Rauhallista rivitaloasumista luonnon helmassa – vain noin 5 km keskustasta
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen rivitalon päätyhuoneistoon kaupungin länsipuolella. Tämä viihtyisä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin pariskunnalle kuin lapsiperheellekin – rauhallisella sijainnilla, luonnon läheisyydessä ja silti vain noin viiden kilometrin päässä kantakaupungin keskustasta.
Päätyhuoneiston suojaisa oleskelupiha tarjoaa omaa rauhaa ja yksityisyyttä – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä, grillailusta tai vaikkapa aamukahvista omassa rauhassa. Taloyhtiön turvallinen ja viihtyisä leikkialue tekee pihapiiristä miellyttävän myös perheen pienimmille.
Ulkoilusta ja luonnosta nauttivalle sijainti on erinomainen. Tervaniemen monipuoliset ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden, ja kesäisin viihtyisä Tervaniemen uimaranta tarjoaa virkistävän paikan rentoutumiseen.
Kodin tilava olohuone luo avarat puitteet yhdessäoloon ja arkeen. Asumismukavuutta lisäävät huoleton kaukolämpö sekä ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesän lämpimiin päiviin. Pesuhuone on uusittu vuonna 2014.
Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimivat tilat ja luonnonläheinen ympäristö – kokonaisuus, jossa viihdytään pitkään.
Tule ihastumaan paikan päälle – soita ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80518745 |
|---|---|
| Osoite | Kivisenojantie 4, 13500 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+ruok+s+ph+vh+wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan/1 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 133 081,21 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 918,79 € |
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Neliöhinta | 1 343,28 €/m² |
| Hoitovastike | 391,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 62,64 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 454,14 € / kk |
| Muut maksut | Pesutupa 3,00 €/kerta |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneremontti 2014 Vinyylilankkulattian asentaminen asuinhuoneisiin 2022 Ilmalämpöpumpun asentaminen 2023 (kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla, asunnon myynnin yhteydessä osakkeenomistaja sitoutuu siirtämään vastuun kunnossapidosta ostajalle) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyylilankku), jääkaappi (Vedin rikki), liesi (liesikupu), erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja ikkuna, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Harvian kiuas, saunassa ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyylilankku) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali, tapetti ja puolipaneeli), lattiat (vinyylilankku) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kivisenojantie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Hämeenlinna Oy, Jarmo Sinkko, Sibeliuksenkatu 4, 13100, Hämeenlinna, 020 744 1727, jarmo.sinkko@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 23 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2025 Peruskuntoarvion päivitys. Märkätilojen kosteuskartoitus (17 kpl). Räystäiden ja jätekatoksen puuosien korjaus. 2024 Palovaroittimien asennus. 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätötyöt. Märkätilojen saneeraushanke: Neljän huoneiston (B3, B5, D14, D16) märkätilojen saneeraus. 2022 Märkätilojen kosteuskartoitus. Yläpohjatilojen tarkastaminen: Yläpohjasta tulisi poistaa ylimääräiset pakkasmuovit ja tarkastaa lämmöneristeiden asennustapa. 2021 Huoneiston B6 vauriokorjaus: Väliseinäkorjaus. Märkätilojen saneeraushanke: Kolmen huoneiston (C8, D12, E18) märkätilojen saneeraus. 2019 Huoneistojen märkätilojen (sauna, pesutilat) kosteuskartoitus. Peruskuntoarvion laadinta. Vesikattohanke: Vesikattojen pinnoitus, lumiesteiden ja kulkusiltojen asennus sekä osin otsalautojen uusintatyöt. 2018 Lämpökuvaukset. 2017 Huoneistojen etu- ja takaovien uusinta. Salaojaselvitys: Eerola Yhtiöt Oy:n suorittaman salaojaselvityksen mukaan taloyhtiössä ei ole salaojia. Vesikattojen kuntotarkastus. 2015 Hajulukkojen uusinta: Alkuperäisten wc-istuimien metallisten hajulukkojen uusinta. 2014 Piha-aitojen huoltomaalaukset ja korjaustyöt. Wc-istuimien kuntokartoitus. 2012 Huippuimuroiden uusinta: Huoneistojen C7 – C10, E18 huippuimurit uusittu. Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaukset. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätötyöt. 2011 Autopistokkeiden uusinta. Jätekatoksen maalaus. 2010 Vesikattojen pesu (tiili). 2009 Pihavalaistuksen tehostaminen. 2008 Räystäskourujen uusinta: Uusittu räystäskourut pihanpuoli rakennusten A, B, ja F osalta. Uusittu talopesulan mankeli. 2007 Julkisivumaalaus: Ulkoverhoilun maalaustyöt. Räystäskourujen uusinta: Uusittu räystäskourut etupihan rakennusten C, D, E ja F osalta. 2005 Antennijärjestelmän päivitys: Antennijärjestelmän digivalmius. Kaukölämpölaitteiden uusinta: Lämmönsiirrin ja termostaattiset patteriventtiilit uusittu. 2003 Korvausilmaventtiilien asennus.. 2001 Viemäreiden tuuletukset korjattu. 2000 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. Ulko-ovien kynnyspellit uusittu (1998–2000). |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.01.2035. Energiatodistus on laadittu REIM Hämeenlinna Oy:n Sari Lapikiston toimesta 15.1.2025. |
| Tontin pinta-ala | 7 139 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-26-6-1 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa K-Market Karhitie noin 1,1 km Jukolan liikekeskus noin 1,8 km |
|---|---|
| Koulut | Nummen yhtenäiskoulu Jukolan alakoulu Kaurialan yläkoulu Kaurialan lukio |
| Päiväkodit | Liivuoren päiväkoti |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Loimalahdentiellä |
