Lemetyn rauhallisella asuinalueella Kangasalla sijaitsee tämä viehättävä ja tilava omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talo on valmistunut vuonna 2005, ja sen hyvä kunto sekä huolella valitut materiaalit tekevät siitä kodikkaan ja viihtyisän.
Kodissa on kaksi kerrosta, joissa on yhteensä viisi makuuhuonetta. Yläkerran makuuhuoneissa on käytetty kestävää laminaattia, kun taas alakerran oleskelutiloissa on laadukas parkettilattia. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja siellä on runsaasti tilaa perheen yhteisiin kokkailuhetkiin.
Olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Kaksi kylpyhuonetta ja sauna, jossa on valmius puukiukaalle, tarjoavat arjen luksusta. Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita.
Takapihalla on kauniisti hoidettu puutarha, jossa kasvaa omenapuu ja kirsikkapuu. Suojaisa piha-alue on aidattu tuijilla, tarjoten yksityisyyttä ja turvallisuutta. Autokatoksen yhteydessä on kylmävarasto, ja pihalta löytyy myös erillinen varastorakennus.
Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, ja Lamminrahkan liikuntapuisto tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Päivittäispalvelut, kuten leipomo ja kaupat, ovat kävelymatkan päässä, ja bussipysäkki sijaitsee noin 750 metrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457720 |
|---|---|
| Osoite | Kiesitie 2 b, 36240 Kangasala |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+khh+aula+s+ph+2x wc+ak+var |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 155.1 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 5.3 m² |
| Kokonaispinta-ala | 160.4 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista., Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 389 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 389 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus n. 14 000 kWh/vuosi. Ilmoitettu sähkönkulutus myyjän ilmoituksen mukaan, Vesimaksu/kk myyjän ilmoituksen mukaan. Kangasalan Vesi Oy laskuttaa kiinteistöä virallisen mittarin mukaan kulutuksen suhteessa. Ajantasainen hinnasto Kangasalan Vesi Oy:n verkkosivuilla. Jätehuolto/ kk myyjän ilmoituksen mukaan. Oma sekajäteastia, biojäteastia puoliksi naapurin kanssa. Pirkanmaan Jätehuolto perii jätemaksut astioiden tyhjennyskertojen mukaan. Hinnasto Pirkanmaan Jätehuollon verkkosivuilla. Kiinteistön omistaja maksaa vuosittain kunnalle kiinteistöveroa kiinteistön arvon perusteella. Kiinteistöveroprosentti päätetään vuosittain kaupunginhallituksen toimesta. |
| Kiinteistövero | 538,68 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 46 € / kk |
| Puhtaanapito | 16 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 14000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku: 181 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö ja 2 kpl ilmalämpöpumppuja |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (laatta ja välitila laatta), lattiat (laatta), jääkaappipakastin (2 kpl), astianpesukone, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2 kpl), wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Valmius puukiukaalle |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Keskuspölynimuri (ei ole ollut käytössä), pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, lattiakaivo ja kaapistot, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 5, seinät (maali, tapetti ja paneeli), lattiat (parketti ja laminaatti), Yläkerran makuuhuoneissa laminaatti. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 211-462-2-130 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 708 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistön pinta-ala on saatu kiinteistörekisteriotteesta. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 177 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus käytetty. |
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Kangasalan kaupunki vaihde p. 03 5655 3000. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos. Autokatoksen yhteydessä kylmävarasto. Takapihalla varastorakennus. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Linkosuon leipomo n. 650 m K-market Vehmainen n. 2,7 km S-market Leinola n. 2,8 km Linnainmaan palvelut n. 4 km Prisma Kangasala n. 3,7 km |
|---|---|
| Koulut | Lamminrahkan koulu n. 1,6 km Vatialan koulu n. 1,8 km Leinolan koulu n. 2,7 km |
| Päiväkodit | Pilke musiikkipäiväkoti n. 700 m Vatialan päiväkoti n. 1,5 km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 750 m |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
