Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kaksioon suositulla Kalevan alueella. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisen ja mukavat näkymät.
Huoneisto on tilava ja hyvin suunniteltu: avara olohuone, erillinen makuuhuone sekä käytännöllinen keittiö tarjoavat erinomaiset puitteet arkeen. Asunnon kruunaa viihtyisä parveke, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi. Pintaremontilla teet tästä kohteesta unelmiesi kodin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä remontteja on tehty kattavasti, mm, 2004 perinteinen putkiremontti, 2014 julkisivuremontti sekä 2025 siirtyminen maalämpöön.
Kaleva on yksi kaupungin halutuimmista asuinalueista, monipuoliset palvelut, liikenneyhteydet sekä ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittely
Ti 7.4.2026 klo 16.45 – 17.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80496323 |
|---|---|
| Osoite | Kaskitie 22, 33540 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 146 532,02 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 467,98 € |
| Velaton hinta | 155 000 € |
| Neliöhinta | 2 649,57 €/m² |
| Hoitovastike | 217,35 € / kk |
| Rahoitusvastike | 106,63 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 323,98 € / kk |
| Muut maksut | Autohallivuokra 45 €/kk Autotallivuokra 60 €/kk Kylmä vesi tasaus 5,30 €/m3 Lämmin vesi tasaus 9,21 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (muovimatto), jääkaappi, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Kaskitie 20-22 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy, Sakari Sillanpää, Kokkolankatu 4, 33330, Tampere, 050 572 4622 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 4 kpl, Autotalleja: 2 kpl, Piha-autopaikkoja: 32 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | Vesikattojen uusinta 1997. Jätekatoksen rakentaminen 1998. Ilmanvaihtohormien puhdistus 2002. LVIS peruskorjaus: vesijohdot, viemärit, linjasäätö- ja patteriventtiilit, kph vesieristeet, sähkökeskukset, nousujohdot, kph sähköt, liesien syöttö, vedenmittaus 2004. Liiketilan kunnostus, lämmitysjärjestelmän säätö 2005. Kellaritilojen huoltomaalaus 2006. Pääovien ja liiketilan lämpölasien uusinta 2009. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden uusinta 2014. Valokuitu, kaapelitelevisio, taloyhtiönetti (10M) 2015. Piha-alueen kunnostus 2016-2017. Ilmanvaihtohormien puhdistus 2017. Vesikatekorjauksia, valoikkunoiden aluskatteiden uusinta 2017. Viemärihuuhtelu 2019. Ikkunoiden raitisilmasuodattimien uusinta 2019. Ulko-ovien koodilukitus 2020. Porraskäytävien, kellarilattioiden huoltomaalaus 2023. Lukostosarjoitus Abloy Easy 2023. Vesikatetarkastus ja -huolto 2024. Siirtyminen maalämpöön, autolatauspisteet, aurinkopaneelit, energiatodistus 2025. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Ikkunat ja ovet: porrashuoneiden pääovien kunnostus 2025 Katto: vesikatteen korjauksia 2026-2029 Yleiset tilat: talosaunojen kunnostus 2025 polkupyöräsäilytyksen parantaminen 2025-2028 Ilmanvaihto: talosaunojen koneellinen ilmanvaihto 2025 ilmanvaihtohormien puhdistus 2027 |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.02.2035. E-luku: 90 |
| Tontin pinta-ala | 6 064 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 59 767 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.11.2064 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
