Tervetuloa valoisaan yksiöön hissitalossa Lassilassa!
Valoisa 33 m² yksiö sijaitsee rauhallisella alueella Helsingin Lassilassa. Asunto Oy Kaupinmäenpolku 9:n kolmannessa kerroksessa oleva huoneisto tarjoaa toimivan ja helppohoitoisen kodin esimerkiksi ensiasunnon ostajalle.
Asunnossa on tilava, lasitettu parveke lännen ja lounaan suuntaan, joka tarjoaa erinomaiset puitteet ilta-auringosta nauttimiseen.
Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja merkittäviä remontteja on tehty vuosien varrella. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluvat muun muassa maalämpöurakka ja aurinkokennojärjestelmän kannattavuusselvitys. Yhtiössä on sauna sekä hyvät säilytystilat.
Hyvät liikenneyhteydet ja vehreä ympäristö tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja toimivan.
Asunto on vuokrattu.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80469438 |
|---|---|
| Osoite | Kaupinmäenpolku 9, 00440 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+ kk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 33 m² |
| Kokonaispinta-ala | 33 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Muu ehto: vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 130 982,43 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 14 017,57 € |
| Velaton hinta | 145 000 € |
| Neliöhinta | 4 393,94 €/m² |
| Hoitovastike | 158,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 145,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 303,60 € / kk |
| Muut maksut | Saunamaksu 1 krt/viikko 20 €/kk. Saunamaksu joka 2. viikko 10 €/kk. Autopaikat: katos 46 €/kk, pistoke 33 €/kk, avo 20 €/kk. Ulkopuoliset autopaikat 30 €/kk. |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi ja lounas |
| Tehdyt remontit | 7.2.2015; keittiön kaappien kunnostus/vaihto 13.11.2019; kylpyhuoneremontti |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaupinmäenpolku 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Aki Sirpi, Kauppakartanonkatu 11, 00930, Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 Takuukorjaukset 2025 Huonokuntoisten valurautaviemärien sukitus 2025 Korvausilmasuodattimien vaihto, pergola taloyhtiön pihalle, taloyhtiölaajakaistan päivitys (Elisa G.Fast, 25M) 2024 Viemärien valurautaosien sukitus, julkisivu-urakan 2 v takuutarkastus, palovaroittimet, asunto-ovien lukkojen muuttaminen vääntönupillisiksi, keinu, pöytä ja leluja pihalle 2023 Porraskäytävien maalaus, kattokaivojen uusiminen 2023 Putkiston kuntotutkimus, vesikaton sadevesikaivojen kuvaus 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2022 Lämmitysjärjestelmän säätö 2022 Kuuden kylpyhuoneen kunnostus 2022 Hissien kuntoarvio (B- ja C-rappu) 2021–2022 Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakka 2020 Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakan kilpailutus 2019 Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakan suunnittelu 2018 Märkätilakartoitus (15 asuntoa), haitta-ainekartoitus 2018 Sadevesiviemärien kuvaus 2018 Julkisivujen kuntotutkimus ja ikkunoiden kuntokartoitus 2017 A-portaan hissi 2016 Leikkikeskus pihalle 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus 2015 Piharemontti 2011 Viemäreiden huuhtelu 2008–2011 Kylpyhuonekorjauksia 2007 Vesikaton saneeraus 2005 Itä- ja pohjoisseinien elementtisaumaukset 2004 Linja- ja patteriventtiilien vaihto 2003 Lämpökeskuksen uusiminen 2002 Ilmastointihormien nuohous 2001 Etelä- ja länsiseinien elementtisaumaukset |
| Tulevat remontit | 2025 Bauer-laitteiston asennus käyttövesijärjestelmään 2025 Ulko-ovet 2026 Maalämpöurakan uusi kilpailutus 2026 Aurinkokennojärjestelmän kannattavuusselvitys ja kilpailutus 2026 Rakennusautomaation uusiminen (esim. osana maalämpöurakkaa) 2026 B/C-hissien peruskorjaus 2026 Pergola taloyhtiön pihalle |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.02.2029 |
| Tontin pinta-ala | 2 356 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 09-029-0167-0004 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Pohjois-Haagan yhteiskoulu ja muut Helsingin peruskoulut käden ulottuvilla. |
|---|---|
| Päiväkodit | Päiväkoti Lassi, Ryhmäperhepäiväkoti Pirtti ja muut kunnalliset päiväkodit alueella. |
