Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Kivistönmäellä, suositulla alueella lähellä Lahden keskustaa ja sataman palveluita. Kaupat, koulu ja Sibeliustalo on kävelymatkan päässä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja tarjoaa erinomaiset puitteet esimerkiksi opiskelijalle tai yksin asuvalle.
Arkeen luksusta tuo oma sauna ja lasitettu iso parveke, josta mukavat näkymät Sibeliustalolle ja Vesijärvelle päin.
Kaunis kylpyhuone on uusittu 2024 taloyhtiön LVIS-urakan yhteydessä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on hiljattain siirtynyt maalämpöön.
Ota yhteyttä niin varataan sinulle esittelyaika ja tarvittaessa autan mielelläni nykyisen asuntosi myynnissä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80478935 |
| Osoite |
Kivakatu 12, 15210 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h+kk |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
34.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
34.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
1984 |
| Käyttöönottovuosi |
1984 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
66 206 € |
| Velkaosuus |
27 794 € |
| Velaton hinta |
94 000 € |
| Neliöhinta |
2 724,64 €/m² |
| Hoitovastike |
100,05 € / kk |
| Rahoitusvastike |
219,77 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
319,82 € / kk |
| Vesimaksu |
22 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä ja länsi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (lasikuitutapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kivistönmetsä |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy/Lahti, Henrik Laukkanen, Vuorikatu 23, 15110, Lahti, 0107393381 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 40 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit |
2002 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2004 Vesikatteen uusiminen.
2007 Jäteastioiden uusiminen Monikko järjestelmään.
2012 Julkisivujen betonipintaisten osien korjaustyöt ja maalaus, ikkunoiden vesipeltien maalaus sekä kaikkien elastisten elementti- ja ikkunasmyygien saumausten uusiminen
2014 Piha-alueen siisitiminen, kolmen parkkiruudun lisäys, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2016 Kuivaushuoneiden koneiden uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja patterivarusteiden uusiminen.
2017-18 alkuperäisten kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden paikkakorjauksia.
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2020 Sisääntuloväylän, alaparkkipaikan ja pihaväylien asfaltointi, pihavalaistuksen päivittäminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2021 Pyörävarastojen peruskorjaus. Kellaritilojen valaistuksen uusiminen ledeiksi.
2022 Jätekatos- / varastorakennus.
2023 Sähköautojen latausjärjestelmä alaparkkipaikalle (8+11).
2024 LVIS-urakka sisältäen maalämmön ja LTO:n
2024-2025 Pihan perusparannus (aidat, leikkivälineet, pinnanmuodot ym.)
2025 Esteettömät sisäänkäynnit ja uudet pääovet |
| Tulevat remontit |
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS TULEVALLE 5-VUOTISKAUDELLE:.
Hissien uusiminen ja lukituksen uusiminen.
|
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.08.2035 |
| Tontin pinta-ala |
5 234 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
398-4-4186-10 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
