Julkaistu myyntiin tyylikkäästi remontoitu, viidennen kerroksen 58 m2 kaksio Amurin Kankurikadulta.
Asunnon pinnat on kauttaaltaan uusittu lattioita myöten ja värimaailma on kauniin rauhallinen. Hyvin varustellussa keittiössä voit nauttia aamukahvit auringonnousua ihaillessa. Olohuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu suurikin kaapisto tarvittaessa. Makuuhuoneessa on suuri liukuovikaapisto ja tilaa isommallekin sängylle.
Korkeista kerroksista avautuu esteetön näkymä kaupungin suuntaan, ratikka kulkee talon toiselta puolelta, alueen monipuoliset lähipalvelut ja kaupungin parhaat ulkoilumaastot sijaitsevat kävelyetäisyyden päässä.
Asunto Oy Sotkantalot on 1969 perustettu 55 huoneiston omatonttinen yhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan. Viimeisimpänä valmistui hissien modernisointiurakka maaliskuussa 2025. Asukkaiden käytössä on yhtiön monipuoliset tilat, kuten sauna, pesutupa ja varastotilat, autopaikkojen saatavuuden voit tiedustella välittäjältä.
Tämä koti myydään pitkäaikaiselle vuokralaiselle vuokrattuna ja esitellään vuokralaisen arkea kunnioittaen pääosin yksityisesittelyin. AHVL:n mukainen irtisanomisaika on 6 kk.
Esittelyt ja myynti:
Tanja Haarla
Asuntomyyjä
p. 045 144 0277
tanja.haarla@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20926927 |
|---|---|
| Osoite | Kankurinkatu 6, 33230 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k (YJ:n mukainen) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | 6 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 219 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Neliöhinta | 3 775,86 €/m² |
| Hoitovastike | 261,18 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 261,18 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikat: kylmä paikka 15 eur / kk sähkötolpallinen 20 eur / kk Vesilaskutus kahdesti vuodessa huoneistokohtaisen mittarilukeman perusteella, ei ennakkomaksua. Myyjän tai uuden omistajan on huolehdittava kaupanteon yhteydessä vesilaskun tilaaminen hallintaoikeuden siirtopäivälle. Erillisveloitus hinnaston mukaan. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tietoliikenne | Elisa taloyhtiölaajakaista 100 M (eth) |
| Tehdyt remontit | 2022 täydellinen keittiöremontti ja muiden pintojen remontointi kauttaaltaan. Myös lattia vaihdettu remontin yhteydessä. Remontin asiakirjat toimitettu yhtiölle. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Välitila laatoitettu., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sotkantalot |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Rehti-Isännöinti Oy, isännöitsijä Harri Koskinen +358401649612 Mustanlahdenkatu 19 LH 7 33210 Tampere |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8, Sähköpistokepaikkoja: 20, Piha-autopaikkoja: 13 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2025 Hissin saneeraus (valmis) 2024 Pihavalojen uusiminen ledeiksi, myös pylväät ja poijut, C-talon saunan ohjauskeskus 2023 Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien vaihto (10 v akku) 2023 Porrashuoneiden kerrosten lattiatasojen laattavaihto 2022 Hissien kuntotutkimus, tiivistys- ja jarruhihnakorjaukset 2022 Viemäreiden tuuletusputkien kuvaus, avaus ja huuhtelu 2022 Iv-hormien nuohous, puhdistus ja säätö 2021 Talojen huopakatteiden uusinta, kattoturvatuotteet 2020 Kattojen kuntotutkimus 2020 Parvekkeiden ja sokkelien kuntotutkimus ja sokkelien paikkaukset 2019 Kylmiöiden poisto ja tilojen peruskorjaus sekä uusien komeroiden teko 2018 Liikehuoneen ikkunat uusittu lämpölasi uv suojalla 2017 Pesulakone uusittu 2016 Ulko-ovet uusittu 2015 Lukitusuudistus 2013 Talon sisäpuolisten LVSI-johtojen uusinta 2011 Pihanalaisten vesi- ja viemäriosuuksien uusinta ja piha-alueen kunnostus 2004 Ikkunat uusittu 2001-2002 Parvekkeiden korjaus ja maalaus, parvekeovet uusittu 1999 Patteriventtiilit ja lämmönvaihdin uusittu 1997 Julkisivukorjaus 1987 Ulkomaalaus ja parvekkeiden kunnostus, elementtisaumauksen uusinta |
| Tulevat remontit | 2024 Lämmönsiirtimien ja paisunta-astian uusinta 2025 Viemärien huuhtelu ja kuvaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026 VSS tiiveyskoe 2028 Parveke- ja julkisivuremontin suunnittelu 2028 Esteettömyyshanke (ulkoa hissille) 2028 Lukitusuudistus nykyisen järjestelmän patentin umpeutuessa Sähköautojen lataushanke |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 28.01.2035 asti. E-luku 183 |
| Tontin pinta-ala | 4655 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupungin palvelupiste Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere P. 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm) |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakkaan tulee aina remontin päätteeksi luovuttaa asuinhuoneistonsa remontin allekirjoitettu muutostyöilmoitus liitteineen KOPIOT YHTIÖLLE ja alkuperäiset allekirjoitetut asiakirjat liitteineen asuntokauppaan tmv. osakesiirtoon kuuluvaksi, sis. mm. iv-huuvan ym. laitevaihdot, asbestikartoitus, vedeneristys- / sähkömittaus, ptk, lvis-suun. ja mahdolliset käyttötarkoitus- ym. lupa-asiakirjat. Muutostyöilmoituksen lopussa tulee olla valvojan allekirjoituksin päivämäärä ja lopputarkastuskuittaus. Vastuu osakasmuutostöinä teetetyistä töistä perustasoa parantaen, tai esimerkiksi muut kuin pohjoismaiset yhtiön asennuttamat hanojen sekoittajat, ilmalämpöpumpun asennus vastuu korjaus-, huolto- tai muista kustannuksista kuuluu aina sen hetkiselle osakkaalle, eli vastuu siirtyy osakesiirron myötä uudelle omistajalle. YJ:n 17§ Kunnossapitovastuusta: Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa sähköjohtojen huoneiston sisäjohdot, kun taas nousujohto, mukaan lukien varoketaulu, on yhtiön kunnossapidettävä. |
|---|
