Tämä tyylikäs seitsemännen kerroksen asunto odottaa uusia asukkaitaan. Varoituksen sana: Avaran ympäristön ja isojen ikkunoiden ansiosta luonnonvaloa on kerrankin riittämiin ja tähän asuntoon ihastuu helposti! Valoisuuden lisäksi väreiltään harmoninen kolmen huoneen koti tarjoaa tilavan ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on arjessa kätevät erillinen kylpyhuone ja wc, tilavat makuuhuoneet, keittiö ruokailutiloineen, sekä mukava lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät kattojen yli ilta-aurinkoon.
Yhtiössä on viimevuosina toteutettu useita isoja remontteja kuten perinteinen putkiremontti ja julkisivut. Piha-alueet ja parkkipaikka on saatu valmiiksi vasta äskettäin ja sähköautoillekin löytyy paikkoja.
Tämä koti on oiva valinta pienelle perheelle, parille ensiasunnoksi tai pariskunnalle, joka arvostaa kätevää kulkua hissillä, rauhallista ympäristöä luontoineen, kattavien palvelujen läheisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä – metroasema ja bussipysäkit ovat kätevästi lähellä ja omalla autolla helppo lähteä moneen suuntaan.
Olette tervetulleita tutustumaan, tarttukaa tilaisuuteen ja ehkä tästä asunnosta tulee uusi kotinne!
Esittely
Su 11.10.2026 klo 14.00 – 15.00
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80535383 |
| Osoite |
Kotikonnuntie 3, 00940 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, k, kph, wc, lasitettu parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
73.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
73.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
7/7 |
| Rakennusvuosi |
1967 |
| Käyttöönottovuosi |
1967 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2kk/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
159 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
159 000 € |
| Neliöhinta |
2 163,27 €/m² |
| Hoitovastike |
399,88 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
400,83 € / kk |
| Muu vastike |
0,95 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakkomaksu (25€/asukas/ kk). Kulutukseen perustuva mittaus aloitettu 1.2.2022. Vesimittarin luenta tapahtuu kerran vuodessa joulu-tammikuussa tai osakkaan vaihtuessa. Ennakkomaksun ja todellisen kulutuksen välinen erotus joko hyvitetään, tai veloitetaan tammikuussa.
Saunamaksu viikkovuoro 18,00€/ kk ja kertamaksu 9,00€. Autopaikka sähköpaikka 20,00€/ kk, autopaikka ilman sähköpistoketta 12,50€/ kk, autopaikka latauspaikkamaksu 30,00€/ kk, lisävarasto iso 45,00€/ kk, lisävarasto pieni 15,00€/ kk. Pesutupa on maksuton.
|
| Vesimaksu |
25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit |
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Edelliseltä omistajalta jälkikäteen (12/2024-1 /2025) yhtiölle saadun ilmoituksen mukaan asunnon eteiseen, olohuoneeseen ja isompaan makuuhuoneeseen on asennettu laminaatti v. 2016. Pienempään makuuhuoneeseen on asennettu laminaatti v. 2019. Laminaatti on asennettu kelluvaksi vanhan muovimaton päälle. Muovimaton ja laminaatin väliin on laitettu askelääniä vaimentava alusmateriaali (alusmateriaalin äänenvaimennus 17-19 d3).
2016 Huoneiston pistorasioiden ja valokatkaisimien uusiminen, keittiön valokatkaisimien, pistorasioiden, kalusteiden, kodinkoneiden uusiminen.
2022 Osakkaan ilmoittama makuuhuoneen kaapistojen vaihto.
Osakkeenomistaja vastaa oman asunnon korjauksien oikeellisuudesta.
Yhtiössä noudatetun käytännön mukaan ainoastaan kylpyhuoneen vedeneristeet on tarkastettu taloyhtiön toimesta.
Nykyiset omistajat eivät ole remontoineet asuntoa.
|
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja elementtitalo |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), seinät (maali ja välitila kaakelia), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin (integroitu), liesi (induktiotaso), astianpesukone (integroitu), erillisuuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä (taittuvat ovet), pesukone (ei kuulu kauppaan), peilikaappi (valolla), allaskaappi (+ kapea seinäkaappi), suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti), ikkunoissa sälekaihtimet ja huoneissa peiliovikaappeja |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari, katutasossa |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Säästöpiha |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Janne Marttunen, Kauppakartanonkatu 11, 00930, Helsinki, 093436240 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kaksi taloa A ja B, molemmissa taloissa 3 hissiä. Kummassakin talossa on ullakolla omat saunatilat. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 92 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa (B-rapun ulko-oven vieressä on mankelihuone ja pesutupa), mankeli, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit |
1994 Etuikkunat, lämmönsäätö. 1998 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus. 1999 kellaritilojen puuosien ja ikkunoiden huoltomaalaus, porrasaulan lattiakorjaus. 2000 Parvekelipat 12 kpl, porrasaulojen maalaus, aulan sähkövalojen uusinta. 2003 Pihan leikkikalusteet. 2005 Kattourakka. 2006 Kuntoarvio ja julkisivujen kuntotutkimus. 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia. 2008 Julkisivujen päätyjen kunnostus, putkiston kuntotutkimus, saunojen kunnostus. 2009 Viemäreiden huuhtelut/kuvaukset. 2010 Kaukolämpökeskusten uusinta. 2012 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2013 Vesikaton huoltomaalaus. 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2017 Parvekkeiden ja julkisivujen remontti. 2017-2019 Linjasaneeraus. 2018 Asuntojen ja yhteisten tilojen ovien lukkojen uudelleensarjoitus Abloy Sento avainjärjestelmään. 2020 Yhteiskäytössä olevien tilojen maalauskunnostustöitä. 2021 sokkelien ja pilarien maalaus- ja betoni korjaustyöt. 2023 piha-alueen korjaustöiden valmistelu. 2023-2024 Hissien kuntotutkimus / korjaustarpeen selvitys. 2024 Patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu. 2024 Rappujen askelmien hionta kolmannesta kerroksesta alaspäin ja muiden kerroksien askelmien tarvittavat paikkakorjaukset. 202S Pihan peruskorjaus. 202S Patteriverkoston perussäätötyö ja uusien patteriventtiilien asennus. 2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon. |
| Tulevat remontit |
Hallituksen vuosille 2026-2030 laaditun kunnossapitotarveselvityksen mukaan (esitetty osakkaille yhtiökokouksessa 24.06.2026) taloyhtiöön on suunnitteilla seuraavia suurempia korjauksia / kunnossapitotöitä:
Vesikaton pesu- ja paikkakorjaukset 2026
Syväkeräysjäteastioiden hankinnan selvitys 2026
Hissien peruskorjaus 2026-2028
Vanhojen ikkunoiden maalauskunnostustyön selvitys / ikkunoiden uusiminen 2026
Vesikattojen laajemmat korjaustyöt 2028
Energiaa säästävien lvis-toimenpiteiden selvittäminen (mm. maalämpöjärjestelmä ja poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä). Hankkeen toteuttamisesta tehdään päätös erikseen joko varsinaisessa yhtiökokouksessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2026-2030.
Kaukolämmön alakeskuksen uusimisen suunnittelu / toteutus 2028-2030.
|
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.05.2023. ET voimassa 23.05.2023-23.05.2033. |
| Tontin pinta-ala |
15 150 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
63 694,60 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2080 |
| Kaavoitustiedot |
Hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kontulan ostoskeskus on lähellä, lyhyen kävelymatkan päässä (600m/ n. 9 min), siellä mm. S-market, K-market, Lidl, kaksi apteekkia, runsaasti erilaisia ruokapaikkoja ja useita pieniä erikoisliikkeitä, sekä R-Kioski. Ostoskeskuksen lähellä lisäksi Terveysasema, Kirjasto ja uimahalli, Tanssikoulu Ketonen 1,2 km. Myös Myllypuron erittäin runsaat liikuntapalvelut, useita eri urheiluhalleja, erikoisliikkeitä ja Campus ovat n. 2,5 km ja 1. Metropysäkin etäisyydellä.
|
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella useita päiväkoteja |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yj. 18§ Asunto-osakeyhtiölaista poiketen yhtiö vastaa osakasparvekkeille osakkaiden muutostyönä asennettujen parvekelasien kunnossapidosta asunto-osakeyhtiölain yhtiön kunnossapitovastuuta koskevien määräysten mukaisesti. |
