Viehättävä omakotitalo ruusujen keskellä odottaa uusia asukkaita Iinatin rauhassa!
Tämä vuonna 1986 rakennettu ja vuonna 2025 kuntotarkastettu omakotitalo sijaitsee rauhallisessa Iinatissa. Koti sopii niin lapsiperheelle kuin omaa rauhaa ja puutarhaa arvostavalle. Talo on luonnon läheisyydeltä ja kotiovelta pääseekin suoraan miltei loputtomalle latuverkostolle tai kesäisin pururadoille.
Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja soveltuu monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kolme toisistaan erillään olevaa makuuhuonetta, kaksi wc:tä ja erillinen keittiö tuo arkeen toimivuutta. Kodinhoitohuoneessa on paljon kaappi- ja laskutilaa sekä kulku suoraan ulos. Ulkoleikeistä mukaan tarttuneet hiekat ja kurat eivät siis päädy joka paikkaan. Olohuoneessa on varaava takka, joka lämmittää talon talvisin.
Kotiin on tehty vuosien mittaan pintaremonttia. Lattiat ovat käytännöllistä laminaattia, seinissä on kauniit tapetit ja saunaan on vaihdettu lauteet sekä kiuas. Saunassa on valmius myös puukiukaaseen. Kylpyhuone on siistissä alkuperäiskunnossa ja siitä voikin remontoida unelmiensa kotispan. Talossa on koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto.
Pihassa on tilava puolilämmin autotalli, varasto sekä oma kasvihuone. Etupihalla on tilava terassi, jossa voi nauttia kesäpäivästä vaikka grillijuhlien merkeissä. Marja-aronia-aita tuo yksityisyyttä ja suojaa. Ruusupensaat tuoksuvat läpi kesän huumaavina.
Tässä kodissa pidetään vain yksityisesittelyitä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461307 |
|---|---|
| Osoite | Kelokuusentie 14, 90240 Oulu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh+oh+khh+kph+s+wc+autotalli+varasto |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 103.8 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 23.3 m² |
| Kokonaispinta-ala | 127.1 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennus: Huoneistoala 103,8 m² Kerrosala 118,4 m² Rakennusala 124,5 m² Autotalli ja varasto: Huoneistoala 32,3 m² Kerrosala 37,0 m² Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 174 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 174 000 € |
| Muut maksut | Ostaja maksaa kaupan yhteydessä varainsiirtoveron 3 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Kiinteistövero | 103 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 30 € / kk |
| Puhtaanapito | 30 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 15400 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Istutukset, kasvihuone, jätesäiliöt, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.09.2035. ET-luku 137 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu ja sähkö |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, suihku ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku, wc-istuin, peili ja allaskaappi, seinät (Kaakeli ja maali) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiakaivo, pyykkikaapit, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 564-26-21-8-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 837 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 234 |
| Tehokkuusluku | 0.28 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli, liiteri ja asuinrakennus, varasto |
| Tontin vuokra | 498 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
