Suositulla Metsokangas alueella Oulussa vapautumassa tunnelmallinen ja poikkeuksellisen hyvin pidetty omakotitalo, joka tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Lisäarvoa tuo yläkertavaraus, joka mahdollistaa joustavuutta elämäntilanteiden muuttuessa – tilaa kasvavalle perheelle, työhuoneille tai harrastuksille.
Tämä yksitasoinen koti hurmaa avaruudellaan ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mukavasti omaa rauhaa perheenjäsenille. Olohuoneen sydämenä toimii varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Olohuoneesta on käynti suurelle takaterassille – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon ja illanistujaisiin. Vuonna 2025 modernisoitu keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu, tarjoten erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Samassa päivityksessä on uusittu myös lattiat ja useita pintoja, joten koti on sisältä raikas ja ajanmukainen. Kaksi erillistä wc:tä sekä tilava kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa ja toimivaa.
Suojaisalla pihapiirillä sijaitsee hulppean kokoinen talousrakennus, joka nostaa kokonaisuuden uudelle tasolle. Lämmin kahden auton autotalli, reilut varastotilat sekä omalla sisäänkäynnillä varustettu huone tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia – etätyöpisteeksi, harrastetilaksi tai vierashuoneeksi. Talousrakennuksesta löytyy lisäksi kolmas wc. Toisen autotallin normaalia korkeampi nosto-ovi mahdollistaa myös matkailuauton säilytyksen sisätiloissa.
Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden.
Metsokangas on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja kattavat palvelut, ja erinomaiset liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen. Alueen vehreys ja lähimetsät tarjoavat loistavat ulkoilumaastot – hiihtoladut ja kuntopolut lähtevät lähes kotiovelta.
Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, tila, laajennusmahdollisuus ja viihtyisyys – tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Kati Mäkinen
kati.makinen@huoneistokeskus.fi
040 138 8669
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80486621 |
|---|---|
| Osoite | Kaulaintie 2, 90420 Oulu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+oh+s+2xwc+ AT+ (varasto) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 112.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 129.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennuksen kerrosala on 129,5 m2 (128 m2 / 250). Talousrakennuksen (autotalli, varasto, toimistotila ja wc) kerrosala on 80 m2. Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 319 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 319 000 € |
| Muut maksut | Kaukolämmön kulutus 27MWH, sähkönkulutus 7500kwh. (talousrakennus kaukolämmössä) |
| Kiinteistövero | 429,12 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 215 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: autotallin taso neuvoteltavissa) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.07.2034 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Peili, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Tapetti ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja keskuspölynimuri, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 564-28-66-7-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 022 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (564-1851), Erillinen sitova tonttijako (564-5080) ja Yleiskaava (564-Y2019/1) |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli. lämmin kahden auton talli, toimistotila ja varasto, autotallissa lattia epoksia, autotallin ja varaston säilytysratkaisut neuvoteltavissa. |
| Tontin vuokra | 1 906,64 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2068 |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Metsokangas, Kaakkurin kattavat palvelut 2,9km |
|---|---|
| Koulut | Metsokankaan koulu 1,6km, Kaakkurin koulu 2,4km |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja 1km säteellä. |
