Klovinportti 2, Espoo (Mankkaa)

Tässä pikkukaksiossa on todella toimivasti käytetyt neliöt ja hyvä sijainti hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Taloyhtiö on valmistunut v. 2019, joten isompia korjauksia ei ole ihan lähitulevaisuudessa odotettavissa. Yhtiöllä on oma tontti.
Asunto myydään vuokrattuna ja irtisanomisaika on 6 kk.

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80458740
Osoite	Klovinportti 2, 02180 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h,kt,ranskal.parveke (yj 2h+kt)
Huoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	38.5 m²
Kokonaispinta-ala	38.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3/5
Rakennusvuosi	2019
Käyttöönottovuosi	2019
Vapautuminen	Muu ehto: vuokrattu asunto

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	61 017,07 €
Velkaosuus	122 882,93 €
Velaton hinta	183 900 €
Neliöhinta	4 776,62 €/m²
Hoitovastike	173,25 € / kk
Rahoitusvastike	1 156,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä	1 329,90 € / kk
Muut maksut	Lisätietoja vastikkeista: vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,14 euroa, lämmin vesi 10,40 euroa pesutupamaksu 10,00€/kpl Hallitukselle annettu valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike
Vesimaksu	22 € / hlö

Asunnon lisätiedot

Sauna	Ei
Parveke	Kyllä
Parvekkeen kuvaus	Ranskalainen
Tietoliikenne	Laajakaista. Taloyhtiölaajakaista 10 M.
Muuta kauppaan kuuluvaa	Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy	Ei
Lunastusoikeus osakkailla	Kyllä
Käyttö- ja luovutusrajoitukset	Yj §15, lunastus koskee autohallipaikkoja, kattamattomia autopaikkoja ja varastoja (osakkeet 21021-21092)

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), lattiat (parketti), liesi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesitaso
Kylpyhuoneen kuvaus	Peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maali), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti)
Kattotyyppi	Tasakatto
Katon kuvaus	Huopakermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Klovinseppä
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Peter Johansson, Itälahdenkatu 15-17, 00210, Helsinki, 0207 481064, peter.johansson@kiinteistotahkola.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu	Yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiöllä on käytössä citypesula, kuivaushuone, irtaimistovarastotilat sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastotilat. Yhtiön ja naapuriyhtiön tontin välillä on yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu yhteiskäytössä olevista piha-, leikki ja oleskelualueista, kulkuväylistä sekä väestösuojasta.
Taloyhtiön autopaikat	Toteutuneet autopaikat 38 kpl, autohallipaikat 32 kpl osakkeina, pihapaikka 1 kpl osake. Yhtiön hallussa 5 kpl, 2 invapaikkaa ja 3 vieraspaikkaa.
Tehdyt remontit	Kohde on valmistunut 2019. Vuosikorjaukset on tehty. Rakennuttaja on YIT. Rakennuttajan ns. 10-vuotiskorjaukset voimassa.
Tulevat remontit	Katso yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024: Parvekelasien huolto 2028: Viemärien kuvaus sekä huuhtelu tarpeen mukaan 2028: IV-kanavien nuohous ja säätö 2028: Perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuiden kartoitus 2029: Palovaroittimien uusiminen 2031: Pattereiden tasapainotus ja lämmitysverkoston säätö
Energialuokka	C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 19.2.2029
Tontin pinta-ala	3 429 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Espoon kaupunki puh. (09) 81 621
Kaavoitustilanne	Asemakaava