Valoisa, muuttovalmis kulmahuoneisto loistavalla sijainnilla alueen eteläosassa. Huoneiston remontti on toteutettu hyvällä maulla ja laadukkaasti. Tässä kodissa on mukavaa ilmavuutta ja tilan tuntua, koska keittiö on avattu olohuoneen jatkoksi. Olohuoneesta kulku isolle lasitetulle parvekkeelle – näkymät yli piha-alueen. Parveke on sisäpihan puolella.
Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hienosti pesukone.
Makuuhuone on hyvän kokoinen ja siellä on hyvin säilytystilaa.
Sijainti on erinomainen julkisia liikenneyhteyksiä käyttävälle. Peruspalvelutkin ja ulkoilualueet ovat vieressä.
Tervetuloa tutustumaan!
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Esittely
Su 15.12.2024 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20018540 |
|---|---|
| Osoite | Talontie 10, 00320 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + lasitettu parveke (yj. 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 268 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 268 000 € |
| Neliöhinta | 5 153,85 €/m² |
| Hoitovastike | 270,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 270,40 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Puhelinverkko kuitu, Telia |
| Tehdyt remontit | Edellinen omistaja v. 2019: kattojen ja seinien korjaus, lattioihin asennettu askeläänieristematto, laminaatti ja jalkalistat, väliovet, karmit ja karmilistat uusittu, eteisen ja makuuhuoneen komerot uusittu, keittiökalusteet ja välilaatat uusittu, kodinkoneet vaihdettu, hana siirretty välitilasta työtasoon, kylpyhuoneen amme poistettu, allas ja peilikaappi uusittu, keittiö- ja olohuoneen välinen liukuovi poistettu sekä kevyt väliseinä poistettu, sähköjohdot vaihdettu maadoitetuiksi, lisätty uudet pistorasiat ja kytkimet 2024: kylpyhuoneen lattia laattamaalattu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), kaapistot valkoiset, allas musta, työtasot musta laminaatti, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Talontie 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | PKI Isännöinti OY ISA, Korsontie 6, 01450 Vantaa. Isännöitsijä Jari Viirre, puh. 020 787 14 00, asiakaspalvelu@pki.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtainvarastot. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Talossa on koneellinen ilmanpoisto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 10, Autotallit 10 kpl erillisillä osakkeilla. |
| Tehdyt remontit | 2023 kylpyhuoneen vauriokorjaus A6 2021 Kylpyhuoneen vauriokorjaus B15 2020 Kylpyhuoneen vauriokorjaus A4 2019 Sisäänkäyntien kattolipat uusittu 2017 Lämmön linjasäätöventtiilit uusittu talovaraston ja lämmönjakohuoneen katossa 2016 Päätyparvekkeiden julkisivujen maalauskunnostus 2015 Saunan kiukaan ohjauskello on uusittu 2015 Katon lumiesteisiin lisättiin niiden toiminnallisuutta parantava lisäeste 2015 Pitkän sivun parvekkeiden (7 kpl) sisäpuolisten, taloyhtiön vastuulla olevien betonipintojen maalaukset; osakkaiden jo aikaisemmin kunnostamia parvekkeita (5 kpl) ei maalattu 2014 Päätyparvekkeiden (3 kpl) sisäpuolisten, taloyhtiön vastuulla olevien betonipintojen maalaukset 2013 DNA Welhon 10 MB taloyhtiölaajakaista on otettu käyttöön 25.4.2013 2013 Yläpohjan lisälämmöneristys mineraalivillalevyillä 2013 Ikkunoiden ulkopuitteidenja -karmien kuultokäsittely ja tippapeltien maalaus, pl. parvekkeiden ikkunat 2012 Autotallinovien ja kellarikerroksen paneeliseinien kuultokäsittely 2012 Kylmäkellari on muutettu varastokellariksi 2010 Lukitusjärjestelmä on uusittu (Sento) 2009 Käyttöveden linjasulkuventtiilit on uusittu 2009 Kaukolämmön alajakokeskus on uusittu 2009 A-portaan sekä autotallien poistoilmapuhallin on uusittu 2009 Vesikatto on uusittu 2009 Kellaritilojaja polkupyöräsuoja on maalattu 2007 B-portaan poistoilmapuhallin on uusittu 2005 Kolmeen tonttikaivoon on asennettu saneerauskaivot 2004 Saunan löylyhuoneen saneeraus 1999 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 1989 Etupihan asfaltointi |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (v. 2024-2028): PIHA: puiden kartoitus PERUSTUKSET JA RUNKO: Yläpalkin pinnan kunnostus autotallin l kohdalta (ei kiireellinen) JULKISIVUT: Muutamien raudoituslohkeamien paikkaus ulkoseinissä. Puupaneeliovien ja -seinien huoltokäsittely 10 vuoden välein. IKKUNAT JA ULKO-OVET: Ikkunoiden ulkopuolisten osien ja tippapeltien huoltokäsittely 10 vuoden välein. Autotallien kynnysten korjaus tarvittaessa. HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: Kunnon seuranta osakkaiden toimesta. RakSystemsin 4.3.2020 tehdyn kosteuskartoituksen mukaisesti taloyhtiössä on ollut 5 kpl saneeraustarpeessa olevia märkätiloja, joista 3 kpl on saneerattu, kuntoluokan 2 märkätiloja on 3 kpl. Ks. lisää Raksystems — Märkätilojen kosteuskartoitus. Osakkaalla on huoneistostaan ml. märkätilojen pinnoista (silikonit, saumalaastit) kunnossapitovastuu sekä ilmoitusvelvollisuus mahdollisista vioista. YLEISET TILAT: Saunaosaston kunto seurannassa LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ VESI-JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ ILMANVAIHTO: nuohous SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄ KIINTEISTÖN KUNTOARVIO |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1670 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava, Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Vihdintien Alepa, Palokaivonaukion palvelut, K-Supermarket Haaga, K-market Tunnelitie (täällä myös Posti), kahviloita, terveyskeskus Pohjois-Haaga |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit Vihdintie, Pikatatiolinja 15, bussit Kauppalantie, raitiovaunu 10 Pikku-Huopalahdesta, juna Huopalahden asemalta lentokentälle, Espooseen ja keskustaan |
