Rauhallisella Etu-Noljakan asuinalueella hyväkuntoinen omakotitalo.
Talossa on avara pohjaratkaisu, olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Keittiössä Puustellin kaapistot ja kivitasot. Kolme makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuoneesta käynti sivupihalle. Kylppärissä kaksi suihkua ja saunassa puukiuas. Taloa on remontoitu vuosien varrella mm. lämmönsiirrin uusittu, keittiö, sauna ja pesuhuonetilat saneerattu sekä remontoitu lattia- ja seinäpintoja. Talon yhteydessä sähköisellä nosto-ovella varustettu autotalli sekä iso varastotila.
Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö, jota täydentää Tulikiven takka-leivinuuni. Suojaisa kaupungin vuokratontti, joka rajoittuu takaosaltaan Nuottapuistoon.
Loistava sijainti Aavarannan ja Noljakan luontopolkujen läheisyydessä. Kauniit puusillat, uimaranta, veneenlaskupaikka, koirapuisto ja monipuoliset ulkoilureitit muodostavat hienon kokonaisuuden vapaa-ajan viettoon. Joensuun keskustaan matkaa alle viisi kilometriä.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80456946 |
| Osoite |
Kortetie 8, 80140 Joensuu |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4 h, k, s, kph, khh, at, varasto |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
110.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
57.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
168 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista ja myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1982 |
| Käyttöönottovuosi |
1982 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
169 000 € |
| Velaton hinta |
169 000 € |
| Muut maksut |
Tietoja kiinteistöverosta: 241,24.
Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus 5500 kWh/vuosi (2 hlöä).
Kaukolämpö 16 MW/vuosi.
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan,
Kaapeli-tv 11 euroa/kk.
Puhtaanapito (Puhas Oy) 139,40 e/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tietoliikenne |
Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Polttopuut.
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, jätesäiliö, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot., (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
Autotalliin sähköinen ovi (Turner) 2025, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, ilmanvaihtoputket eristetty, tuloilmaventtiilit lisätty makuuhuoneisiin ja saunaan 2025, talon eteläpäädyn panelointi uusittu 2022, vesikatto, rännit, talotikkaat uusittu 2017, saunaosasto, apukeittiö, keittiö remontoitu 2008-2009, olohuoneen sisäkatto, lattiat, seinäpinnat ja kahden makuuhuoneen lattiat ja seinäpinnat uusittu 2008-2009, lämmönvaihdin uusittu 2007. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 17.6.2035. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö, kaukolämpö ja sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, vesikiertoinen patterilämmitys |
| Tulisija |
Takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (integroitu, liesitaso), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (laatta), astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet, liesitaso, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Puukiuas, valmius sähkökiukaalle, |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (maali), kaapistot. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Kiinteistötunnus |
167-18-1859-4-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
818 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
204 |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Kaavoitustiedot |
Erillispientalojen korttelialue |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Tontin vuokra |
259,36 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2031 |
| Tontin vuokranantaja |
Joensun kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-market Noljakka 1,7 km, K-citymarket Pilkko, Lidl, Apteekki 2,8 km, S-market Siilainen 2,1 km, Siilaisen terveysasema 2 km |
| Koulut |
Noljakan koulu 2,1 km |
| Päiväkodit |
Tarpojan päiväkoti 500 m, Pilke musiikkipäiväkoti Hepokatti 950 m |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki Nuottaniementiellä |
