Kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja metroasemalle on matkaa vain noin 450 metriä. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autolla. Taloyhtiössä on runsaasti autohallipaikkoja (84 kpl), joista kuusi on varustettu sähköauton latauspisteellä. Autohalliin kulku onnistuu kätevästi viereisen rapun hissillä.
Asunnon pohjaratkaisu on avara ja erittäin toimiva. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja lasitettu parveke toimii keväästä pitkälle syksyyn kuin lisähuone olohuoneen jatkeena. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc sekä oma sauna, jotka tuovat arkeen sujuvuutta ja mukavuutta.
Autan mielelläni myös sinua nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, kutsu minut maksuttomalle katselmuskäynnille.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80494371 |
|---|---|
| Osoite | Kiviparintie 9, 00920 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, erill.wc, s, las.p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/5 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 279 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 279 000 € |
| Neliöhinta | 3 321,43 €/m² |
| Hoitovastike | 571,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 571,20 € / kk |
| Muut maksut | Asunnot hoitovastike: 6,8€ / m² / kk Autohallipaikkavuokra: 56€ / kpl / kk Liikehuoneistot hoitovastike: 6,8€ / h.m² / kk Tietoliikennevastike: 2,7€ / kpl / kk Vesivastike: 29€ / kpl / kk Sähköautomaksu 71 / kpl / kk |
| Vesimaksu | 29 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Hitas |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (3/22), astianpesukone (4/20), mikroaaltouuni (5/19), liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja kaapistot |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Helsingin Tuulimylly |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Anita Kauppinen, 0102282000, anita.kauppinen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 84 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 Parvekerakenteiden vuotokohtien korjauksia on tehty, ja työt jatkuvat edelleen muun muassa pellitysten lisäyksillä ja kittauksilla 2025 Älypalovarottimet asennettu / Safetum Oy. 2024 Viemärien kuvaus ja huuhtelu, Varastorakennuksen B, C, D ja E vesikourujen ja syöksytorvien asentaminen, Piha-aidan korjaus, Piharakennuksien maalaus B, C, D ja E, Päiväkodin terassien kunnostus ja maalaus, Asuinpihojen aitojen huoltomaalaus, Julkisivun rappauspintojen korjaukset ja paikkamaalaus, Salaojien kuvaus ja huuhtelu, Asfaltoinnin paikkakorjaukset, Vesikatteen korjaus ja huoltotöitä / JT-Kesktokate Oy, Autohallinoven ja jätehuoneenoven huoltomaalaus, Autohallin valaisimien uusinta ja muutos led-valaisimiksi. 2023 P-hallin parkkiruutujen maalaus ja numerointi, Leikkipaikan uudistaminen, turva- ja putoamisalustojen asennus, Pyöräkatoksen B ja E vesikourujen ja syöksytorvien asentaminen, Kiinteistöautomatiikan alakeskus, B-rapun sekä F-rapun Fidelix FX2025A korvattu FX3000C + Visio käyttöpäätteellä, IV-vikakartoitus ja korjaustyöt, Julkisivujen B ja F rappauspintojen tarkastukset ja korjaukset. 2022 Securitas Oy kameravalvonta, Istutusten uusimista. 2021 Parvekesaumauskorjaukset, Autohallin liikuntasaumat, Sähköautojen latauspisteet (6 kpl). 2020 Vesijohtoverkoston käyttöveden siirrin ja paineenalennusventtiili, Aidan rakennus tontin länsirajalle, Ilmanvaihtokanavien säätötyö, Palokatkojen korjaustyöt yleisissä tiloissa, Vesikaton huolto- ja vahinkokorjaustyöt 2019 Ulkovalaisimien polttimoiden uusinta tehokkaiksi led-polttimoiksi. 2017 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2016 D-portaan pesutuvan kuivaushuoneen lattian kosteuseristys ja laatoitus, IV-kanavien puhdistus. |
| Tulevat remontit | 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt sekä äänenvaimentimien puhdistus/vaihto 2026 Julkisivun pesu, 1. vaihe 2026 Puiden ja pensaiden karsiminen sekä juurakoiden poisto sadevesikaivoista 2026 Yleisten tilojen seinien ja lattianrajojen tiivistys 2026 Parvekerakenteiden vuotokohtien korjaukset 2026 Puiden ja pensaiden karsiminen sekä juurakoiden poisto sadevesikaivoista 2026 Yleisten tilojen seinien ja lattianrajojen tiivistys 2027 Oravaverkotus kaikkiin taloihin 2027 Lukituksen uusinta 2027 Patteriverkoston tasapainotus ja linjasäädöt 2027 Patteriventtiilien vaihdot 2027 Julkisivun pesu, 2. vaihe 2028 Hissien ylläpitokorjaukset aloitetaan 2028 Ulkovalojen uusiminen / valaistuksen lisääminen 2028 Ikkunoiden kuntotarkastus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.09.2034 |
| Tontin pinta-ala | 6 644 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 167 297,68 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
