Huom! Huoneisto myydään vuokrattuna. Kuvat ovat vain ohjeellisia. Pohjakuva on paikkansapitävä.
Huoneisto on maksanut tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle.
Loistosijainti Sinulle, joka arvostat luonnonläheistä sijaintia Keski-Uudenmaan vehreydessä, Tuusulan järven läheisyydessä. Lyhyt matka Kehä III:lle. Tuusulan korkeatasoiset koulutus- ja liikuntapalvelut käden ulottuvilla.
Tervetuloa viihtymään Tuusulaan. Olethan yhteydessä välittäjään yksityisnäyttövarauksesta.
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457960 |
|---|---|
| Osoite | Kievarinkaari 2, 04300 Tuusula |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Muu ehto: myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 154 898,64 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 94 001,36 € |
| Velaton hinta | 248 900 € |
| Neliöhinta | 3 581,29 €/m² |
| Hoitovastike | 326,65 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 007,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 334,40 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastettu, eikä tonttivuokravastiketta peritä tämän huoneiston osalta. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasausmaksu huoneistokohtaisesti. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 lisähoitovastiketta tarvittaessa |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä ja länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 9§:n mukaisesti lunastusoikeus koskee autohallipaikkaosakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), erillisuuni, jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesitaso, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (kaakeli), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti/bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kievarinkulma Tuusula |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Johanna Kemppainen, Sibeliuksenkatu 19, 04400, Järvenpää |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poistoilmanvaihto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 58 kpl, Piha-autopaikkoja: 8 kpl, Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: 8 yhtiön pihapaikkaa, vuokrataan kirjallisella sopimuksella 1 kk:n irtisanomisajalla. Paikka 3 on vieras/invapaikka ja sitä ei vuokrata. Paikat 4-8 ovat ensisijaisesti liiketiloille. Asunnon ostamisen yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka omana osakkeenaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | B-rapun jätehiuoneen ilmanvaihdon tiivisteiden uusiminen 2021. IV-hormien puhdistukset 2022. |
| Tulevat remontit | Yhteiset tilat Tutkimus/tarkastus Autohallin nosto-oven vuosihuollot; jousien vaihdot. Huollot tehdään vuosittain. Maalaus kunnossapitokorjaus julkisivut puuosien huoltomaalaus suositeltu 2024. Sähköisten palovaroittimien uusinta suositeltu 2024. Energiatodistuksen päivittäminen suositeltu 2028. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2 549 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokra | 20 890,80 € |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Osatontti Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 18.12.2058 |
| Kaavoitustiedot | Tuusulan kunta puh. 09 87 181 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
