Viehättävä kolmio rauhallisella alueella on 69 neliömetrin kokoinen ja se on erinomaisessa kunnossa. Vuonna 2023 pintaremontoidut olohuone ja makuuhuoneet sekä vuonna 2021 uusittu Epoq-keittiö tekevät tästä kodista modernin ja viihtyisän. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja 2023 ostettu astianpesukone.
Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu v.2019-2021 tehdyn LVI-saneerauksen yhteydessä, ja niissä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Asunnon lasitettu parveke avautuu pohjoiseen, tarjoten vangitsevat näkymät yli naapuruston kattojen.
Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa hissillisessä talossa, ja taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten askarteluhuoneen, urheiluvälinevaraston ja tunnelmalliset saunatilat. Saunamaksuja ei yhtiössä kerätä ja pyörille on varattu oma lukittu piharakennus. Pihalla on asukkaille runsaasti ilmaisia pysäköintipaikkoja, vieraille on mukavasti neljän tunnin kiekkopaikkoja, asukkaiden vapaassa käytössä on neljä sähköautolatausasemaa ja vuokrattavissa on myös omia sähköautopaikkoja ja autotalleja. Lisäksi asukkaiden käytössä on autonpesutalli.
Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan lapsiperheille. Kulkuyhteydet ovat omalla autolla sekä julkisilla hyvät ja polkupyörälläkin matka taittuu vain vartissa Turun keskustaan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kotiin!
Esittely
Su 9.8.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80524219 |
|---|---|
| Osoite | Karjakuja 75, 20540 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+et+wc+kph+las.parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 6/8 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 172 227,20 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 772,80 € |
| Velaton hinta | 174 000 € |
| Neliöhinta | 2 521,74 €/m² |
| Hoitovastike | 269,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 31,05 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 300,15 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksujen tasaus kulutuksen mukaan 31.3. / 30.9.: Kylmävesitasaus 3,94 €/m3 Lämminvesitasaus 6,86 €/m3 Autopaikkavuokrat 10,00 €/kk Autotallivuokrat iso 60,00 €/kk Autotallivuokrat pieni 42,00 €/kk Saunan ja pesutuvan käyttö maksutonta |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tehdyt remontit | Pintaremonttia tehty asuintiloissa v. 2023. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto neuvoteltavissa) |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö ja keskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone (2023 ostettu), jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja liesi, Remontoitu noin vuonna 2021. Epoq-keittiö. Hyllykkö ja penkki voidaan jättää ostajalle tarvittaessa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä (Kääntyvät), lattialämmitys, suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu LVI-saneerauksen yhteydessä. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Remontoitu LVI-saneerauksen yhteydessä |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu tasoitetapetti), lattiat (laminaatti), Pintaremontoitu v.2023 |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu tasoitetapetti), lattiat (laminaatti), Remontoitu v.2023. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, jäähdytetty kellari ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Jaaninkanta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aura Isännöinti Oy, Mika Varpula, Pitkämäenkatu 11 B, 20250, Turku, 045 1089 418, info@auraisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, kellarikomero ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Vesikattojen saneeraukset, julkisivujen betoniosien maalaukset 1991 Avainjärjestelmän uusiminen 1998. Julkisivupintojen ikkunoiden uusiminen 2003 Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2009 Rakennusten tiilipäätyjen purku, lisälämmöneristykset 180 mm ja Stonel tiililaattalevyt 2009 Pääsisäänkäyntien ovirakenteiden uusimiset 2009 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusimiset 2009, C-talon porraskäytävän maalaus, yleisten tilojen pintojen maalauksia 2011 Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen ja julkisivujen betoniosien maalauskäsittely lamellitalo 2011 Saunan löylyhuoneen kunnostus 2012 Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistusmuutokset LED-valaisimiin liiketunnistimella 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, sekä hissin peruskorjaus 2015 Saunan, varaston, ja siivousparvekkeiden ovien uusiminen (C-talo) 2016 Vesijohto- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2017 Pohja-ja tonttiviemäreiden sukitus 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2019 Maalämmön tuottava muutos kaukolämmöstä maalämpöön 2020-2021 Perinteinen linjasaneeraus: uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki yleiset tilat, pihat uusittu Entin laatiman pihasuunnitelman mukaan 2019-2021. Julkisivun kuntotutkimus 2023 Betonielementtien huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, betonipaikkauksia 2025. Peruskuntoarvio 2025 (Sustera Oy). |
| Tulevat remontit | Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys: Kattojen bitumikermien uusiminen 2027 Ikkunoiden huoltokorjauksia 2028 Aluevarusteiden huolto 2030 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.04.2031 |
| Tontin pinta-ala | 5 521 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-012-74-1 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki vaihde p.02 330 000. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Hannunniitun koulu n. 900m. |
|---|---|
| Päiväkodit | Touhula Jaani sijaitsee toisella puolen katua. |
| Liikenneyhteydet | Talon edestä kulkevat Föli linjat: 42A, 74, 79 |
