Heti vapaa, valoisa kaksio Puotilan rauhallisella ja vehreällä alueella.
Asunnossa on erillinen keittokomero sekä tilava ja valoisa olohuone, jonka jatkeena on etelä parveke. Makuuhuone on reilunkokoinen ja sinne mahtuu hyvin myös pieni työpiste. Ikkunoista avautuvat vehreät ja väljät maisemat taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kunnossapitotarpeista on huolehdittu hyvin. Vuosien mittaan on tehty mm. parvekkeiden peruskorjaus, salaojien- sekä vesi- ja viemärijohtojen uusiminen sekä vesikaton maalaus.
Puotila on yksi itäisen Helsingin halutuimmista alueista. Itäkeskuksen kattava palvelutarjonta, Marjaniemen ja Puotilan uimarannat, Puotilan kartano tapahtumineen ja muut idän helmet löydät vain kävelymatkan päästä. Metrolla kuljet kätevästi itään tai länteen. Lisäksi myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat kivenheiton päässä.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21651281 |
| Osoite |
Klaavuntie 7, 00910 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kk + kph + parveke (yj. 2h+kk) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
43 m² |
| Kokonaispinta-ala |
43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1961 |
| Käyttöönottovuosi |
1961 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
145 602,77 € |
| Velkaosuus |
7 397,23 € |
| Velaton hinta |
153 000 € |
| Neliöhinta |
3 558,14 €/m² |
| Hoitovastike |
245,10 €/kk |
| Rahoitusvastike |
92,45 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
337,55 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikka, kylmä 14,00 euroa/kk
Autopaikka, lämmin 28,00 euroa/kk |
| Vesimaksu |
23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä ja vaatehuoneessa lattia: muovimatto, seinät: maalattu |
| Tietoliikenne |
Ethernet DNA Taloyhtiönetti 50M |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (muovi), keittiön välitila: laatta
valkoiset kaapistot, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy RM-talo 60 Klaavuntie 5 ja 7 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tero Pitkänen/Emännöintitoimisto Aamu
09 615 07 333, palvelumestari@aamu.io |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Painvoimainen ilmanvaihto
Tontin vuosivuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin. Vuokraa maksetaan porrastetusti vuoteen 2030 asti alla olevan mukaisesti: vuodelta 2021 50%, vuodelta 2022 55%, vuodelta 2023 60%, vuodelta 2024 65%, vuodelta 2025 70%, vuodelta 2026 75%, vuodelta 2027 80%, vuodelta 2028 85%, vuodelta 2029 90% ja vuodelta 2030 95%. Vuodesta 2031 alkaen vuokraa maksetaan täysimääräisesti. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 36, Piha-autopaikkoja: 67 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kellarikomero, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2021: sisäänkäyntilippojen uusiminen 2018: parvekkeiden peruskorjaus 2016: vesikaton maalaus 2013-2014: salaojat, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, yleisten tilojen lukostojen osittain uusiminen (2014) 2012: putkiston uusimisen suunnittelu, vesikaton uusiminen 2011: putkiston hankesuunnitelma 2010: talojen päätyjulkisivujen rappauksien uusinta 2009: putkiston kuntotutkimus 2007: lämmönsiirtimet uusittu 2005 vesikaton maalaus 2005-2006 parvekkeet ja tuuletusparvekkeet pinnoitettu protanilla 2004: HTV, autotallien ovet 2003: lukitus uusittu 1994-1995: ikkunoiden uusiminen 1998-1999: julkisivujen korjaus ja maalaus
|
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
Porraskäytävien ulkoportaiden ja sokkeleiden kunnostukset,
asfaltin routavaurioiden korjaus tarvittaessa,
parvekkeiden pinnoituksen kuntokartoitus ja tarvittaessa pintavaurioiden korjaaminen, kuntotutkimuksen teettäminen
ikkunoiden ja ovien korjaustarpeen selvitys |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
7571 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
99 189,90 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2075 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Puotilan ostoskeskus, Itäkeskuksen kattavat palvelut, kauppakeskus Easton, Prismakeskus, Puotilan kartano, uimarannat, ulkoilumaastot ja palstat |
| Koulut |
Suomen- ruotsinkieliset koulut alueella |
| Päiväkodit |
Useita alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussit, metro, pikaraitiolinja 15 |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. |
