Vuokrattuna myytävä 7. kerroksen kaksio upeilla jokinäkymillä!
Asunnossa on kaikki toimivan arjen palaset kohdallaan. Keittiössä kodinkoneet ovat integroitu, joten yleisilme on tyylikkään yhtenäinen. Kaappitilaa on lisätty rakennusvaiheessa ja kaapeissa on tilaa säästävät liukuovet. Asunnossa on tyylikäs parkettilattia ja vaaleat seinät, jotka tuovat tilan tuntua. Tilava parveke tuo lisätilaa ja maisema mielenrauhaa. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla joko autohallipaikka (25 000 €) tai sähköautonlatauspaikka autokannelta (12 000 €).
Talo on rakennettu vuonna 2018 eli asua voi ilman remonttihuolia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja oma pihasauna tuo pientä juhlaa arkeen. Asunnossa on vuokralainen valmiina eli mikä täydellinen sijoituskohde!
Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80458547 |
| Osoite |
Kasarmintie 21, 90130 Oulu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
44 m² |
| Kokonaispinta-ala |
44 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros |
7/16 |
| Rakennusvuosi |
2018 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Kohde on vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
100 771,02 € |
| Velkaosuus |
108 228,98 € |
| Velaton hinta |
209 000 € |
| Neliöhinta |
4 750 €/m² |
| Hoitovastike |
140,80 € / kk |
| Rahoitusvastike |
931,35 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 073,65 € / kk |
| Muu vastike |
1,50 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakko.
Kylmä vesi 4,0 €/m³
Lämmin vesi 10 €/m³
Autohallivastike 28,80 €/kpl/kk
Autopaikkavastike 19,20 €/kpl/kk
Sähköauton lataus (ennakko):
Hybridi 30 €/ap/kk
Sähköauto 50 €/kpl/kk
Tasausmaksu 0,150 €/kWh/kk (arvio, toteutus yhtiön maksaman hinnan mukaan)
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. |
| Vesimaksu |
18 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiöllä on laajakaista Telialta, perusnopeutena 10 M. Asukkaalla on mahdollisuus hankkia myös lisänopeuksia suoraan operaattorilta. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (parketti), liesi, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulujoen Siltavahti, Oulu |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Vuorma, Ulla Pitkänen, 044 753 1166, ulla.pitkanen@vuorma.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä näköalaterassi. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 45 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 31 kpl, Autotalleja: 7 kpl, Autopaikat ovat erillisillä osakkeilla. Autokannella sijaitsevat autopaikat AP69-73 ja AP85-90 (yht. 11 kpl) kuuluvat KOY Oulun Kasarminhovin hallintaan. Näiden autopaikkojen haltija maksaa paikoista käyttökustannuksia vastaavaa käyttökorvausta As Oy Oulujoen Siltavahdille, |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pihasauna |
| Tehdyt remontit |
Huoltokirjan mukaiset toimet vuosittain taloyhtiön valmistumisesta alkaen.
2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen |
| Tulevat remontit |
2025 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (sis. autohallin kaivot) (5000 €)
2026 IV-kanavien puhdistus (12 000 €)
2027 Palovaroittimien uusinta (paristojen vaihto 25 syksyllä suodatinvaihtojen yhteydessä) (10 000 €), Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus (7000 €), viemäreiden kuvaus ja huuhtelu (4000 €) |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, ET-luku 118 |
| Tontin pinta-ala |
2 626 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Oulun kaupunki/ kaavoitus
Solistinkatu 2, Oulu
08 558 410 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiöjärjestys 6 §.
Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVISratkaisut kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka ja/tai huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet kuten parvekelasit jne.), vastaa niiden aiheuttamista hoito- ja ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja
perusparannuskuluista. Ks. tarkemmin 6 §. |
