Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaista sijaintia ja huolettomuutta tarjoavaan kaupunkikotiin! Tämä hyväkuntoinen ja valoisa huoneisto sijaitsee aivan kantakaupungin keskustassa, vain kivenheiton päässä historialliselta Hämeen linnalta, viihtyisiltä puisto- ja viheralueilta sekä monipuolisista palveluista.
Yhtiössä on tehty kattava talotekniikkasaneeraus vuosina 2018–2020, jonka myötä uusittiin vesijohdot kauttaaltaan komposiittiputkiksi, kaikki viemärit pohjaviemärin haarasta vesikatolle, sähkönousujohdot ja asuntokohtaiset ryhmäkeskukset sekä ATK- ja antenniverkko. Isot ja taloudellisesti merkittävät remontit on siis tehty, joten voit muuttaa huoletta asumaan! Huoneistokohtaiset vesimittarit tuovat säästöä ja tarkkuutta kulutukseen.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tekevät kodista avaran ja viihtyisän. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.
Huoneisto on vapaa, joten pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen.
Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti, modernit mukavuudet ja hyvä kunto – tule ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456684 |
|---|---|
| Osoite | Kasarmikatu 24, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kh+vh++p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 71 870,17 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 26 129,83 € |
| Velaton hinta | 98 000 € |
| Neliöhinta | 1 798,17 €/m² |
| Hoitovastike | 247,85 € / kk |
| Rahoitusvastike | 197,26 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 445,11 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Pesutupamaksu 5,00 e/kk Kylmävesivastike 5,00 e/m3 ja lämminvesivastike 10,00 e/m3 |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Valokuitu. Telia taloyhtiölaajakaista 10 M. |
| Tehdyt remontit | Laminaattilattia asennettu 2007 Keittiön kaapistot uusittu 2013 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Ruiskutasoitettu betonikatto Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Paneelikatto, bideesuihku Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto (pesuallaskaappi ). Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), Ruiskutasoitettu betonikatto |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Ruiskutasoitettu betonikatto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Linnanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Kuvaja Oy, Tuomas Salo, Sibeliuksenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 050 385 7124 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 29 kpl, Autotalleja: 21 kpl, Muut tiedot: Autotallit osakkeina, sähkötolppapaikat yhtiön hallinnassa |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Runkoviemärin peruskorjaus 1996 Parvekekorjaus, samassa yhteydessä parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 1998-99 Elementtisaumaukset 1999 Vesikatto 2000 Lämpökeskus uusittu 2001 Autopistokekotelot uusittu 2003 Rakennuksen päätyjen lisäeristys 2004 Etupihan peruskorjaus 2005 Lämmityksen perussäätö/tasapainotus 2006 Käyttövesiputkisto uusittu 2006 Lukitus uusittu 2007 Jätekatos rakennettu 2008 Ilmastointihormisto puhdistettu ja perussäädetty 2008 Ilmanvaihtokoneet 2 kpl vaihdettu 2009 Pyöräparkin rakentaminen 2010 Kylmäkellarin sisäseinän kunnostus 2010 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekelinjan ikkunoita, jotka vaihdettu vuosina 1998-1999) 2011 Kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusiminen 2011 Julkisivusaumausten kunnostus / kunnon tarkastus 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus 2013 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän rakentaminen ja sokkelin vedeneristäminen 2014 Kaukolämmön talojohdon uusiminen (Elenia Lämpö) 2015 Tonttivesijohdon korjaus 2016 Talotekniikkaremontti 2019-2020 Katon huoltokorjausta (Kattoisännöinti) 2020 ja 2022 Pohjaviemärin avausta ja huuhtelua 2023 Alaparvekkeiden laudoituksen kiinnitystä ja huoltokorjausta Rakennus- ja Laattatyö 2023 Maalausliike Remula Oy Sokkelin maalaus ja sokkelipeltien uusiminen 2024 Pyörävaraston ovi uusittu 2024 Kellarikerroksen wc-tilan ja pesutuvan väliseinän kohdalta korjattu kylmäsilta ulkoseinästä 2024 Sokkelin patolevyn ylälistan korjaus sekä soran poisto patolevyn takaa 2025 Pyörävaraston valaistuksen uusiminen led/liiketunnistin 2025 |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokoukselle 2025: Piha – normaalit huolto- ja seurantatoimet, raja-aidan uusiminen Perustukset ja runko – normaalit huolto- ja seurantatoimet Julkisivut – normaalit huolto- ja seurantatoimet, kuntotutkimuksen 2015 mukaan julkisivut vielä hyvässä kunnossa, eivätkä ne vaadi välttämättömiä korjaustoimia. Uutta tutkimusta suositellaan 10 vuoden sisään Parvekkeet – normaalit huolto- ja seurantatoimet, parvekkeiden kunnostus/peruskorjaus Ikkunat ja ulko-ovet – normaalit huolto- ja seurantatoimet Katto – normaalit huolto- ja seurantatoimet, yläpohjan lisälämmöneristys seuraavan kattoremontin yhteydessä Huoneistojen märkätilat – normaalit huolto- ja seurantatoimet Yleiset tilat – normaalit huolto- ja seurantatoimet Lämmitysjärjestelmä – normaalit huolto- ja seurantatoimet Vesi- ja viemärijärjestelmät – normaalit huolto- ja seurantatoimet Ilmanvaihto – normaalit huolto- ja seurantatoimet Sähkö- ja tietojärjestelmä – normaalit huolto- ja seurantatoimet |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Energiatodistus on laadittu Original Energy Finlahd Oy:n Rasmus Vuorilinnan toimiesta 02.09.2024. |
| Tontin pinta-ala | 3 235,9 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puhelin 03 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Citymarket Hämeensaari, S-Market kauppakeskus Goodmanissa, Lidl kauppakeskus Tavastilassa; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; kirjasto Lukiokadulla, pääterveysasema Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Kaurilassa ja Verkatehtaalla |
| Päiväkodit | Keskustassa |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
