Tämä valoisa kaksio sijaitsee halutulla Ruoriniemen alueella Lahdessa, Vesijärven äärellä. Asunnon järkevän pohjaratkaisun ansiosta 56,5 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa, ja oma sauna tuo lisäluksusta arkeen. Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä.
Vuonna 1997 valmistunut taloyhtiö Asunto Oy Lahden Kapteeninhovi on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien ja lämmönvaihtimen uusinta. Talossa on hissi, ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä.
Keittiö on varusteltu modernisti, ja sieltä löytyy muun muassa induktioliesi ja astianpesukone. Olohuoneen ja makuuhuoneen parkettilattiat luovat asuntoon lämpimän tunnelman.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja läheinen bussipysäkki helpottaa arjen liikkumista. Tämä asunto sopii erinomaisesti yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80462001 |
|---|---|
| Osoite | Kapteeninaukio 3, 15140 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph/wc,s,lasip. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1997 |
| Käyttöönottovuosi | 1997 |
| Vapautuminen | Muu ehto: n. 1-2 kk / sop.muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 2 637,17 €/m² |
| Hoitovastike | 254,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 254,25 € / kk |
| Muut maksut | Autopistokepaikka 10 eur/kk, katospaikka 11 eur/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | 2012 pintaremontit + kylppärin kalusteet uusittu 2012 keittiöremontti 2023 jääkaappipakastin uusittu 2025 kylppärin katto uusittu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autokatososakkeiden osalta lunastusoikeus osakkailla, kts. YJ 17 § |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Kapteeninhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Lahti Oy, Veijo Mäntymäki, Vesijärvenkatu 76, 15140, Lahti, 0207438373, veijo.mantymaki@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 12 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 22 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 käyttövesiputkien ja lämmönvaihtimen uusinta sekä savunpoistoikkuna 2021 Hissin koneikon uusinta 2021 Huopakatteen uusinta 2020 Autokatoksen ja jäteaseman rakentaminen 2020 Parvekeovien uusinta 2018 Ilmastoinnin nuohous 2017 Elementtisaumausten uusinta 2017 Parvekekattojen lautaverhous 2017 Ulkovalaistuksen muutos LED-valoiksi 2016 Parkkipaikan asfaltointi ja pihan istutustyöt 2015 Parkkipaikan laajennus 2013 Taajuusmuuntimilla varustettujen ilmastointikoneiden uusinta |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen kunnossapitosuunnitelma 2025-2029: 2026 Ilmastoinnin nuohous putkiremontin jälkeen 2029 punajäkälän poisto julkisivusta 2029 Katos kattoterassille 2029 Porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen maalauksia |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.03.2030 |
| Tontin pinta-ala | 2 351 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 398-4-4291-3 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
