Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80510229 |
|---|---|
| Osoite | Kurkisuontie 14, 00940 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Kokonaispinta-ala | 64 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 99 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Neliöhinta | 1 546,88 €/m² |
| Hoitovastike | 313,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 313,60 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys: 9 § Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen, rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmilleen, sisaruksilleen tai sisarpuolilleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on 2 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 11 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastus hinnasta. Mitä edellä on sanottu luovutuksesta, ei koske perintöä, testamenttia eikä ositusta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peili ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kurkisuontie 14 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jouko Niskanen, jouko.niskanen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 33 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2024 Puun kaadot sisäpihalla 2024 Piha-asuntojen aitojen sisäpuolien pesu ja paikkamaalaukset, sekä muut pienmaalaukset 2022 Sähköautojen latauspisteet 2019 DNAn ja Telian valokuituyhteydet tuotu puhelinjakamoon 2018 Kattoluukut uusittu Asuntojen poistoilmaventtiilit uusittu iv-kanavien nuohouksen yhteydessä 2017 Räystäslaudat maalattu Räystäiden otsalaudat uusittu Räystäiden kohdalta huonokuntoiset kattotuolit uusittu Lumiesteet uusittu ja vanhojen lumiesteiden reiät paikattu Kattojen sadevesikourut uusittu ja poistoputket maalattu Kattojen kävelysillat uusittu Kattojen konesaumausten vaakasaumojen tiivistys 2015 Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit, kiertovesipumput uusittu 2014 Porrashuoneiden seinät ja ovet maalattu Pihasuunnitelma Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu, Talokeskus Oy Asuntojen ikkunoihin ja parvekeoviin uudet tiivisteet 2013 Piha-aidat oikaistu ja aitojen päälle asennettu uudet peltisuojat 2011 Talojen ulko-oviin asennettu koodilukot 2011-2010 Julkisivukorjaukset Elementtien pystysaumat saumattu Teräsosat maalattu Seinien vauriot korjattu Betonipintojen pesu ja suojakäsittely Parvekkeiden puuosat uusittu ja maalattu Varastorakennukset ja aidat maalattu Ikkunat maalattu ulkopuolelta (karmi ja puite) Asuntojen ikkunoihin asennettu uudet tuloilmaventtiilit – Korjauksen ajaksi parvekkeiden lasitukset poistettu ja asennettu takaisin – Talon ylimpien kerrosten avoparvekkeiden betonilattiat uusittu Avoparvekkeille uudet puuritilät Puuritilöissä kaikissa on parvekelattiakaivojen puhdistusluukut korjauksia Parvekkeiden lattiat epoksipinnoitettu Parvekkeisiin asennettu uudet vedenpoistoputket Peltikatot maalattu 2010 Pihavalaistus uusittu 2009 Asuntojen ulko-oviin uudet lukkopesät ja uudet avaimet (EXEC) 2008 Porraskäytävien kattoihin uudet äänenvaimennuslevyt Lämmönvaihdin uusittu Kiinteistön rakennuksiin kuntotutkimus, tehnyt Conditio Oy 2006 Lämmönjakohuoneen säätö- ja valvontajärjestelmä uusittu |
| Tulevat remontit | 6.8.2025 yhtiökokous päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen tekemän esityksen vesikaton kunnostamisen rahoittamisesta enintään 40 000 € lainalla + järjestelykulut sekä valtuuttaa hakea ja kiinnittää tarvittava määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. – Laina-aika 3 vuotta. – Pääomavastike arviolta 0,51 €/m²/kk. -Mahdollisuus lunastaa osuus kerralla urakan valmistuttua. kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: -Pihateiden kivituhkaus -IV-koneiden uusinnat tarpeen mukaan -A ja B talojen väliin pihaportti -Kiinteistön kuntoarvio |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.11.2032 |
| Tontin pinta-ala | 4 651 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 21 471,52 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2050 |
| Kiinteistötunnus | 09104700930006 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa K-Market Kurkimäki n.750m, Terveysasemat Kontula ja Myllypuro, Liikuntamylly 2 km, Metropolia n. 2 km, Kontulan ostarin palvelut mm. Lidl, apteekki, S-Market, K-Supermarket ,runsaasti erilaisia ruokapaikkoja n.1,1 km. Myllypuron ostari 2 km. Itäkeskus, Prismakeskus ja Easton kaikki parin metropysäkin päässä ja autolla n. 6 min matka. |
|---|
