Koivurannantie 41 C, Luikonlahti – tämä kodikas omakotitalo tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Talo on rakennettu vuonna 1965, ja se sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa yksityisyyden ja tilaa hengittää.
Olohuone ja ruokailutila ovat viihtyisiä, ja keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen arjen pyörittämiseen. Makuuhuoneessa on laminaattilattia ja paneeliseinät, jotka luovat lämpimän tunnelman.
Pihapiirissä on erillinen rantasauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ja nauttia omasta rannasta kauniin järven äärellä. Tämä tekee paikasta erityisen houkuttelevan luonnon ystäville ja rauhaa kaipaaville.
Luikonlahden kylä tarjoaa hyvät liikenneyhteydet autolla, ja alueen kaunis luonto sekä läheinen metsä kutsuvat ulkoilemaan. Tämä talo sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat rauhallista elämää maaseudun rauhassa, mutta haluavat silti säilyttää yhteyden palveluihin ja liikenneyhteyksiin.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi – luonnon rauhassa ja järven läheisyydessä, sopii myös hyvin mökkikäyttöön, sekä vapaa-ajan asumiseen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80508311 |
|---|---|
| Osoite | Koivurannantie 41 C, 73670 Luikonlahti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+ruokailutila+kp+vh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 15.95 m² |
| Kokonaispinta-ala | 94.95 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Kaavin kunnan rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-alatiedoista. Rakennuspiirustusten mukaan pohjan pinta-ala 94,95m2 ja huoneistoala 79m2, rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 79m2.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 69 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Muut maksut | Öljyä mennyt vuositasolla talon lämmittämiseen noin 1000 litraa. Jätemaksu ja likakaivon tyhjennysmaksu Jätekukon taksojen mukaan. Puhtaan veden maksu Luikonlahden vesiosuuskunnan taksojen mukaan. Tienhoitokulut olleet vuodesta ja talvesta riippuen n.400-500 euroa. |
| Kiinteistövero | 407,55 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Öljy ja keskuslämmitys |
| Tulisija | Takka leivinuuni yhdistelmä olohuoneen ja ruokailutilan välissä. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (puolipaneeli ja tapetti), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Erillinen rantasauna. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (paneeli ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (paneeli), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutilan lattiassa laminaatti, seinissä puolipaneelia ja tapetti, tuulikaapin lattiassa maali, seinissä tapetti, eteisen lattiassa laminaatti, seinissä tapetti. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 204-408-11-49 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,2 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavin kunta Rakennustarkastaja Arto Vartiainen p.040 734 2297 |
| Kaavoitustiedot | Kaavin kunta Tekninen johtaja Markus Hartikainen p.044 753 0287 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oma ranta |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
