Tämä saunallinen rivitalokaksio rauhallisella alueella tarjoaa viihtyisän asumisympäristön. Vuonna 1991 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa, ja viimeisimmät pintaremontit on tehty vuonna 2025. Lisäksi asunnossa on uusittu keittiö v.2013. ja kylpyhuone v.2009.
Asunnon etuna on oma terassi, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Lisäksi huoneistolle kuuluu kylmä varasto, jossa on sähköt, sekä oma autokatospaikka. Asunto Oy Kanervankilpi on omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia ja huoltotoimenpiteitä.
Sijainti on ihanteellinen, sillä alueelta on hyvät kulkuyhteydet Lahden keskustaan ja lähialueen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti on loistava valinta niin pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja laadukasta asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80482051 |
| Osoite |
Kauppatie 3, 15550 Lahti |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h,k,saunaosasto, varasto, autokatos |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
60 m² |
| Kokonaispinta-ala |
60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1991 |
| Käyttöönottovuosi |
1991 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
88 277,19 € |
| Velkaosuus |
5 722,81 € |
| Velaton hinta |
94 000 € |
| Neliöhinta |
1 566,67 €/m² |
| Hoitovastike |
154,35 € / kk |
| Rahoitusvastike |
88,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
242,55 € / kk |
| Muut maksut |
Veden kulutus oman mittarin mukaisesti kylmä vesi 4,75/m3,
Sähköauton lataus 0,1130/kWh, ekomaksu 2,79/kk, valokuitumaksu 2,95/kk.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Kylpyhuone remontoitu v. 2009, keittiö v.2013 ja pintaremontti v.2025. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, viilentävä ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), lattiat (laminaatti), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin, Peruskorjattu v.2013, välitila ja valaistus uusittu v.2025. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu v.2009, sauna käsitelty Saunasasulla v.2025. |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunasasukäsittely v.2025. |
| Olohuoneen kuvaus |
PIntaremontti v.2025, vanhat lattiamateriaalit poistettu ja asennettu laminaatti. Seinät maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, PIntaremontti v.2025, vanhat lattiamateriaalit poistettu ja asennettu laminaatti. Seinät maalattu. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto, Tilava huoneistokohtainen kylmä varasto, jossa on sähköt. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kanervankilpi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Nastolan Isännöintipalvelu Oy, Anne Vähäkuopus, Muurarintie 2, 15550, Lahti, 045-6054832 |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 11 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Yhteisantenni YAJ |
| Tehdyt remontit |
1995; autokatokset
2009; katon maalaus
2014; leikkialueen kunnostus/uudistaminen
2015; kattoremontti ja räystäskourujen uusinta, lukitusten uusiminen, ikkuna-ja oviremontti
2013-2015; ulkopuolisten puuosien maalausta/ osakkeen om.toimesta
2017; pihakäytäville uutta mursketta täytteeksi
2017-2018; elementtisaumojen uusinta
2018; IV-kanavien nuohous
2019; väliaitojen uusimista talkootyönä
2021; tontilla olevien puiden harventaminen, mutapussien tarkastus ja vaihto
2022; autokatoksen ulkoseinien maalaus, omien varastojen maalaus (osa varastoista)
2023; tontilla olevien puiden harventaminen
2024; jätekatoksen lattian ja varaston väliseinän kunnostus, palovaroittimet uusittu, valokuitujärjestelmään liittyminen |
| Tulevat remontit |
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 25.3.2025:
Autokatoksen sisäosien maalaus/ uudelleen pinnoitus
Omien varastojan maalausta- maalaamattomat
Välivuodet 2025-2030
käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu v.2030 |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.10.2034. Laadittu 2.10.2024 |
| Tontin pinta-ala |
4 157 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kaupat 1,7 km |
| Liikenneyhteydet |
Pysäkki 400 m. |
