Valoa, näkymiä ja toimivaa pohjaratkaisua – päätyhuoneisto loistosijainnilla Iso-Heikkilässä
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisesti suunniteltuun kaksioon osoitteessa Kanslerintie 6. Tämä päätyhuoneisto hurmaa heti ensisilmäyksellä: ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, mikä tuo kotiin runsaasti luonnonvaloa läpi päivän ja luo avaran, viihtyisän tunnelman.
Keittiö on siistikuntoinen ja käytännöllinen – tänne mahtuu vaivatta ruokapöytä, ja arkea sujuvoittaa suora kulku keittiöstä makuuhuoneeseen. Makuuhuoneessa on koko seinän mitalta vaatekaappeja, joten säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin.
Makuuhuoneesta avautuu haitarioven kautta tilava olohuone, joka muuntautuu moneen: tänne mahtuu reilun oleskelutilan lisäksi myös työpiste etätyöhön. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lähes lisähuoneena suuren osan vuodesta. Parvekkeelta avautuvat pitkälle kantavat maisemat, ja näkymää elävöittävät aamuisin ja iltaisin ohi lipuvat risteilylaivat – harvinaista ja rauhoittavaa katseltavaa arjen keskellä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen kunnossapitoon on panostettu: vuosien varrella on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, mikä tuo huolettomuutta ja varmuutta tulevaisuuteen.
Iso-Heikkilä – rauhallinen ja arvostettu kaupunginosa
Asunto sijaitsee Iso-Heikkilässä, joka on pidetty ja vehreä kaupunginosa. Alue tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, hyvistä ulkoilumahdollisuuksista ja erinomaisista kulkuyhteyksistä niin keskustaan kuin sataman ja Ruissalon suuntaan. Läheltä löytyvät arjen palvelut, koulut, päiväkodit sekä kevyen liikenteen väylät – sijainti sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan paikan päällä – tämä asunto ihastuttaa livenä vielä enemmän.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80476166 |
|---|---|
| Osoite | Kanslerintie 6, 20200 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 124 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 124 000 € |
| Neliöhinta | 2 137,93 €/m² |
| Hoitovastike | 237,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 237,80 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 3,94€/ m3 Lämmin vesi 11,00€/ m3 Sähkökulutus 0,14€/ KWh Mittareiden pm 5,00€/ Kpl Vuokra autopaikka lämmin 18,00€/ Kpl Sauna vakiovuoro 7,00€/ Kpl Saunamaksu irtovuoro 2,50€/ Kpl Pesutupamaksu 3,00€/ Kpl Avainpantti 84,00€/ Kp |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja sisäänvedetty |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, uuni ja liesituuletin, Osa kaapistoista uusittu 2021, jolloin uusittu myös astianpesukone, allas ja hana. Keittiön katto maalattu 2025. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihku, lattialämmitys ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), Katto maalattu 01/2025. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneen katto maalattu 2025. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Patterinhaka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Sami Siitonen, Yliopistonkatu 37 B, 20100, Turku, +358265172165, sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa ja vinttikomero |
| Tehdyt remontit | 2024 Pyörätelineet Liiketilojen viereen ja talojen väliin. (Suomen Pohjarakennus) 2022 Kameravalvonta: Valvontakameroita lisätty puiston puolelle ja uudelle roskisalueelle 2022 Vesimittarit: Uusittu huoneistokohtaiset vesimittarit ja siirrytty Verto etäluentajärjestelmään 2022 Tuuletusparvekkeet: Tehty tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset ja maalaukset 2021 Jäteasema: Jätepisteen uusiminen ja paikan vaihto autotallirakennusta vastapäätä 2021 Ilmastointi: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Lukitus: Lukitus uusittu Abloy Pulse sähköiseen lukitusjärjestelmään 2019 Liikerakennusten katot: Liikerakennusten ja autotallien katot pinnoitettu bitumikermillä 2019 Tuuletusparvekkeet: A-talon tuuletusparvekkeiden ikkuna ja ovet kunnostettu ja maalattu 2019 Valaistus: Pihavalaistusta parannettu led lampuilla 2019 Yleiskaapelointi: Laajakaistaverkon nopeutta parannettu 2018 Kellarikäytävät: Kellarinkäytävien kunnostus 2017 Kameravalvonta: Kameravalvonta ja sisäinen verkko rakennettu yhtiöön 2016 Lämmitys: Lämmönvaihtimet uusittu loka-marraskuussa 2016 2016 Takapihan katokset: Takapihan katosten uudelleen pellitys 2016 Pohjaviemärit: Autotalliosan pohjaviemärit sukitettu tammikuussa 2015 Katto: Katon tiilikate uusittu 2014 Sauna – Suihkuhuoneiden ja löylyhuoneen kunnostus 2013 Hissit – C-, E-, F-ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu 2012 Hissit – A-ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu 2012 Verkkovirtaiset palovarottimet – huoneistoihin asennettu verkkovirtaiset palovarottimet 2012 Viemäri – liikehuoneiston viemäri pinnoitettu 2011 Hissit – B-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu 2010 Piha- ja pohjaviemärit – pohjaviemärit enimmäkseen sukitettu, osa uusittu – pihaviemäri A-talon osalta uusittu / B-talon osalta sukitettu Hulevesi – erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu Ilmastointi – ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009 Pesutupa – pesukone (suurempi) uusittu 2008 Paloilmoitusjärjestelmä – vintteihin, kellareihin ja porraskäytävien ylätasanteelle asennettu kumpaankin rakennukseen ketjutettu paloilmoitusjärjestelmä (sireeni porraskäytävissä, palohälytys myös vartioliikkeelle) 2007 Hissit – hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet sulkeutuviksi ovipumpulla 2006-2007 Porraskäytävien maalaus – putkiremontin valmistuttua porraskäytävien kaikki pinnat maalattu 2005-2007 Putki- ja sähkö- – käyttövesijohtojen ja pystyviemäreiden uusiminen peruskorjaus – kylpyhuoneiden vesieristys, katon panelointi, lattian laatoitus, wc-istuimen ja lavuaarin uusiminen – keittiöiden ja kylpyhuoneiden vesikalusteiden uusiminen, sisältäen liitännät pyykin- ja astianpesukoneille – huoneistojen sähkösyöttöjen ja ryhmäkeskusten uusiminen – kylpyhuoneen vikavirtasuojaus – sähköliedelle uusi syöttö kolmivaiheisena – kaikkiin keittiöihin/keittokomeroihin vedetty kylpyhuoneen alas lasketun katon kautta ylimääräinen sähköjohto keittiön kaappiin, minkä voi tarvittaessa ottaa käyttöön – yleiskaapeloinnin uusiminen – antennitähtiverkon tuominen eteiseen (vanha ketjutettu antenniverkko vielä käytössä uuden järjestelmän rinnalla) – huoneistokohtaiset sähkömittarit ja vesimittarit asennettu 2004 Pesutupa – pesukone (pienempi) ja kuivausrumpu uusittu 2001 Pesutupa – kondensoiva kuivauslaite kuivaushuoneeseen 2000 Julkisivujen – julkisivujen lisäeristys ja uusi rappaus (päädyt eristetty jo 1994) peruskorjaus – katosten rakentaminen rakennusten etupuolelle ulko-ovien päälle – tuuletusparvekkeiden kunnostus 1996 Hissit – hissien sähköistyksen ja automatiikan uusiminen 1994 Julkisivu – rakennusten päätyjen lisäeristys ja päällystäminen Steni-levyllä 1992 Julkisivu – huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen |
| Tulevat remontit | 2028 ULLAKKO Häkkikomeroiden uusinta ullakoilla 2027 ASUINPARVEKKEET Asuinparvekkeiden betonikorjaukset 2027 PARKKIPAIKKA Hiekkaparkkipaikan päällystäminen ja sähköautojen latauspisteitä 2026 PALOVAROITTIMET Verkkovirtaisten palovaroittimien uusiminen 2025 ASUINPARVEKKEET Kuntoselvitys |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.10.2035 |
| Tontin pinta-ala | 10 250 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
