Tämä arkkitehtonisesti kaunis erillistalo ( 134 m2 + 53 m2 ) sijaitsee halutulla alueella, josta on lyhyt matka palveluihin ja harrastusten äärelle. Domino-elementtirakenteinen talo on osa viiden erillistalon ryhmää kallioisella tontilla, joka tarjoaa rauhaa ja luonnetta asumiseen.
Valoisa ja avara yläkerta muodostaa kodin sydämen: suuri olohuone ja keittiö yhdistyvät luontevasti toisiinsa, ja niistä on käynti suoraan tilavalle terassille. Kolme reilunkokoista makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta tekevät arjesta sujuvaa isommallekin perheelle.
Alakerta tarjoaa joustavat tilat työntekoon, harrastuksille tai vaikka vierashuoneiksi. Kaksi suurta varastoa tuovat arkeen käytännöllistä säilytystilaa.
Denna arkitektoniskt vackra hus ligger i ett eftertraktat område nära service och fritidsaktiviteter. I övrevåning finns ljus och rymlig vardagsrum och köket med utgång till stor terrass. Tre stora sovrum och två badrum ger funktionalitet i vardagen. Flexibla utrymmen i nedre våningen passar för arbete eller hobby. Två stora förråd underlättar förvaringen.
Boka en visning och planera ditt drömhem!
Tule ja ihastu – varaa oma esittelyaikasi ja ryhdy suunnittelemaan unelmiesi kotia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20698416 |
|---|---|
| Osoite | Kavallintie 25, 02700 Kauniainen |
| Tyyppi | Erillistalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h + k + kph |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 134 m² |
| Kokonaispinta-ala | 187 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, 53m² on 219 cm korkeaa tilaa. |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 495 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 495 000 € |
| Neliöhinta | 3 694,03 €/m² |
| Hoitovastike | 318 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 740 €/kk |
| Muu vastike | 422 €/kk |
| Vesimaksu | 40 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Alakerrassa iso eteisaula, kaksi varastotilaa ja iso huone, joka soveltuu työ/makuu/askarteluhuoneeksi. Lattiat muovimattoa ja seinät maalatut/tapetoidut. Alakerrantilat 2,18 m. korkeita. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni, teräs |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa parkettilattia, maalatut/tapetoidut seinät ja kaapistot. Masterbedroom:ssa ikkunallinen vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto talon yhteydessä. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Bostadsaktiebolaget Kavallvägen 25, 02700 Grankulla |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Thomas Ekblom, 040-5450932, Yhtiön osakas. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | 01.2023–06.2024 Taloyhtiön kunnallistekniikan käyttövesi-, viemäri- ja sadevesiliityntäputkien uusiminen (KVV projekti). KTS. erillinen liite. |
| Tulevat remontit | Asunto-osakeyhtiöllä ei ole tiedossa sellaisia yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeita, jotka kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle ja jotka seuraavan viiden vuoden aikana olennaisesti vaikuttaisivat: – asumisoikeuden käyttöön, – yhtiövastikkeeseen tai – muihin asumisoikeuden käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Taloyhtiön kaukolämmönvaihtimen toiminta on seurattava 2024 kesällä havaitun ylikuumenimisen vuoksi. Jätteiden keruuastioiden ja postilaatikoiden rakennelmien uusiminen ja teknisen tilan rappujen sekä ulko- ja sisäoven ehostukset ovat seuraavia ylläpitokohteita. |
| Tontin pinta-ala | 5345 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kauniaisten kaupunki 09-50561 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Grani 1,1 km |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella |
| Päiväkodit | Lähialueella |
| Liikenneyhteydet | Juna 800 m., Bussi 200 m. |
