Tervetuloa tutustumaan vapaaseen kolmioon Käpylässä
Tämä remonttia vaativa asunto sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien varrella kauniissa Kisakylässä. Toisen kerroksen asunnosta avautuvat kauniit ja avarat näkymät vehreälle Käpylän siirtolapuutarha-alueelle, tarjoten rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön.
Taloyhtiössä on menossa käyttövesiputki- ja sähköremontti, joka on jo valmistunut tässä asunnossa.
Lähialueelta löydät runsaasti palveluita ja mukavuuksia. Kaupat, kahvilat, ravintolat sekä muut päivittäispalvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi alueen hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autollakin.
Taloyhtiö kuuluu 2014 lähtien Kisakylän kulttuurisesti arvokkaiden asuinalueiden ja rakennusten suojeluohjelmaan, jonka vuoksi sitä koskevat aiempaa tarkemmat rakennus- ja korjausmääräykset.
Asunto on vapaa ja pääset muuttamaan nopeasti.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460463 |
|---|---|
| Osoite | Koskelantie 23, 00610 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, parveke (Yj. 3h+k+khwc+p) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 260 404,64 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 595,36 € |
| Velaton hinta | 269 000 € |
| Neliöhinta | 3 870,50 €/m² |
| Hoitovastike | 442,72 € / kk |
| Rahoitusvastike | 115,65 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 558,37 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: autopaikka kylmä ja lämmin 20 e/kk, autotallipaikka 150 e/kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto vaatii remonttia kokonaisuudessaan |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), seinät (maali), lattiat (muovimatto), liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin, Myyjä ei ole asunut huoneistossa ja kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, kylpyamme, peilikaappi ja pesukoneliitäntä |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Parkettilattia on osin huonossa kunnossa |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti), Toisessa makuuhuoneessa paljon kaappeja |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät, naulakko ja peiliovelliset kaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Maaliviiva – Mållinjen Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Jari Väyrynen, Unikkotie 13, 01300, Vantaa, 010 228 2000010 228 2000, jari.vayrynen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 85 kpl, Muut tiedot: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Taloyhtiön autopaikat ovat lämpötolpallisia (termotak), pl. AP 162 ja moottoripyöräpaikka nro 193. Lämpötolppien avaimet huoltoyhtiössä. Vinoparkkeja ovat 119 – 126 ja 139 – 162 ja 173 – 183. Muut paikat ovat aidan vieressä tai piha-alueella. Autopaikalla saa pysäköidä ainoastaan käytössä olevia henkilö-, farmari- ja pakettiautoja tai moottoripyöriä (mm. kuorma-autojen, asuntoautojen ja liikenteestä poistettujen autojen pysäköiminen on kielletty). Sähkö- ja hybridiautojen lataus on kielletty. Autopaikka ei siirry huoneiston myynnin eikä vuokrauksen yhteydessä huoneiston seuraavalle omistajalle/vuokralaiselle. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja sauna |
| Tehdyt remontit | Tiilikatteet uusittu 1986, ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat 1991, taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23 1994,parvekkeiden lattiat pinnoitettu 1996-00, julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu 1996-04, saunatilat kunnostettu 1997-10, lukituksen uusinta 2000, sadevesiviemärit puhdistettu 2001-02, ovipuhelinjärjestelmä 2006,B-viemärit kellareiden runkoviemäreihin pinnoitettu , 2-ote vesikalusteet uusittu 2006-09, putkiremontti pinnoitustekniikalla 2006-09, matalanopeushuippuimurit 27 A ja G-raput 2007, ilmahormien puhdistus 2009, Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu 2010, saunatilat kunnostettu, parvekkeet ja ikkunat huoltomaalattu 2010, Koskelantie 11 tonttivesijohto suljettu, porrashuoneiden ovien kunnostus, A vesijohdot pinnoitettu 2012, Molok syväkeräysastiat asennettu 2015, yhtiön vuokra-asunnot kunnostettu 2013-16, talot 23 ja 27 sadevesikaivot uusittu 2016, porrashuonemaalaus 2015-2017, saunatila talo 25 kunnostettu 2017, vesikaton kunnostustyöt 2020, lukituksen sarjoitus Iloq-avaimelle 2023, ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin lisääminen 2024 |
| Tulevat remontit | 2025 sähköjärjestelmä (käynnissä), sähköjärjestelmien uusiminen 2025 – 2026 2025 vesi- ja viemäriputket (käynnissä), käyttövesiputkien uusiminen 2025 – 2026 2026 julkisivut (kunnossapitokorjaus, suositeltu), julkisivut, sokkelit, parvekkeet suunnittelu 2027 julkisivut (kunnossapitokorjaus, suositeltu), julkisivut, sokkelit, parvekkeet kunnostus 2027-2028 piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteiden peruskorjaus (salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarakenteiden muotoilun suunnittelu) |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 18 733 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 275 082,72 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Tripla, Käpylän ja Koskelan palvelut |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Bussit, raitiovaunu, juna Käpylästä |
