Etsitkö huoletonta sijoituskohdetta erinomaisella sijainnilla? Tässä on tilaisuutesi!
Tämä valoisa ja avara koti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella, jossa yhdistyvät viihtyisyys ja arjen sujuvuus. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat asuntoon lämpimän, kutsuvan tunnelman, joka tekee vaikutuksen heti ensisilmäyksellä.
Sijainti tarjoaa parasta molemmista maailmoista katsottuna, nautit hiljaisesta ja suojaisasta ympäristöstä, mutta silti kaikki palvelut, liikenneyhteydet ja arjen tärkeät kohteet ovat vaivattomasti saavutettavissa.
Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, joten pääset nauttimaan tuotosta heti kaupanteosta lähtien, täydellinen valinta sijoittajalle, joka arvostaa helppoutta ja varmaa kassavirtaa.
Tällaisia kohteita tulee harvoin tarjolle, älä anna tilaisuuden lipua ohi!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
Esittely
Su 19.4.2026 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80496585 |
|---|---|
| Osoite | Karin Heikin-tie 2-6, 36240 Kangasala |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 46 512,41 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 53 387,59 € |
| Velaton hinta | 99 900 € |
| Neliöhinta | 2 814,08 €/m² |
| Hoitovastike | 127,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 468,98 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 603,98 € / kk |
| Muu vastike | 7,20 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Tallimäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Tampere Oy, Krista Peltonen, 0207441751 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024Palovaroittimien patterit uusittu (talkootyö) 2024 Sadevesikaivojen tyhjennys 2024 Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys 2023 Savunpoistoluukkujen vuosihuolto 2019 Sadevesikaivojen tyhjennys 2019 Uusittu IV-puhallin 2019 Uusittu paisunta-astia |
| Tulevat remontit | F-talon edustan portaiden korjaustavan selvitys Sadevesikaivojen tyhjennys Vesivahinkokorjaus, katon iv-kone + huoneisto E29, reklamaation käsittely rakennuttajan kanssa F-talon väliaitojen maalaus 10-vuotistarkastus IV-kanavien nuohous ja säätö Energiatodistusten uusiminen Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.06.2027. E-luku 116 |
| Tontin pinta-ala | 2 691 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki |
