Kirkkokatu 8, Joensuu (Keskusta)

Halutulla eteläisellä ruutukaavalla, jämäkässä tiilitalossa, remonttia kaipaava 1. kerroksen (ei maantasa) hulppea päätyhuoneisto, josta näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Huoneistossa on yhdistetty 3h+k 84,5 m2 ja 1h+kk 32 m2, jotka voi halutessaan erottaa. Lasitettu parveke etelän suuntaan. Kaksi ullakkovarastoa ja kaksi kellarikomeroa.

Asunto Oy Kirkkokakadun Kaksoset on viihtyisä 1954 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien varrella ja uusia isoja ei ole tiedossa lähivuosina.

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80456937
Osoite	Kirkkokatu 8, 80110 Joensuu
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+k (3h+k+1h+kk)
Huoneet	4
Asuintilojen pinta-ala	116.5 m²
Kokonaispinta-ala	116.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei
Kerros	1/3
Rakennusvuosi	1954
Käyttöönottovuosi	1954
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	145 560 €
Velkaosuus	13 440 €
Velaton hinta	159 000 €
Neliöhinta	1 364,81 €/m²
Hoitovastike	437,66 € / kk
Rahoitusvastike	522,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä	960,64 € / kk
Muut maksut	Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20 eur/hlö/kk
Vesimaksu	Kulutuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Sauna	Taloyhtiössä sauna
Parveke	Kyllä
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta	Etelä
Tietoliikenne	Laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa	Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto)
Asunnon kunto	Välttävä
Sähköliittymä siirtyy	Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus	Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1, seinät (Maali), lattiat (Laatta)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto), linoleum
Säilytystilojen kuvaus	Vinttikomero, kellarikomero ja 2 kpl kumpaakin
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kirkkokadun Kaksoset
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöinti Halinen Ky, Mikko Halinen, Kirkkokatu 15 A 7, 80110, Joensuu, 013-223 623, toimisto@isannointihalinen.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Ei
Taloyhtiön autopaikat	Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl, Autotalleja: 5 kpl, Yhtiön omistuksessa.
Muuta taloyhtiöstä	Pesutupa, kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit	-87 kv-putkisto,-94 julkisivut,-98 ikkunat ja parveke-ovet,-99 kunnostettu porraskäytävien ja liikehuoneistojen ulko-ovet,-99 liikehuoneistojen näyteikkunat,-00 lämmönvaihdin,ovipuhelimet,sähkö-ja tietoverkkojen peruskorjaus -05,jätekatos -06, kattojen ja kourujen pinnoitus,kv-putkivuotokorjauksia -11. Viemärit pinnoitettu, saunatilojen saneeraus, salaojat/pihat 2013. Iv-hormien nuohous 2016. Parvekkeiden korjaus 2019. Pihan murskealueiden kaatojen korjaus 2020. Rikkoutuneiden kattotiilien korjaus 2023. Lämmönjakokeskus ja käyttövesiputket uusittu sekä porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2024.
Tulevat remontit	2025-2030: Jätekatoksen oven asennus, keskuslämmityspiipun kattaminen ja huoneistojen kosteuskartoitukset 2025. Lukituksen uusiminen 1-2v. Pyykkitelineet ja narut sekä porrashuoneiden maalaus 3-5v. Vesikaton tiilipinnoitteen uusiminen ja lisälämmöneristys 6-10v.
Energialuokka	E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassaolo päättynyt 9.7.2024.
Tontin pinta-ala	3 202 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne	Asemakaava