Myydään Keinusaaresta saunallinen, iso valoisa kolmio. Valmiiksi vuokrattu, jos siis etsit sijoituskohdetta kaupungin parhailta paikoilta, tässä on loistava tilaisuus. Asunnossa on erittäin siistit pinnat.
Lähikauppa, Verkatehtaan kulttuuripalvelut, pääterveysasema ja kaikki kaupungin ydinkeskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Vanajavettä kiertävä rantareittikin alkaa lähes kotiovelta.
Autotalli on erillisenä osakkeena mahdollista ostaa velattomaan hintaan 21 000 €.
Tule katsomaan ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20250774 |
| Osoite |
Keinukatu 10, 13200 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + vh + s + psh/wc + p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
66 m² |
| Kokonaispinta-ala |
66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
124 798,27 € |
| Velkaosuus |
82 101,73 € |
| Velaton hinta |
206 900 € |
| Neliöhinta |
3 134,85 €/m² |
| Hoitovastike |
297 €/kk |
| Rahoitusvastike |
815,66 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 112,66 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5%,
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Luode |
| Tietoliikenne |
25M Taloyhtiö laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksen 15§: Mikäli autotalli tai autokatospaikka siirtyy muulla saannolla kuin asuntokaupan yhteydessä ulkopuoliselle osakkeenomistajalle niin, että samalla ei siirretä asunnon hallintaan oikeuttavia osakkeita niin taloyhtiön osakkailla on oikeus lunastukseen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Asemapäällikkö |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Kuvaja Oy, isännöitsijä Mike Leinonen, Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna. Puh. (03) 615660 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 8, Sähköpistokepaikkoja: 9, Autotalleja: 5, Autotallit ja katospaikat ovat osakkeina ja pistokepaikkoja on 9 kpl. Autopaikat sijaitsevat LPA tontilla 10 ja nrot 53-61, mistä nro 53 invapaikka ja nro 60 ja 61 ovat vieraspaikkoja. Autopistokepaikoille ajo on Hilpi Kummilantien kautta. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Pihan peruskorjaus 5-6/2017 urakoitsijan (YIT) toimesta, johtuen pihan painumisesta, ilmanvaihdon nuohous 2019, sadevesipumppaamon pumppu uusittu 2023 |
| Tulevat remontit |
Taloyhtiön PTS:sän saat välittäjältä. |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Vyltec Oy:n toimesta Vesa Ylänen 6.5.2018. |
| Tontin pinta-ala |
1825 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-market Keinusaari ja Hätilän K-Supermarket, Harvialantien S-market, postin palvelut Hämeensaaren K-Citymarket, kirjasto keskustassa, terveysasema Viipurintiellä |
| Koulut |
Ala- ja yläkoulu keskustassa, lukio keskustassa |
| Päiväkodit |
Kutalan päiväkoti. |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät, juna-asemalle n. 850m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiötä sitoo 16.4.2014 allekirjoitetut rasitesopimukset.
Vastikejyvitykset yhtiöjärjestys 5§. Rahoitusvastike korjattu 1.2.2017 alkaen 0,28€/os. lyhennysten alettua joulukuussa 2016. Laina kilpailutettu, jonka johdosta uusi rahoitusvastike on 0,25€/os. 1.7.2017 alkaen. LV koneiden suodattimet vaihdetaan kaksi kertaa vuodessa huollon toimesta. |
