Merellisellä Aurinkolahden alueella, sijaitsee valoisa ja tilava 87 neliömetrin huoneisto, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on pohjaltaan toimiva, olohuoneen ja keittiötilan avoin ratkaisu tuo väljyyttä yhteiseloon ja tarvittaessa olohuoneesta saa erotettua tilaa vielä vaikka yhdeksi makuu- tai työhuoneeksi. Asunto tarjoaakin mahdollisuuden muokata tilaa omien tarpeiden mukaan,
Asunnon keittiötilan kaikki kodinkoneet on uusittu helmikuussa 2026 ja samalla kaapistojen ovet uusittiin raikkaan valkeiksi. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi wc:tä tuovat lisämukavuutta, ja oma saunan lämmität aina halutessasi. Parveke kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja merituulikin tuo sinne silloin tällöin raikkaan lisänsä.
Aurinkolahden uimaranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, samoin kuin Uutelan ulkoilualue, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista sopivan perheille. Lähikauppa ja monipuoliset palvelut ovat kätevästi lähellä, ja Kauppakeskus Columbus tarjoaa laajan valikoiman erikoisliikkeitä ja ravintoloita.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin, joka yhdistää tämän päivän mukavan asumisen ja loistavan sijainnin.
Esittely
Ma 27.4.2026 klo 17.00 – 18.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80499416 |
|---|---|
| Osoite | Aurinkotuulenkatu 17, 00990 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h, kt, s, kph, wc, parv. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 291 861,40 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 81 138,60 € |
| Velaton hinta | 373 000 € |
| Neliöhinta | 4 287,36 €/m² |
| Hoitovastike | 478,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 131 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 614,40 € / kk |
| Muu vastike | 4,90 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan (ennakko). Autopaikan vuokra 26€/kk, sähköauton lataus 0,070113 kWh. |
| Vesimaksu | 31 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä ja etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit | 13.2.2026 Vaihdettu kodinkoneet uusiin: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone liesi (gigantti) ja liesituuletin (K-Rauta). Keittiökaappien ovet uusittu 16.2.2026 Elega Oy. Yhtiön luvat saatavissa. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 8§ mukaan lunastus koskee autotallin osakkeita 3175-3310. Yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä voitonjakokelpoisilla varoilla toissijainen oikeus lunastukseen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi (uusi, täysimittainen, rosteri, LG), erillinen pakastin (uusi, täysimittainen, rosteri, LG), astianpesukone (uusi, rosteri) ja liesituuletin (uusi), Keittiökaappien ovet on uusittu 16.2.2026 Elega Oy ja kaikki kodinkoneet on uusittu helmikuussa 2026, joten kaikissa on runsaasti takuuaikaa. Kiinteitä valaisimia kaapistojen alla. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä (kapea), WC-istuin, suihku, peili, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja kiinteä valaistus, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli ja puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneen vasemmassa laidassa on alun perin (piirustuksissa) ollut vielä yksi huone ja halutessaan siihen voi rakentaa huoneen takaisin, vaikka työhuoneeksi. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti), Toisen makuuhuoneen yhden kaapin sarana vioittunut. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Aurinkolintu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Kadi Veske, PL 949, 00101, Helsinki, 0407730434, kadi.veske@hsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl, Autotalleja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone (vuokrattu, joten ei ole yleisessä käytössä) |
| Tehdyt remontit | – 2006 Vastaanottotarkastukset. Sisäpuoliset työt 31.5. ja ulkopuoliset työt 15.6. Hallinnon luovutus 3.10. Viheralueiden kasvuun lähtötarkastus, Asuntojen valmistuminen ja muuttopäivä 31.5. – 2007 11.6.Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus – 2012 Julkisivun maalaus autotallien yläpuolelta, hissin taajuusmuuttaja hajonnut, uusittu – 2013 LTO jälkilämmityspatterin vaihto, ulko-oven huoltolakkaus, aulavalojen uusinta – 2014 Viemärihuuhtelu, huuhdeltu pohja- ja tonttiviemäristö kaupungin liitoskaivoon saakka sekä pystylinja R3. – 2015 Ilmastointikanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö – 2016 Puupaneeliverhottujen julkisivujen ja autotalliovien sekä jätehuoneen oven maalaus, jätehuoneen lattian maalauskunnostus, kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus, pystyviemäreiden huuhtelu (huuhtelemattomat pystyviemärit) – 2017 Autotallin vesipellin korjaus, hissin taajuusmuuttajan uusinta – 2018 Tarkastettu leikkivälineiden kunto talkoissa sekä kunnostettu pihan ulkokalusteet – 2019 Parvekelasien huolto – 2020 Talotekniikan valvontakeskus (VAK) rikkoutunut, uusittu -2021 Ulkovalaisimien uusinta, katon kuntotarkastus ja katon maalauksen ajankohdan tarkennus, pumppaamoiden huoltotarkastus -2022 Elementtisaumojen uusinta – 2023 Energiatehokkuuden parannuksia: yhteisten tilojen termostaattien sekä led valojen asennus – 2024 Energiatodistuksen uusiminen, keskitetyt vesikalustekorjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus-, tarkastus-, mittaus ja säätötyöt, viemärilinjaston kuntotutkimus, viemärien ja salaojien huuhtelu. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 – 2025 Osittainen viemärisaneeraus, autotallien lattioiden huoltotyöt, huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen, vesikaton kuntotarkastus, palovaroittimien uusiminen, autotallien palovaroitinjärjestelmän asennus -2026 Katon maalaus, LJH kuntotarkastus, märkätilojen kuntokartoitus -2027 Lukituksen uusinta |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 902 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-054-54288-0003 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunki, hel.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa K-Market Aurinkolahti 280m, Solvikinkadulla kivijalkaliikkeitä, Kauppakeskus Columbus kattavine palveluineen mm. K-Citymarket, S-Market, Lidl, Apteekki, Alko, 24h Pesula, Kotipizza, Lindex, Musti ja Mirri, Normal, kukkakauppoja, erikoisliikkeitä, useita kahviloita ja ruokapaikkoja (1,2 km, n.13 min kävellen), Terveysasema (1,2 km), Urheiluhallit (1,5 km), Kulttuurikeskus Vuotalo (1,7 km). Aurinkolahden uimarannalle vain n. 200m, Uutelan ulkoilualueelle alle 400m, Vuosaari Golfkentälle vain n. kilometri. Lillkalvikinpuisto ja Villa Lill Kallvik n. 500m. |
|---|---|
| Koulut | Aurinkolahden peruskoulut, lähin 50m, Aurinkokoulu 900m, Vuosaaren lukio 1,6 km |
| Päiväkodit | Alueella useita päiväkoteja mm. Kanava, Inkivääri. Myös englanninkielinen päiväkoti. |
| Liikenneyhteydet | Bussi Aurinkotuulenkatua , Metrolle 1,6km. |
