Edullinen ja siisti kolmio, jossa kylpyhuoneremontti tehty syksyllä 2024! Yhtiössä putkiremontit jo osittain tehty, tarkoitus tehdä lähivuosina loppuun – tämän asunnon osalta putkiremontti jo tehty. Metsäkankaan palvelut ja bussiyhteydet keskustaan lähellä, Fazerin myymälä vastapäätä! Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80460563 |
| Osoite |
Kasakkamäentie 18, 15830 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h,k,kph/wc,et,p. |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
58 m² |
| Kokonaispinta-ala |
58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1963 |
| Käyttöönottovuosi |
1963 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 1-2 kk / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
17 500 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
17 500 € |
| Neliöhinta |
301,72 €/m² |
| Hoitovastike |
290 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
464 € / kk |
| Muu vastike |
174 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle maksujen jälkeen allekirjoitusprosessissa annettujen valtuutusten mukaisesti. Siirtomerkitty osakekirja toimii myyjän suostumuksena omistuksen rekisteröinnille ostajan nimiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki |
| Vesimaksu |
25 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Sisäänvedetty |
| Tehdyt remontit |
Kylpyhuoneremontti 2024 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili ja betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (muovimatto), liesituuletin ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Salpausportti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Janne Malinen |
| Huolto |
Talonmies |
| Hissi |
Ei |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja sauna, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2004 porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
2007 pihan asfaltointi
2010 huoneistojen porrastaso-ovet ja ikkunat uusittu
2010 autotallien ovet uusittu
2011 vesi- ja viemäriliittymän putket uusittu
2017 saunatilojen peruskorjaus
2021 A-portaan päätyasuntojen käyttövesiputket uusittu
2023 C-portaan käyttövesijohdot uusittu
2023-2024 päätyasuntojen viemärijohdot ja kylpyhuoneet uusittu |
| Tulevat remontit |
Suunnitellut taloyhtiön korjaus- ja kunnossapitotarpeet vuosille 2025 — 2028
– takapihan rännien syöksyputkien kohdalla sokkelin vesieristys
– porrashuoneiden tuuletusparvekelaattojen rapautumien paikkauksien pinnoitus tai pois purkaminen
– porrashuoneen ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien
uusiminen
– talon päätyseinän (C-rappu) tiiliverhouksen korjaus ja
Iisäeristys
– huoneistojen parvekkeiden saneeraus
– vesijohto- ja viemäriverkoston uusiminen loppuun
– vesikalusteiden uusiminen loppuun
– lämpökeskuksen saneeraus tai uusiminen
– yleisten tilojen valaistuksen uusiminen
– asuntojen nousujohtojen uusiminen
– sähkö- ja antenniverkostojen uusiminen ja täydentäminen
– porrashuoneiden lattialaatoituksen uusiminen, seinien
ja katon maaJaus
– kellarin, pesutuvan ja pyörävajan maalaus
– remontoimattomien kylpyhuoneiden vesieristeen ja laatoituksen uusiminen
– peltikatteen huoltomaalaus ja pinnoitus |
| Tontin pinta-ala |
2 249 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
11 813 € |
| Tontin vuokranantaja |
Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2069 |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
