Tämä viehättävä rivitaloasunto Hämeenlinnan linnan ympäristössä tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen kodin rauhallisella alueella. Kolmen huoneen asunto on rakennettu vuonna 1998, ja se on hyvässä kunnossa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Sauna ja katettu terassi tarjoavat rentoutumishetkiä arjen keskellä. Lattiat ovat kaunista parkettia, ja kylpyhuoneessa on mukava lattialämmitys.
Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja puistoja, jotka kutsuvat ulkoilemaan, Vanajan rantareitti lähtee lähes kotiovelta.
Asunto Oy Hämeenlinnan Linnansilta on pieni, viiden asunnon yhtiö, jossa on myös ulkovarasto ja autotalli. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta lähellä kaupungin sykettä.
Tartu tilaisuuteen, ole yhteydessä ja tee tästä kodista omasi.
Esittely
La 21.2.2026 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80486227 |
|---|---|
| Osoite | Käyräkatu 20, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+autotalli |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 185 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Neliöhinta | 2 700,73 €/m² |
| Hoitovastike | 390,45 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 390,45 € / kk |
| Muut maksut | Hallitukselle valtuus periä yksi-kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Huoneistossa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttöveden mittauslaitteisto. Vesimaksu on ennakko, vesimaksutasaus kulutuksen mukaan: Kylmävesi 5,45 €/m³ Lämminvesi 12,83 €/m³ |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja laatta), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattiakaivo ja lääkekaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit ja lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Seinäkaapit, kaapistot ja lämmin ulkovarasto |
| Seinämateriaalien kuvaus | Ulkoseinät puurunkoisia, sisäpinnassa gyproc-levy, lämpöeristeenä 175 mm mineraalivilla, ulkopinnassa vaalean poltettu tiili, tuohi osittain paneeli. Huoneiden kevyet väliseinät metallirunkoisia gyproc-levyseiniä. Laatoitetut, kosteiden tilojen, väliseinät 100 mm siporex-seiniä. Huoneistojen väliseinät ovat 240 mm kahitiiliseiniä, molemmin puolin tasoitettua. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti lautaparketti, pinta tammea. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Saunojen, pesuhuoneiden ja kodinhoitohuoneiden katot ovat kuusipaneloituja, muut katot ovat mäntypanelikattoja. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Linnansilta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto REIM Hämeenlinna Oy, Petro Kurki, Sibeliuksenkatu 4, 13100, Hämeenlinna, 0207441720, petro.kurki@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Rakennus, jossa yhteinen lämmin autotalli ja varasto huoneistolle. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 5 kpl, Piha-autopaikkoja: 0 kpl, Muut tiedot: Kadunvarressa kiekkopysäköinti. |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | 2009 Autotallin edustan asfaltointi 2010 Autotallin varastonpuoleinen seinä maalattu 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2011 Kiinteistönhuoltomaalauksia 2018 Asuin-ja autotallirakennusten katon pesu ja maalaus 2018 Autotallin ja talon maalaus 2018 Uusittiin katolla olevat kulkusillat 2019 Väliaidat 2019 As 2 huippuimuri 2020 IV huippuimurit (4kpl) uusittu 2020 As. 2 vesimittari uusittu 2022 As 1 vesimittari uusittu 2024 Palovaroittimet asennettu 2024 Lisätty katolle lumiesteitä |
| Tulevat remontit | 2025-2029 2025-2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025-2027 Lämpöpattereiden venttiilien ja termostaattien uusiminen |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.10.2028. Hatsala Antti Raksystems insinööritoimisto Oy |
| Tontin pinta-ala | 1 592 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-1-26-223 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki 03-6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä ja Tiiriön palveluihin lyhyt matka myös. |
|---|---|
| Koulut | Lastentalo luokat 1-2. Seminaarinkoulu luokat 3. eteenpäin, kaurialassa Keskustassa ja verkatehtaalla. |
| Päiväkodit | Ojoisten päiväkoti ja muitakin lähietäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla, kuin omallakin autolla. |
