Tilava kolmio lähellä keskustan palveluja.
Erinomainen pohjaratkaisu, lasitettu parveke.
Ylin 3. kerros, ei hissiä.
Isossa kylpyhuoneessa on hieno kalustesauna, (helposti myös purettavissa).
Hoitovastike 346,50€/kk, sisältäen lämmityksen (kaukolämpö).
Koneellinen poistoilma, iso rauhallinen oma tontti.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80457680 |
| Osoite |
Kirjavantolpankatu 6, 05830 Hyvinkää |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s+kph+vh+lasitettu parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
66 m² |
| Kokonaispinta-ala |
66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1977 |
| Käyttöönottovuosi |
1977 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
94 134 € |
| Velkaosuus |
7 866 € |
| Velaton hinta |
102 000 € |
| Neliöhinta |
1 545,45 €/m² |
| Hoitovastike |
346,50 € / kk |
| Rahoitusvastike |
92,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
438,90 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Saunamaksu 12 e/viikkovuoro/kk
Autopaikkamaksu 12 e/kk
Sähköauton latauspaikkamaksu 18 e/kk sekä käytetty sähköenergia läpilaskutuksena mittarin mukaan |
| Vesimaksu |
25 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), lattiat (parketti), liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), Sähkökiuas, Kalustesauna (helposti poistettavissa) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Nurmelanhovi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto Harry Harjula, Riku Harjula, Polkkakuja 1 E 14, 05810, Hyvinkää, 0400 528 778 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ullakko/kellarikomero |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 30 kpl, Autopaikkajako jonotuslistalla. Sähköautojen latausvalmius 6 autopaikalla, latauspaikasta sovittava erikseen. Lataaja vastaa latauskuluista. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja sauna |
| Tehdyt remontit |
2002 Sauna- ja pesuhuonesaneeraus
2002 Lämpöverkon tasapainotus, KL-laitteiston uusiminen, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2003 Parvekkeet ja sokkelit saneerattu, parvekelasit ja parvekelattioiden kaakelit asennettu
2005 Kattopinnoitteiden uusiminen (2013 kattoviemärin korjaus ja kattoluukkujen uusiminen)
2008 Lukituksen uusiminen
2009 – 2014 Raja-aitojen uusiminen ja parkkipaikan tasaus
2013 Pesutuvan maalaus
2014 IV-hormien nuohous
2016 Putkiston kuntotutkimus ja parvekkeiden vedenpoiston korjaus, pesu sekä syöksytorvien korjaus
2016 Koodilukkojen uusiminen
2017 Vesikalusteiden kuntokartoitus ja huoltokierros
2017 Yleinen asbestikartoitus pintamateriaaleista ja rakenteista
2017 Pysäköintialueiden lämmitysrasioiden uusiminen
2018 Porraskäytävien maalaus, ala-aulojen akustolevyjen uusiminen ja palopostien vaihto sammuttimiin
2018 Ulkovalaisinten uusiminen ledeiksi
2018 Sadevesipohjaviemärien painehuuhtelu, videokuvaus ja imeytyskenttien tarkastus
2018 A-talon päädyn julkisivusaneeraus ja molempien talojen sisääntulojen ulkokattojen lisälämmöneristys
2019 Parvekelasien kuntokartoitus ja huolto
2020 Väestösuojan tiiveyskoe ja määräaikaistarkastus
2021 Vesikattojen kuntokartoitus ja huolto
2021-2022 Pohjakerrosten käyttöveden runkoputkien uusiminen, lämpölinjojen eristeiden asbestipurku ja uud.eristys sekä kuivaushuoneiden puhallinkuivainten uusiminen
2023 Ikkunoiden, parvekeovien ja takaovien uusiminen, parvekkeiden paneeliseinien saneeraus, julkisivujen koristelasilevyjen vaihto ja sähköautojen latausinfravalmiuden toteutus (6ap, 11kW, latausasemat toteutetaan kysynnän mukaan)
2024 Huoneistojen ja yhteistilojen palovaroitinten uusiminen 10v akulle
2024 IV-nuohous, iv-koneiden huolto, ilmamäärämittaukset ja venttiilien säädöt |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvityksen ja PTS:n mukaan:
2025 Kylmäkellarien kylmälaitt., eristysten ja häkkikomeroiden purkutyöt (tilat jätetään tyhjiksi tässä vaiheessa). Purkutyöt tehtävä asbestipurkuina. (10 000 e)
2025 Porrashuoneiden ja yhteistilojen valaisimet liiketunnist.ledeiksi (9 000 e)
2025 Porraskäytävien vaahtosammuttimien 2v. tarkastus (500 e)
2025 LJH ohivirtaussuodattimen vaihto (300 e)
2025 Parv. seinäpanelointien ja julkisivulevyasennusten takuuajan päättyminen
2026 Ikkunoiden suodatinten vaihtokierros (Biobe Thermoplus 60) (2 000 e)
2026 Ikkuna- ja oviurakan takuutarkastukset
2026 Saunojen (vain yhteiskäyt.löylyhuoneet) saneeraus (16 000 e)
2026 Vesikaton kuntokartoitus ja huolto (2 000 e)
2027 Rappujen ulko-ovien uusiminen (18 000 e)
2027 Saunojen (vain yhteiskäyt.löylyhuoneet) saneeraus (16 000 e)
2028 SV-imeytyskaivojen kivipesien avaus ja uusiminen (8 000 e)
2028 Jätevesiviemärien kuvaus, valurautaosuuksien määrän varmistaminen ja
kuntokartoitus (4 000 e)
2029 Parvekelasien kuntokartoitus ja huolto (2 000 e)
2030 Lukoston uusiminen (20 000 e)
2031 Väestösuojan tiiveyskoe ja määräaikaistarkastus (4 000 e)
2034 Palovaroitinten 10v akkujen uusiminen / varoittimien vaihto (4 000 e)
2034 10v energiatodistusten uusiminen (2 000 e)
2034 IV-nuohous, iv-laitt.huolto, ilmamäärämittaukset ja venttiilien säädöt (8 000 e)
2035 Vesikaton pinnoitteen uusiminen (100 000 e)
2037 Patteriverkoston kuntokartoitus, patterien uusiminen tarpeen mukaan
(kartoitetaan samalla parvekeseinien höyrynsulkumuovien lisäys sisäpuolelta ja
laattaraon täyttö uretaanilla, mikäli OH-pattereita vaihdetaan laajemmin) (30 000 e).
Em. kustannukset ovat karkeita arvioita.
Korjaukset pyritään ajoittamaan siten, että ehdotettu hoitovastike riittää korjausten ja huoltojen rahoittamiseen. Laskelma ei ota huomioon talkootöitä, kylpyhuoneremontteja tai yllättäviä korjaustarpeita. |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 17.4.2034 asti. |
| Tontin pinta-ala |
6 182 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: kph 2006, mh ja oh seinän oviaukko (kulkuaukko kantavaan väliseinään) 2008. Kph:ssa irtokalustesauna ei kiinteänä rakenteena |
