Viehättävä, hyvin pidetty pikkukoti vuonna 2018 valmistuneessa talossa. Hiljainen paikka, hyvät bussiyhteydet Tapiolaan (Ainoa ja metro), Leppävaaraan ja Helsinkiin. K-Supermarket Mankkaa lähettyvillä.
Asunto on vapaa. Pääset muuttamaan heti.
Tervetuloa tutustumaan, esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80459120 |
| Osoite |
Klovinportti 4, 02180 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
Oh, kt, mh, vh, kh, p (yj:n mukaan 2h+kt) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
41.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
41.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
2018 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
59 649,11 € |
| Velkaosuus |
137 250,89 € |
| Velaton hinta |
196 900 € |
| Neliöhinta |
4 744,58 €/m² |
| Hoitovastike |
215,80 € / kk |
| Rahoitusvastike |
939,12 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 154,92 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslaskutus vuosittain.
Autolataus ennakko 30,00 €/paikka/kk
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kk:n ylimääräinen hoito- tai pääomavastike.
Varsinainen yhtiökokous pidettiin kutsun mukaisesti 29.4.2025. Isännöitsijä esitteli hallituksen esityksen talousarvioksi vuodelle 2025. Hyväksyttiin talousarvioesitys ja päätettiin vastikkeiksi ja muiksi maksuiksi 1.7.2025 alkaen seuraavasti:
3000 Hoitovastike 01.07.-31.12. 5,20 € /m2/kk
3002 Hoitovastike autop. 01.07.-31.12. 7,50 € /osk/kk
3031 Vesimaksu 01.07.-31.12. 20,00 €/hlö/kk
3032 Autolataus ennak. 01.07.-31.12. 30,00 €/paikka/kk
Pääomavastike 01.07.-31.12. 0,43 €/yks/kk.
Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, hyväksyä että sähköauton latausennakko tulee
maksettavaksi, mikäli lataukseen kulutettava sähkö ylittää 100 kWh/kk.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden
hoitovastiketta vastaava määrä, talouden niin vaatiessa tai sen salliessa. Lisäksi hallitukselle
myönnettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan korkojen muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka |
| Vesimaksu |
20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
Taloyhtiölaajakaista 10M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kylpyhuoneen oven edessä keittiön parkettilattiassa on jälki kosteusvauriosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastus koskee autopaikkoja |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja liesitaso |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Klovinkukkula |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Milka Kalmanlehto, Itälahdenkatu 15-17, 00210, Helsinki, 020 748 0053, milka.kalmanlehto@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 30 kpl, Piha-autopaikkoja: 7 kpl, 32 autopaikkaa osakkeina, 5 paikkaa yhtiön hallinnassa |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2025 IV-kanavien kuvaus
2023 Parvekelasien huolto |
| Tulevat remontit |
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö
2026 Autokatoksen huoltomaalaus
2027 Perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuiden kuntokartoitus
2028 Palovaroittimien uusiminen
2028 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarpeen mukaan
2030 Pattereiden tasapainotus ja lämmitysverkon säätö. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassaolo 7.10.2026 |
| Tontin pinta-ala |
4 956 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki 09 81621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Mankkaa, Kauniainen |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella useita |
| Liikenneyhteydet |
Bussit, metro Tapiolassa ja juna Kauniaisissa |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Omistaja ei ole asunut asunnossa, ollut vuokrattuna.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Huoneiston lainaosuuteen liittyen: Osakaslyhennykset pankin hinnaston mukaisella kululla. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainaosuuslaskelman laatimisesta hinnastonsa mukaan. Mikäli lainaosuuden haluaa
maksaa pois, tulee siitä ilmoittaa kirjanpitäjälle 2vk ennen haluttua lyhennysajankohtaa. |
