Reilun kokoinen saunallinen kaksio Klaukkalan keskustan tuntumasta lasitetulla parvekkeella suunnaten etelään. Huoneisto myydään vuokrattuna, joten sijoittajalle vuokralainen valmiina. Huoneiston olohuone on keskiössä, josta kulku niin keittiöön, makuuhuoneeseen, kuin peseytymistiloihin. Parveke on mukavasti makuuhuoneen jatkeena. Kodissa on reilusti neliöitä, joten tilaa on vaikka pienelle perheellekin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Otathan yhteyttä niin astutaan sisään uuteen kotiin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80457279 |
| Osoite |
Kiikkaistenkuja 5, 01800 Klaukkala |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt+s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
58.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
58.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
1/5 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: vuokralla |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
99 376,31 € |
| Velkaosuus |
73 523,69 € |
| Velaton hinta |
172 900 € |
| Neliöhinta |
2 955,56 €/m² |
| Hoitovastike |
234 € / kk |
| Rahoitusvastike |
468 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
702 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakkomaksu.
Hyväksyttiin hallituksen esittämä talousarvio vuodelle 2025.
Päätettiin yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi
1.7.2025 alkaen:
– Hoitovastike 4,00 euroa/m²/kk
– Pääomavastike 8,00 euroa/m²/kk
– Vesimaksuvastike 21,00 euroa/hlö/kk
– Autokatosvastike 15,30 euroa/paikka/kk
– Autopaikkavuokra 13,00 euroa/paikka/kk
Hallitus ehdottaa, että yhtiökokous antaa hallitukselle valtuuden periä yhden tai
enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa |
| Vesimaksu |
21 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
YJ 15§: Koskee autopaikkoja |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2 |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Nurmijärven Kaiholanpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Service Oy, Juhani Kotro, 010 228 8010010 228 8010, juhani.kotro@realia.fijuhani.kotro@realia.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Irtaimistovarastot, talovarasto, Yhtiöllä on kriisinaikainen käyttöoikeus väestönsuojaan, joka sijaitsee naapuritontilla 3086-5. Yhtiön jätekatos on yhteiskäytössä viereisen tontin 3086-5 kanssa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 6 kpl, Autokatospaikat ovat omina osakkeinaan. (kts. yhtiöjärjestys lunastuspykälä 15§).
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät piha-alueella olevat 20 kattamatonta autopaikkaa, näiden jakoperusteesta ja käytöstä perittävistä maksuista päättää taloyhtiön hallitus. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit |
2022 Palovarottimet uusittu
2021-2022 Kaikkien huoneistojen silikonisaumat tarkastettu ja uusiminen
2020 Alapohja Tarkastus, Perustukset ja alapohjat kuntoarvio
2018 Sadevesikaivot tyhjennetty (sakkapesät puhdistettu, huolto)
2018 Elementtisaumojen korjaukset
2016 Parvekkeiden takuukorjaukset
2015 Parvekkeiden tarkastukset , |
| Tulevat remontit |
Vesikatto Tarkastus Suositeltu 2023
IV-hormit Nuohous ja IVkoneiden huolto Käynnissä 2023
Kuntoarvio Suositeltu 2023
Salaojat Kuvaus ja huuhtelu Käynnissä 2023
Kiinteistön peruskuntoarvio Tutkimus/tarkastus YIT 10v. vastuu Käynnissä 2023
Jätekatoksen puuosat Maalaus Suositeltu 2025
Ikkunapintojen pesu ulkopuolelta kerran vuodessa (Suomen Kiipeilytekniikka) |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 6.11.2024 |
| Tontin pinta-ala |
2 280 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaavassa, Nurmijärven kunta puh: 09-250021 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Klaukkalan keskustan alueella |
| Koulut |
Klaukkalassa |
| Päiväkodit |
Klaukkalassa useita päiväkoteja |
| Liikenneyhteydet |
Bussit |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
2021 Yk
Päätetään sähkö ja hybridiautojen latauksesta
Hallituksen päätösehdotus: Ehdotetaan, että sähkö- ja hybridiautojen lataamisesta lämmitystolpista luovutaan ja tilalle hankitaan tarvittaessa
sähkö- ja paloturvalliset latauspisteet osakkaiden omalla kustannuksella. Osakkaat vastaavat myös ylläpidosta.
Päätös: Hyväksyttiin päätösehdotus
Päätetään myös latauspisteiden kulujen jakaantumisesta ja latausvastikkeen perustamisesta ja suuruudesta.
Päätösehdotus: määritellään lataussähkölle kuukausittainen perusmaksu 20€/kk ja kirjallisesti sovitaan myös sähkön kwh hinta. 10snt/kwh.
Sähkönhinta tarkastetaan vuosittain. Osakas ilmoittaa isännöitsijälle kerran vuodessa latausmittaristaan kwh määrän ja kerran vuodessa lähetetään kulutetusta sähköstä tasausmaksu.
Päätös: Hyväksyttiin päätösehdotus
Päätetään sähkö- ja hybridiautojen lataussopimuksesta
Päätösehdotus: Hyväksytään liitteenä oleva sopimus.
Päätös: Hyväksyttiin päätösehdotus
Ilmalämpöpumppujen asennus
Esitetään, että ilmalämpöpumpun saa asennuttaa hallituksen päätöksellä osakkaan omalla kustannuksella. Vahvistetaan sopimusluonnos.
Päätös: Hyväksyttiin päätösehdotus.
Seuraava yhtiökokouspidetään 28.4.2022 mm. käsitellään parvekelaskituksen vastuista.
Suorituskyvyttömyysvakuus on voimassa 24.9.2022 asti. |
