Lofthenkinen rivitalokoti Torpparinmäen rauhallisella ja viihtyisällä alueella tarjoaa erinomaiset puitteet mukavalle asumiselle. Huoneistossa on hyödynnetty korkea tila keittiön yläpuolella ja rakennettu tyyliin sopiva noin 12 m parvi, joka toimii mainiosti lisähuoneena tai työtilana.
Asunnon valoisa olohuone avautuu omalle aidatulle pihalle, jossa on betonilaatoitettu terassi, pieni nurmialue ja perennapenkki. Keittiö on päivitetty moderniksi. Sen upean punaiset kivitasot ja induktioliesi inspiroivat kokkaamaan. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu äskettäin, joten ne ovat erinomaisessa kunnossa. Asunnossa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, lisäneliötä tuova parvi, joka toimii hyvin myös työtilana sekä vaatehuone ja erillinen wc.
Korttelitupa tarjoaa mainiot yhteiset tilat: pesutuvan, kuivaushuoneen ja autopesuhallit. Autopaikka on helposti saatavilla.
Sijainti on ihanteellinen lapsiperheille: lähellä on Torpparinmäen peruskoulu ja päiväkoti Torpparintupa. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Keskuspuiston reiteillä sekä monipuoliset palvelut, kuten Paloheinän terveysasema, kirjasto ja golfkenttä.
Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit helpottavat liikkumista, ja autolla pääsee nopeasti kaikkiin suuntiin. Tämä koti on vapaa, joten muuttamaan pääsee heti. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Esittely
Ti 23.6.2026 klo 16.30 – 17.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80512220 |
|---|---|
| Osoite | Kotitorpantie 7 A 7, 00690 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+kph+erill. wc+parvi+vh+piha |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-ala on 83 m2 + parvi, jonka pinta-ala on noin 12 m2 (osa laipiotilaa, ei tarkistusmitattu).. Tarkistusmitattu: Ei |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 271 870,87 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 129,13 € |
| Velaton hinta | 278 000 € |
| Neliöhinta | 3 349,40 €/m² |
| Hoitovastike | 473,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 100,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 573,85 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka/katos maksu per kk 15 euroa. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone- ja saunaremontti taloyhtiön toimesta. Remontti tehtiin taloyhtiön salaojaremontin yhteydessä on huoneistolle jyvitetään remontista kokonaisuudessaan 22165,00 euroa. Lainaosuuden voi maksaa kerralla pois kokonaan tai osittain ja loput pääomavastikkeena tai kokonaan pääomavastikkeena. Lainaosuus jyvitetään huoneistolle heti kesäkuun yhtiökokouksen jälkeen. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Keittiö on hyväkuntoinen ja kodinkoneet toimivat hyvin. Upeat punaiset kivitasot. Keittiön lattian ruudullinen muovimatto on hieman irronnut yhdestä kohtaa, mutta muuten siisti ja hyväkuntoinen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja ilmalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asunto Oy Kotitorpantie 7 on kaupunginvaltuuston 3.6.2009 päätöksen perusteella vapautunut hintojen sääntelystä (Hitas). Yhtiöjärjestystä ei ole päivitetty tältä osin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi), seinät (maali ja laatta), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin ja astianpesukone, Asunto on hyväkuntoinen. Keittiö on päivitetty edellisen omistajan toimesta, kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2025, saunan kiuas on uusittu 2021 (sähkömies asentanut), keittiöön on vaihdettu induktioliesitaso (tilattu Gigantista ja asennus kuulunut tilaukseen, eli valtuutettu asentaja asentanut) 2022, kaiteet portaikossa ja keittiössä päivitetty lasisiin 2025. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone ja sauna on saneerattu taloyhtiön toimesta 2025. Tilikauden aikana päivitettiin kuusi vielä korjaamatonta kylpyhuonetta: A2, A3, A5, A7, A9, ja B13. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Erillinen wc on hyväkuntoinen, seinälaatat on maalattu. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunan puupanelointi, lauteet, lattialaatat, vesieristeet ja kiuas uusittiin kylpyhuoneremontin yhteydessä 2025. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Valoisassa olohuoneessa on iso ikkuna, josta on näkymät omalle aidatulle pihalle sekä keittiötasolle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja seinäkaapit |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalattu |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kotitorpantie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Myyrmäen Huolto Oy, Sonja Juola, Ojahaanrinne 4, 01600, Vantaa, 095306140, sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 16 kpl, Muut tiedot: Korttelituvan vieressä on kiekkopaikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, pesutupa, ulkovarasto, kaapeli-tv ja korttelitupa, jossa pesutupa, kuivaushuone, kerhotila(vuokrattu harrastajateatterille) ja autonpesutila |
| Tehdyt remontit | 2025 palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2024-2025 korjattiin seuraavat kylpyhuoneet: A3, A5, A7, A8, A9, B13 sekä B14 2024 IV-kanavien puhdistus, salaojien korjaus 2023 alapohjien tarkastus sekä salaojien korjaussuunnittelu, kaikkien kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2022 huoneistojen ovien uusinta ja lukkojen päivitys 2021 parkkipaikkojen sähköistyksen perusparannus sekä sähköautojen latausvalmius 2020 vesikaton peruskorjaus 2017 vesikaton tiivistyksiä, autokatoksien paneelien uusinta ja maalaus sekä kattoruuvien uusinta, sekä valaistuksen uusiminen 2016 pengerrysmuurin rakentaminen A-talon takana 2014 ulompien terassiovien tiivistys/vaihto B-talossa, A-talon länsipäädyn lumiesteiden asennus 2013 ilmanvaihtohormien puhdistus, ikkunapuitteiden ulkomaalaus 2012 huoneiston alapohjien tiivistäminen 2011 padotusventtiilin uusinta 2010 A-talon yläosan ikkunoiden uusiminen 2008 ikkunoiden vaihto B talon takaosan yläosassa, sadevesijärjestelmän korjaus 2006 elementtisaumaus, ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus ja käyttövesiputkiston saneeraus 2005 katon maalaus 2002 rapun päädyn vesieristys 2001 autokatoksen paneloinnin uusinta |
| Tulevat remontit | Kts. erillinen hallituksen kunnossapitosuunnitelma 2025 alapohjien huoltoluukkujen päivitys, ulkovaraston paneelien uusiminen 2026-2027 varaston seinien, ovien (ja lukkojen) päivitys sekä ikkunoiden korjaus 2026 asuntojen ikkunoiden kartoitus (ala- ja yläkerta) 2027-2028 ikkunoiden korjaussuunnittelu ja korjaus 2027-2028 julkisivujen kuntotutkimus |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.09.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4 361,7 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 8 464,29 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, kaavoitus, puh. 09 3101691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Torpparinmäki, jossa myös postipalvelut, K-Supermarket Torpparinmäki, Paloheinän terveysasema ja hammashoitola, Paloheinän kirjasto, Paloheinä golf |
|---|---|
| Koulut | Torpparinmäen peruskoulu |
| Päiväkodit | Päiväkoti Torpparintupa |
| Liikenneyhteydet | Bussit 560 (Torpparinmäentie + juna) 600 (Yhdyskunnantie), 611 (Kuusmiehenkaari), 633 (Yhdyskunnantie + metro), 67 (Kuusmiehentie) |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Rauhallinen ja viihtyisä alue, jossa ei ole autojen läpikulkuliikennettä. Ihanat leikkipuistot lapsille. |
|---|
