Parvekkeellinen kerrostalokoti viihtyisällä ja rauhallisella Katisten asuinalueella lähellä Katumajärveä.
Kantakaupungin keskustaan noin 2 km. Länteen päin avautuvalla parvekkeella voit nauttia iltapäiväauringosta ja auringonlaskusta. Hissitasanteelle esteettömän kulun ansiosta tämä koti soveltuu hyvin myös liikuntarajoitteiselle. Tilavat asuinhuoneet antavat mahdollisuuden erilaisten sisustusratkaisuiden toteuttamiseen. Huoneisto sijaitsee 4. kerroksessa.
Soita ja sovi ajankohta henkilökohtaiseen esittelyyn.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80458689 |
| Osoite |
Katistentie 100, 13210 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+kh+p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
57 m² |
| Kokonaispinta-ala |
57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
4/6 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Käyttöönottovuosi |
1974 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
49 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
49 000 € |
| Neliöhinta |
859,65 €/m² |
| Hoitovastike |
274,06 € / kk |
| Rahoitusvastike |
0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
274,06 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka kylmä 7,00 e/kk, pesutupa 10,00 e/päivä,
30.06.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin talotekniikkasaneerauksen aloittamisesta. Arvio tämän huoneiston tulevasta lainaosuudesta on 21.230,00 euroa. Arvio tulevasta pääomavastikkeessa on 122,07 e/kk (laina-aika 20 v). |
| Vesimaksu |
0 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Maalattu betonikatto
Varustus: jääkaappi, pakastin, Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: korkki. Seinät: maalattu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Maalattu betonikatto
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Roisketasoitettu katto |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti), Roisketasoitettu katto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Katistentie 100 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Hämeenlinna Oy, Kari Kähkönen, Sibeliuksenkatu 4, 13100, Hämeenlinna, 0207 441 720, kari.kahkonen@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 48 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit |
Jätekatos rakennettu 2000
Ikkunat ja parvekeovet 2003
Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2005
Säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2006
B-talon talouskellarin kylmälaitteet uusittu 2006
Piha-alueen valaistuksen saneeraus ja lisääminen 2007
Piha-alueen routaeristyksen korjaaminen ja asfaltointi B-talon edustalla 2008
Porraskäytävien maalaus 2008
Talopesulan mankeli uusittu 2008
Sisäänkäyntioviin asennettu sisääntulokatokset 2008
Pesukone uusittu 2009
B-saunaosaston pesutilojen saneeraus 2010
Julkisivujen tiilimuurauksien paikkakorjaukset 2010
B-talon iv-koneen moottori uusittu 2010
Iv-kanavien puhdistaminen ja säätötyö 2010
Kondenssikuivain Talbet Sahara Eco 2010
A-talon löylyhuoneen kunnostus 2011
B-talon tuulikaappi rakennettu 2011
Parvekkeiden sivujen ja kivijalkojen maalaus 2011
Taloyhtiön omistaman huoneiston remontointi 2012
A- ja B-talojen vesikattojen huopien uusiminen 2013
Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2014
Maalämpö ja lämmöntalteenotto 2015
Räystäiden syöksytorvien asentaminen 2017
A- ja B-talojen ulko-ovien uusiminen käyntiavustajilla (automaattiovi) 2018
Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen 2018
Maalämpökompressorien uusiminen 2019
Julkisivun huolto 2021
Porras-, yleisten tilojen- ja ulkovalaistuksen uusiminen LED-valoiksi 2021
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätäminen, ikkunasuodattimien vaihto 2022
Vesikaton 10 v. takuutarkastus 2023
Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu 2023
– Rakennusten käyttövesiputkien uusinnan
– Tarvittavat toimenpiteet viemäriverkostolle. Osin muovia, osin valurautaa.
– Sähköistyksen tarvittavat päivitykset
o nousujohdot
o keskukset
o yms.
– Tietoliikennekaapeloinnit
– Tarvittavat toimenpiteet lämmitysverkostolle, huuhtelu
– Muut hankkeen kannalta järkevät toteutettavat korjaukset
Tarkoitus ei ole uusia kylpyhuoneita taloyhtiön toimesta |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala |
7 125 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakaupat Hätilässä, S-Market Idänpää; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä, Idänpään terveysasema Anttilankadulla |
| Koulut |
Ortelan ja Tuomelan alakoulu, yläkoulu keskustassa |
| Päiväkodit |
Kutalantiellä |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät, bussipysäkki Katistentiellä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiöjärjestyksen 16 §:n mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
Maalämpösaneerauksen laina on yhtiökokouksen päätöksellä15 v. kestoinen hoitolaina, johon ei sovelleta yhtiöjärjestyksen pykälässä kuusi olevia säännöksiä osakkaan oikeudesta maksaa lainaosuuttaan pois.
25.10.2021 hallitus päättänyt sallia jäähdytyslaitteiden asennuksen. Ulkoyksikkö sijoitetaan parvekkeelle siten, ettei se ole näkyvissä. Asennuksista tulee tehdä aina muutostyöilmoitus sekä vastuusopimus taloyhtiön kanssa. |
