilmanvaihtokoneiden suodattimista, mutta niiden vaihtaminen on osakkaan vastuulla. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.02.2035. Energiatodistuksen laatinut Sustera Oy, Katja Lautiainen 5.2.2025. |
| Tontin pinta-ala | 2 410 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-6-74-1 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palvelut Hätilässä kolmen kaupparyhmän kaupat, Postin palvelupiste, apteekki ja kahvila K-Supermarket Hätilässä, |
|---|---|
| Koulut | Hämeenlinnan Yhteiskoulu 1-9 luokkaa |
| Päiväkodit | Sairiossa, Asemanseudulla ja Kutalassa |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei tiedossa |
|---|
