Tästä mainio koti aikuisille jo 55 vuotta täyttäneille.
Sijainti keskustan tuntumassa, mutta rauhallisella Käpylän pientaloalueen reuna-alueella.
Näsijärvi aivan vieressä ja keskustan kaupat ja harrastukset parin kilometrin säteellä.
Mainiot ulkoilumaastot vaikkapa rantamaastoissa.
Hyväpohjainen saunallinen huoneisto. Erillinen keittiötila ja mukavankokoinen olohuone. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Huolettoman helppoa asumista ikääntyvälle. Talossa työskentelee palveluohjaaja, joka avustaa mm. palveluiden ja tukien hankkimisessa. Talossa myös yhteisiä tiloja, joissa järjestetään yhteistä toimintaa. Myös lounasravintola löytyy talosta.
Taloyhtiössä on kuntosali ja se on asukkaiden vapaasti käytettävissä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459701 |
|---|---|
| Osoite | Käpytie 8, 33180 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, s, kph, p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Muu ehto: sop.muk. esim. 1 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 159 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 2 917,43 €/m² |
| Hoitovastike | 340,08 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 396,08 € / kk |
| Muu vastike | 56 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Asunto Oy Tampereen Hopealahti on senioritalo, jossa työskentelee palveluohjaaja. Talossa on asukkaiden yhteisiä tiloja, joissa järjestetään yhteistä toimintaa. Kaikki talon asukkaat maksavat hoitovastike II:sta, joka sisältää seuraavat palveluohjaajan palvelut: – Palveluiden ja tukien hankkimisessa avustaminen. Näitä ovat mm. siivous-, kuntoutus-, hoitotuki-, kotihoito- ja omaishoitoasiat, lääkäri-, apteekki- ja apuvälinepalvelut (esim. turvapuhelimen hankinta), sekä terveydentilan seuraaminen (tarvittaessa verenpaineen mittaus). – Viikko-ohjelman luominen, ja sen mukaisen yhteisöllisen toiminnan järjestäminen (esim. maksuttomat ja maksulliset liikuntaryhmät ja teematunnit sekä kahvihetket mahdollisine vierailijoineen), ja yhteistyö taloyhtiön isännöinnin, huoltoyhtiön, taloyhtiön hallituksen sekä asukastoimikunnan kanssa. – Arjen tuki asukkaalle: keskustelu, kuuntelu, laitteiden kanssa auttaminen, sekä asiointiapu sairauden yllättäessä, jne. Lisäksi lounasruokailun organisointi ravintolassa arkipäivisin edulliseen hintaan, ja viikonlopuiksi mahdollisuus tilata ruoka pakattuna kotiin noudettavaksi. Muuton yhteydessä palveluohjaaja esittelee talon toimintaa, tehtäviään ja talon tiedotuskanavat. Palveluohjaaja auttaa tarvittaessa uutta asukasta erilaisten pienten asennustöiden järjestämisessä asukkaan kustannuksella kuukauden ajan taloon muutosta |
| Vesimaksu | 15 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Valokuitu. 25M/10M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen luovutusrajoitus 2§, (toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja kiinteät valaisimet, varattu paikka astianpesukoneelle |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Hopealahti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Niina Tolkki, Insinöörinkatu 40, 33720, Tampere, 0207488148, niina.tolkki@kiinteistotahkola.fi |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuntosali |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 25 kpl, Piha-autopaikkoja: 29 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2013 Autohallin sadevesikaivojen sulatuskaapelointi tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2013 Parvekekattojen kallistusten korjaus urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2014 Autohallin seinäelementtien kosteusvaurioiden korjaaminen alapohjan rakennetasolla tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2014 Talojen ja autohallin sokkelin tarkastus ja painumien täyttö 2015 Vedenpaineen korotusasema/pumpun uusiminen 2015 Turvakameroiden asennus ulko-oville 2015 Porrashuonevalojen uusiminen 2015 UPS-laitteen uusiminen 2015 Kylpyhuonelaatoitusten korjaus, korjaus kuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2016 Kabinetti saunan korjaus, silikonisaumojen uusiminen ja oven vaihto 2016 Autohalli portaikon kattoon asennetaan ränni sekä syöksyputki 2016 Autohallin sulatuskaapeleiden uusinta 2016 A-talon edustan tukimuurin korjaus, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen. 2017 Autohallin yläpohjassa olevan sadevesikaivon uudelleen asennus ja tiivistys, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2017 Parvekelasien huolto/korjaustoimenpiteet, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja koneiden huolto 2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2019 Autohallikannen korjaus 2020 Käytävien kynnysten uusiminen 2020 Äänentoistolaitteiden hankinta 2020 Pihaterassin laajennus, teräsaidan tuenta 2020 Muuriaidan korjaus 2020 Aitaportin korjaus 2021 Autokannen korjauksia sis. saumojen tiivistystä etc. 2021 Elementtisaumaus; Tarjouspyyntövaihe 2021 Kuntoarvion teettäminen (laajennettu kunnossapitotarveselvitys) 2021 Käytävien kynnysten uusiminen 2022 Vesikaton huoltoraportissa suositellut korjaukset, kattoluukkujen saranointi 2023 Vesimittareiden uusiminen 2024 Parvekelasitusten tarkastus, huolto ja voitelu |
| Tulevat remontit | 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Valaisinten uusinta yleisissä tiloissa 2026 Märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/uusimista kartoituksen mukaan 2026-2028 Viheralueiden ja istutusten korjaukset 2027 Lukostosarjoitus 2027 Lämmitysjärjestelmän perusparannuksen suunnittelu ja toteutus, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2028 Hissien kuntoarvion teettäminen joka vuosi: kattorakenteiden vuosittainen ylläpitotarkastus joka vuosi: parvekelasituksia huolletaan tarpeen mukaan |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 987 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 76 104,36 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 100 m, terveysasema n. 1,7 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n. 150 m |
