Kitiniitynkadulla sijaitseva, valoisa ja toimiva asunto tarjoaa mainion yhdistelmän käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Vuonna 1971 valmistunut taloyhtiö on kokenut laajoja perusparannuksia, joten asuminen on huoletonta vielä pitkälle tulevaisuuteen.
Tilava, 75 m²:n koti tarjoaa selkeän pohjaratkaisun: kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, jota täydentävät kaksi erillistä vaatehuonetta runsaine säilytystiloineen. Lasitettu parveke avautuu vehreisiin maisemiin ja toimii
loistavana lisätilana ympäri vuoden.
Taloyhtiö on suuri, 134 asunnon yhteisö, jonka tiloista löytyy muun muassa kuntosali ja saunaosastot. Viime vuosina on toteutettu mittavat remontit, kuten linjasaneeraus kylpyhuoneineen, kattoremontti, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostukset, ikkunoiden ja hissien uusimiset
sekä lukitusjärjestelmän ja ilmanvaihdon päivitykset. Kaikki tämä takaa turvallisen ja huolettoman asumisen.
Multisilta tarjoaa hyvät arjen palvelut, koulut ja liikenneyhteydet. Alue tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään, monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan ja helppokulkuisesta yhteydestä Tampereen keskustaan.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat remontoitua taloyhtiötä, toimivaa pohjaratkaisua ja viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä.
Esittely
Su 14.12.2025 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460310 |
|---|---|
| Osoite | Kitiniitynkatu 11, 33850 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 87 400,76 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 27 599,24 € |
| Velaton hinta | 115 000 € |
| Neliöhinta | 1 533,33 €/m² |
| Hoitovastike | 252,01 € / kk |
| Rahoitusvastike | 252,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 504,76 € / kk |
| Muut maksut | Vesitasaus, kylmä 5,34€ m3 Vesitasaus, lämmin 9,69€ m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kitiniitynkatu 9-11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Stenroth Oy, Arto Stenroth, Kuokkamaantie 4 B, 33800, Tampere, info.stenroth@taloasema.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 102 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv ja kylmäsäilytystilat, kiinteistönhoitovälinevarasto, kiinteistönhoitajan varasto/työtila |
| Tehdyt remontit | Kuntosalin remontti 2010 Saunojen pintaremontti 2010 Parvekeremontti sisäpuolen maalaus 2011-2012 Hissien modernisointi 2011-2012 Talokaista LAN/Finnet asennus 2011 Julkisivuremontti 2012 Kattoremontti 2016-2017 LVIS- linjasaneeraus ja kylpyhuoneremontti 2017-2018 Lukostojen uusiminen 2018 Väestönsuojan pumput ja pumppukaivot 2018 Varastojen, teräspalo-ovien ja porraskäytävien kattojen maalaus 2018 LVIS-saneerauksen yhteydessä piha-alueiden uudelleenasfaltointi 2018 Talon 3 etupihan salaojien uusinta LVIS-saneerauksen yhteydessä 2018 LVIS-saneerauksen yhteydessä rakennettiin / muokattiin taloyhtiöön lisähäkkivarastotiloja 2018 Piha-alueen pylväsvalaisimien vaihto Karlux Talas LED 2019 Kaikki ilmanvaihtolaitteet on uusittu 2019 aikana. Jokaiseen uuteen poistopuhaltimeen on liitetty poistoilmanlämpötilan- ja paineenmittaus Ouman Ouflex automaatiojärjestelmän mukaisesti 112OVI-järjestelmä asennettu ulko-oviin mahdollistamaan viranomaisten pääsy porraskäytäviin ilman erillistä avainta 2019 Pihavalaisinten uusinta 2020 Kylmäkellarin laitteiden kunnostus 2020 Leikkimökki 2024 |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Autotallien kuntokartoitus ja sähköjen tarkastus sekä sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen Kuivaushuoneen koneiden uusinta Tupakointipisteen osoittaminen / rakentaminen |
| Energialuokka | E2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.03.2035. E-luku: 163 |
| Tontin pinta-ala | 19 443 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 33 519,76 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.6.2030 |
| Kiinteistötunnus | 0837-0325-6522-0001 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava. Tampereen kaupunki/kaavoitus (03) 5656 4400 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Multisilta 350m |
|---|---|
| Koulut | Peltolammin koulu 2 km |
| Päiväkodit | Multisillan päiväkoti 170m |
